Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 54/2023 Proponiamo ampio appartamento in posizione comoda e strategica, offrendo la vicinanza di numerosi negozi, scuole e ospedali, nonché la presenza di una buona rete di collegamenti con i trasporti pubblici cittadini a circa 300 metri dalla fermata metro “Poliambulanza”, Ubicato al sesto ed ultimo piano di un condominio signorile edificato negli anni ‘80 munito di ascensore. Appartamento che gode di un’ottima posizione geografica grazie alle sue tre esposizioni, risulta essere molto luminoso in tutto l’arco della giornata. Gli interni sono costituiti dalla zona giorno, composta da un salone doppio da una cucina separata entrambi gli ambienti godono di un’accesso esclusivo a due terrazzi a tasca abitabili con un’ottima vista sulla città. La zona notte ben separata comprende due camere da letto di cui la padronale con accesso diretto al terzo terrazzo a tasca e un servizio finestrato. Impianti originali, pavimentazione in parquet omogeneo in tutta la soluzione, infissi di legno doppio vetro con persiane nuove e porta blindata. L'immobile richiede una ristrutturazione per rendere gli spazi ancora più funzionali, attraverso l'eventuale creazione di un secondo servizio e di una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate, spese condominiali circa 3000,00 € annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box di buona metratura e dei posti auto usufruibili da tutti i condomini.

Rif. 16/2024 In zona contornata da molti parchi pubblici vicinanze fermata metro “San Polo Parco” comoda ai principali servizi di prima necessita a circa 1 km dal casello autostradale Brescia Centro. Proponiamo in contesto a schiera villetta edificata meta anni ‘80 su due livelli più seminterrato cosi suddivisa: Al piano rialzato troviamo la zona giorno, salone con cucina separata abitabile per otto persone con accesso diretto ad una funzionale veranda, servizio con doccia ambiente finestrato il piano è servito da un giardino esclusivo di circa 50 mq. Al piano primo collegato con comoda scala in marmo troviamo la tre camere da letto di cui due con accesso al balcone e servizio padronale con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato troviamo un’ampio vano con camino, sevizio con doccia e accesso diretto al garage di buona metratura. Le finiture sono risalenti all’epoca di costruzione, infissi in legno vetro singolo, impianti originali. C’è il teleriscaldamento con termostato interno all’abitazione per regolarlo in totale autonomia. Ci sono i pannelli fotovoltaici (GSE) che permettono un’ottimo risparmio energetico e una rendita annuale di circa 1300€.

Rif. 19/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Forcello, servita dai principali servizi e a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un quadrilocale al piano rialzato in condominio signorile edificato negli anni ‘70 libero sui tre lati, tripla esposizione nord, est ed ovest quindi gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è cosi composta: zona giorno, atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al balcone verandato, cucina separata abitabile. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere matrimoniali molto spaziose e servizio con box doccia ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico ed idraulico rivisti a norma di legge con relativi certificati perfettamente funzionanti, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate installate su tutte le finestre, condizionatori (tre unità) e pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sempre revisionata. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annuali. Completa la soluzione un box e una cantina nell'interrato.

Rif. 10/2024 Situato in un'ottima zona centrale, questo appartamento si trova su una strada interna di Via Cremona, precisamente Via Forcello. La comodità dei principali servizi e la vicinanza ai luoghi di interesse rendono questa posizione molto apprezzata. La soluzione proposta si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzetto non munito di ascensore ristrutturato esternamente con cappotto sia interno che esterno. La struttura è composta da poche unità abitative e gode di ottima luminosità grazie all'esposizione su tre lati da Est verso Ovest. L'appartamento è così suddiviso: l'ingresso conduce alla sala, dalla quale è possibile accedere al primo balcone affacciato ad ovest, seguita da una cucina separata abitabile con accesso al secondo balcone affacciato ad est con una piacevole vista. La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali e il servizio finestrato con doccia. Gli impianti sono a norma di legge e gli infissi in triplo vetro assicurano un'eccellente isolamento acustico. La caldaia è stata recentemente sostituita e sempre revisionata, la pavimentazione è in graniglia, è presente la predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze e la porta d'ingresso è blindata. Il condominio, composto da sole poche unità, ha spese ridotte per circa 40 € mensili. L'immobile è inoltre dotato di box e cantina, completando così una soluzione abitativa davvero completa.

Rif. 60/2023 In zona super servita immediate vicinanze fermata metro “ Volta “ dalla fermata bus ( 2-13-14-16) in ex edificio scolastico completamente rimesso a nuovo per uso abitativo nei primi anni ‘90. Proponiamo soluzione al piano primo senza ascensore, singola esposizione a Sud che permette un’ottima luminosità in quasi tutta la giornata. Appartamento cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato la zona notte è composta da una camera matrimoniale, lo studio separato ed il servizio padronale con doccia ambiente finestrato. L’immobile si presenta subito abitabile, impiantistica a norma di legge, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro, allarme, aria condizionata, cassaforte e porta blindata. C'è il teleriscaldamento con termostato interno per una gestione totalmente autonoma, spese annue per la gestione condominiale circa 600€. L’immobile non dispone di un garage, c’è comunque facilità di parcheggio in zona sia libero che a pagamento.

Rif. 27/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Gerolamo Savoldo, servita dai principali servizi a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo ampio trilocale in condominio edificato negli anni ‘70 non munito di ascensore, immobile con doppia esposizione est ed ovest quindi gode di ottima luminosità giornaliera. Soluzione cosi composta: zona giorno, ampio atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone affacciato a ovest, cucina separata semi abitabile. Zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose tra cui una con balcone esposto ad est e ampio servizio con vasca ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico a norma di legge, impianto idraulico originale perfettamente funzionante, infissi in legno vetro singolo, condizionatore, pavimentazione in graniglia e marmo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a circa 1400 € annuali compreso di riscaldamento e acqua. Completa la soluzione una cantina situata nell’interrato.

Rif. 26/2024 L'immobile che proponiamo si trova in una zona servita dai principali servizi, tra cui supermercati e attività di prima necessità, precisamente in una strada interna di Via Cremona, Via Alessandro Mantice. Si tratta di un appartamento ubicato al piano rialzato di uno stabile signorile ben tenuto e dotato di doppio ingresso, uno dei quali indipendente. L'immobile è esposto ad ovest, e gode di una discreta luminosità diurna. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto ad un ampio spazio esterno di circa 60 mq, completamente esclusivo e pavimentato. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio finestrato con doppio lavabo e vasca. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, ed è dotato di impiantistica idraulica ed elettrica rivisitata, corredata dei certificati di verifica. Inoltre, gli infissi sono stati tutti sostituiti con nuovi modelli in doppio vetro, con apertura in vasistas, zanzariere, inferriate, aria condizionata in entrambi gli ambienti, sanitari sospesi e porta blindata. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura moderni e nuovi sono compresi anche elettrodomestici come frigorifero e lavastoviglie. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole già installate, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nell'interrato.

Rif. 14/2024 In zona servita, strada interna precisamente Via Trebeschi, Quartiere “Poliambulanza” vicinanze istituti scolastici dalla prima infanzia alle scuole superiori, limitrofo a supermercati come l'Esselunga che dista circa 1 km. La zona è comoda anche logisticamente per chi ha la necessità di utilizzare l'autostrada e la tangenziale Sud, l'ingresso da Brescia centro dista circa 1 km. Per chi non è auto munito va segnalata la presenza della fermata Metro 'Poliambulanza' che dista poche centinaia di metri e la fermata del bus cittadino numero 13 che attraversa il quartiere. L'appartamento proposto è ubicato al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative (sei appartamenti) doppia esposizione Est ed Ovest quindi gode di una buona luminosità giornaliera. La soluzione è così suddivisa: Zona giorno, sala con accesso diretto al primo balcone affacciato ad ovest, grande cucina separata abitabile per otto persone ambiente con accesso al secondo balcone affacciato ad est. Zona notte due camere matrimoniali ed un servizio finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, cappotto esterno, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge con certificati, infissi nuovi sostituiti quattro anni fa in PVC triplo vetro, pavimenti in marmo e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo caldaia revisionata annualmente con libretto. Le spese condominiali annue sono circa 500 € che comprendono quota amministratore, assicurazione condominio, pulizia parti comuni e manutenzione ordinaria. Completano la soluzione una grande cantina pavimentata e orto.