Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 19/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Forcello, servita dai principali servizi e a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un quadrilocale al piano rialzato in condominio signorile edificato negli anni ‘70 libero sui tre lati, tripla esposizione nord, est ed ovest quindi gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è cosi composta: zona giorno, atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al balcone verandato, cucina separata abitabile. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere matrimoniali molto spaziose e servizio con box doccia ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico ed idraulico rivisti a norma di legge con relativi certificati perfettamente funzionanti, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate installate su tutte le finestre, condizionatori (tre unità) e pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sempre revisionata. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annuali. Completa la soluzione un box e una cantina nell'interrato.

Rif. 15/2024 Questa soluzione immobiliare si trova in una zona centrale, precisamente in Via Isonzo, interna a Via Armando Diaz, a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo. L'edificio, costruito negli anni '60 e dotato di facciate recentemente riviste, ospita solo poche unità abitative e non dispone di ascensore. Si tratta di un appartamento al terzo piano esposto sia ad Est che ad Ovest, il che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone, un cucinotto separato, due camere matrimoniali dotate entrambe di balcone e un servizio finestrato con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, con la pavimentazione in graniglia, gli infissi in legno con vetro singolo e gli impianti da rivedere. L'immobile è attualmente locato da più di 20 anni con un canone annuo di €7.200,00 e il contratto scadrà nel 2027. I pagamenti sono regolari e puntuali e sono documentabili. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa €600,00. Inoltre, come pertinenze esclusive, è presente una spaziosa cantina nell'interrato e un garage singolo.

Rif. 54/2023 Proponiamo ampio appartamento in posizione comoda e strategica, offrendo la vicinanza di numerosi negozi, scuole e ospedali, nonché la presenza di una buona rete di collegamenti con i trasporti pubblici cittadini a circa 300 metri dalla fermata metro “Poliambulanza”, Ubicato al sesto ed ultimo piano di un condominio signorile edificato negli anni ‘80 munito di ascensore. Appartamento che gode di un’ottima posizione geografica grazie alle sue tre esposizioni, risulta essere molto luminoso in tutto l’arco della giornata. Gli interni sono costituiti dalla zona giorno, composta da un salone doppio da una cucina separata entrambi gli ambienti godono di un’accesso esclusivo a due terrazzi a tasca abitabili con un’ottima vista sulla città. La zona notte ben separata comprende due camere da letto di cui la padronale con accesso diretto al terzo terrazzo a tasca e un servizio finestrato. Impianti originali, pavimentazione in parquet omogeneo in tutta la soluzione, infissi di legno doppio vetro con persiane nuove e porta blindata. L'immobile richiede una ristrutturazione per rendere gli spazi ancora più funzionali, attraverso l'eventuale creazione di un secondo servizio e di una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate, spese condominiali circa 3000,00 € annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box di buona metratura e dei posti auto usufruibili da tutti i condomini.

Rif. 37/2023 In zona servita vicinanze Parco Ducos a circa 800 metri dalla fermata metro, proponiamo soluzione completamente indipendente libera sui quattro lati, ottima luminosità giornaliera così composta: Piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, camera singola e servizio con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato all’immobile con scala interna troviamo un grande vano di circa 40 mq usufruibile come taverna ed una cantina di buona metratura dove attualmente è presente una funzionale lavanderia. L’immobile dispone di un garage di discreta metratura. Al piano primo troviamo una soffitta di circa 20 mq non abitabile. La villa è impreziosita da un ampio giardino sui tre lati dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni esterne con tetto rifatto negli anni ‘90 invece internamente da rivedere con caldaia autonoma installata nei primi anni 2000.

Rif. 3/2024 L'appartamento che presentiamo si trova a Roncadelle, una comoda località servita da numerosi servizi e vicina al centro commerciale Le Rondinelle. Si trova al piano primo di una palazzina di quattro unità familiari, senza ascensore. Grazie alla sua tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord), l'immobile gode di una splendida luminosità che lo pervade durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio salone doppio e cucina abitabile separata, con capacità per otto persone, da cui si può accedere direttamente ad un ampio balcone esposto a Sud. La zona notte è ben separata e comprende tre spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia. La pavimentazione dell'appartamento è in ceramica e marmo, gli impianti a norma di legge e gli infissi in legno con vetro singolo. L'appartamento è abitabile, e risulta in buone condizioni. Completa la soluzione un garage di considerevoli dimensioni, mentre gli spazi esterni dell'immobile sono in fase di definizione, per la creazione di posti auto. Gli eventuali interessati troveranno nelle immediate vicinanze diversi mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi di ogni genere.

Rif. 27/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Gerolamo Savoldo, servita dai principali servizi a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo ampio trilocale in condominio edificato negli anni ‘70 non munito di ascensore, immobile con doppia esposizione est ed ovest quindi gode di ottima luminosità giornaliera. Soluzione cosi composta: zona giorno, ampio atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone affacciato a ovest, cucina separata semi abitabile. Zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose tra cui una con balcone esposto ad est e ampio servizio con vasca ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico a norma di legge, impianto idraulico originale perfettamente funzionante, infissi in legno vetro singolo, condizionatore, pavimentazione in graniglia e marmo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a circa 1400 € annuali compreso di riscaldamento e acqua. Completa la soluzione una cantina situata nell’interrato.

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.

Rif. 60/2023 In zona super servita immediate vicinanze fermata metro “ Volta “ dalla fermata bus ( 2-13-14-16) in ex edificio scolastico completamente rimesso a nuovo per uso abitativo nei primi anni ‘90. Proponiamo soluzione al piano primo senza ascensore, singola esposizione a Sud che permette un’ottima luminosità in quasi tutta la giornata. Appartamento cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato la zona notte è composta da una camera matrimoniale, lo studio separato ed il servizio padronale con doccia ambiente finestrato. L’immobile si presenta subito abitabile, impiantistica a norma di legge, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro, allarme, aria condizionata, cassaforte e porta blindata. C'è il teleriscaldamento con termostato interno per una gestione totalmente autonoma, spese annue per la gestione condominiale circa 600€. L’immobile non dispone di un garage, c’è comunque facilità di parcheggio in zona sia libero che a pagamento.