Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 1/2024 L'opportunità immobiliare che proponiamo consiste in un terreno edificabile di 620 mq con una SLP di 330 mq. Ubicato in una zona riservata di Flero, precisamente in Via Coler, questo terreno gode di un'ottima posizione geografica. La sua tranquillità lo rende la scelta ideale per chi è alla ricerca di un luogo sereno dove costruire la propria abitazione. Inoltre, la vicinanza al centro città permette di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari. La struttura del terreno offre la possibilità di realizzare diverse tipologie di immobili, in grado di soddisfare tutte le esigenze degli acquirenti.

Rif. 61/2023 L'immobile che proponiamo è un ampio garage singolo, situato all'interno di un condominio con cancello automatico ben organizzato e dotato di ottime condizioni di accesso e manovra. Le spese condominiali annuali sono estremamente contenute e la basculante del cancello non è elettrica.

Rif. 5/2024 Situato nella prospera cittadina di Roncadelle, questo immobile gode di una posizione altamente favorevole grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, nonché alla sua collocazione a pochi passi dal rinomato centro commerciale Le Rondinelle. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di quattro unità familiari priva di ascensore, e vanta una tripla esposizione con una gradevole luminosità che permea ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio e a una cucina spaziosa abitabile per otto persone, entrambi i locali godono di un diretto accesso ad un'ampia balconata esposta a sud. La zona notte ben separata ospita tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un servizio finestrato con vasca. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa, poiché gli impianti sono originali, i pavimenti sono in marmo e mono cottura e gli infissi in legno con vetro singolo. La soluzione è dotata di un utile garage di buone dimensioni, mentre gli spazi comuni che precedono il condominio sono in fase di suddivisione per creare dei posti auto condominiali.

Rif. 58/2023 Questa splendida villa sorge in una zona residenziale nel Comune di Castel Mella al ridosso di Roncadelle. Nonostante la posizione appartata, l'immobile vanta comunque la vicinanza a importanti attività commerciali, ideale per coloro che amano la comodità a portata di mano. La casa, distribuita principalmente su un piano, dispone inoltre di un generoso solaio abitabile di ottima metratura che copre tutti i metri quadri della struttura, offrendo ulteriori spazi abitativi personalizzabili. Al suo interno troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, quattro luminose stanze e un bagno finestrato, perfetto per soddisfare ogni esigenza. Oltre a ciò, una delle stanze si affaccia sul rigoglioso giardino retrostante e vanta un'ampia porta finestra, illuminando la stanza di luce naturale. Lo stato dell'immobile è originale, ma gli infissi in doppio vetro garantiscono il massimo della funzionalità e dell'efficienza energetica. Il grande giardino, curato e attrezzato con garage con più posti auto.

Rif. 41/2023 In strada chiusa interna di Via Armando Diaz, in contesto signorile di poche unità, edificato negli anni 90’. Ufficio situato su strada, triplo ingresso indipendente così suddiviso: Al piano terra troviamo un vano utilizzato come reception e quattro vani separati tra loro di buona metratura. Al piano seminterrato invece troviamo il servizio con aspirazione forzata, tre vani separati e cantina. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, subito abitabile, impiantistica a norma di legge, vetrine in doppio vetro, termoconvettori, aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Spese condominiali annue circa 800,00 €. Non c’è un posto auto privato ma c’è possibilità concreta di trovare posti auto coperti e non coperti in locazione all’interno dello stabile.

Rif. 25/2024 Strada interna di Via Cremona precisamente Via Muziano, proponiamo in stabile decoroso tinteggiato di recente magazzino di circa 50 mq circa, ambiente luminoso con due finestre esposte a Sud composto da unico vano con servizio separato non finestrato. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, impiantistica originale, infissi in legno vetro singolo. Le spese condominiali annue sono circa 240 € annuali. C’è la possibilità di trasformare il magazzino ad uso abitativo presentando pratica comunale tramite un tecnico.

Rif. 12/2024 L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia luminosità. La soluzione, di circa 40 mq, si sviluppa con un doppio ingresso e comprende un atrio dalle discrete dimensioni con un piccolo angolo cottura, un bagno privato e un ampio vano di circa 20mq. La posizione strategica sulla strada principale di Via Cremona, a due passi dalla stazione della Metro Volta, rende l'immobile particolarmente attraente, con una vetrina esposta a ovest su un forte passaggio pedonale, dotata di tende da sole. Internamente l'immobile presenta pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, ci sono concrete possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 55/2023 Proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano di un condominio a schiera risalente agli anni '80. L'immobile gode di doppia esposizione ad est ed ovest, garanzia di una forte luminosità. La struttura dell'unità immobiliare è composta da ingresso, tre grandi vani separati di buona metratura e un servizio dotato di doccia, ma sprovvisto di finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con riscaldamento tramite termoconvettori. Attualmente la soluzione è accatastata come ufficio, ma è possibile trasformarlo in una soluzione abitativa, vista la presenza di diverse abitazioni nel condominio. La posizione dell'ufficio è inoltre vantaggiosa, in quanto ben servita dai mezzi pubblici, fermata metro e situata anche breve distanza dal centro commerciale Margherita D'este.