Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 30/2024 In zona centralissima nel quartiere Porta Cremona, proponiamo in posizione strategica che offre accesso immediato ai principali servizi, immobile storico edificato negli anni '40 e adatto a coloro che desiderano uno spazio ampio e confortevole con quadrupla esposizione quindi gode di un'ottima luminosità; Situato al primo ed ultimo piano, l'immobile presenta un doppio ingresso, che consente di accedere sia da Via Cremona che dal cortile interno. La soluzione è così composta: vano d'ingresso, soggiorno, cucina a vista con accesso alla terrazza esclusiva dalle generose dimensioni, servizio con vasca, ambiente finestrato e tre camere da letto matrimoniali. L'immobile si presenta con rifiniture allo stato originale, infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in ceramica presente nella zona giorno e nel bagno, mentre nella zona notte in graniglia. L'impianto idraulico ed elettrico sono a norma di legge, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia installata di recente. L'appartamento non presenta spese condominiali. Completa la soluzione posto auto coperto e una spaziosa cantina.

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.

Rif. 29/2024 L'immobile che vi presentiamo si trova in una posizione davvero strategica, tra la zona Volta e Poliambulanza, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e vicino a numerosi servizi e attività commerciali. Situato al piano rialzato di un palazzetto di sole poche unità abitative appena rivisto esternamente con cappotto, l'appartamento gode di una doppia esposizione. Entrando nell'abitazione, si accede ad un ampio ingresso che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, caratterizzata da un salone con cucina a vista, risulta molto accogliente e funzionale. La zona notte, invece, è ben separata e comprende una camera padronale e una camera singola dalle ottime dimensioni. L'ampio servizio, con vano doccia e vasca ambiante finestrato, è stato concepito per garantire la massima funzionalità e comfort. Inoltre, è presente un pratico angolo lavanderia separato. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e risulta subito abitabile, con impiantistica idraulica ed elettrica a norma di legge e relativi certificati. Gli infissi, nuovi in triplo vetro con apertura a vasistas, garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica. Il pavimento, uniforme in tutto l'immobile ad eccezione dei bagni, è in laminato. Il contesto condominiale, di sole poche unità, garantisce tranquillità e privacy agli abitanti dell'appartamento, con spese condominiali pari a circa 900€ all'anno. La soluzione è completata da un comodo box e una cantina nell'interrato.

Rif. 32/2024 In zona servita, comoda alla tangenziale sud, a circa 600 metri dal supermercato Esselunga e nelle vicinanze troviamo anche la fermata metro “Volta”. La soluzione proposta è una villetta a schiera di testa con un esclusivo giardino dalle grandi dimensioni, edificata negli anni ‘90, situata in strada chiusa quindi gode di ottima privacy ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno dove c’è un’ampio salone con accesso diretto al balcone dalle buone dimensioni, cucina separata abitabile ed il servizio con box doccia ambiente finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte collegata con comoda scala dove sono dislocate le due camere matrimoniali entrambe con balcone, la camera singola con balcone esclusivo ed il servizio padronale con vasca. Al piano seminterrato c’è una funzionale taverna pavimentata. Le rifiniture sono allo stato originale e la pavimentazione in ceramica in tutta la soluzione, impiantistica è a norma di legge, infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, tende elettriche, aria condizionata e porta blindata Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Le spese condominiali sono 120 € annuali che comprendono la luce delle parti comuni ed il cancello automatico all’ingresso della corte. Ampio garage con accesso diretto all’abitazione e posti auto scoperti privati.

Rif. 26/2024 L'immobile che proponiamo si trova in una zona servita dai principali servizi, tra cui supermercati e attività di prima necessità, precisamente in una strada interna di Via Cremona, Via Alessandro Mantice. Si tratta di un appartamento ubicato al piano rialzato di uno stabile signorile ben tenuto e dotato di doppio ingresso, uno dei quali indipendente. L'immobile è esposto ad ovest, e gode di una discreta luminosità diurna. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto ad un ampio spazio esterno di circa 60 mq, completamente esclusivo e pavimentato. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio finestrato con doppio lavabo e vasca. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, ed è dotato di impiantistica idraulica ed elettrica rivisitata, corredata dei certificati di verifica. Inoltre, gli infissi sono stati tutti sostituiti con nuovi modelli in doppio vetro, con apertura in vasistas, zanzariere, inferriate, aria condizionata in entrambi gli ambienti, sanitari sospesi e porta blindata. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura moderni e nuovi sono compresi anche elettrodomestici come frigorifero e lavastoviglie. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole già installate, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nell'interrato.

Rif. 60/2023 In zona super servita immediate vicinanze fermata metro “ Volta “ dalla fermata bus ( 2-13-14-16) in ex edificio scolastico completamente rimesso a nuovo per uso abitativo nei primi anni ‘90. Proponiamo soluzione al piano primo senza ascensore, singola esposizione a Sud che permette un’ottima luminosità in quasi tutta la giornata. Appartamento cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato la zona notte è composta da una camera matrimoniale, lo studio separato ed il servizio padronale con doccia ambiente finestrato. L’immobile si presenta subito abitabile, impiantistica a norma di legge, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro, allarme, aria condizionata, cassaforte e porta blindata. C'è il teleriscaldamento con termostato interno per una gestione totalmente autonoma, spese annue per la gestione condominiale circa 600€. L’immobile non dispone di un garage, c’è comunque facilità di parcheggio in zona sia libero che a pagamento.

Rif. 31/2024 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona ben servita dai principali servizi e a due passi dalla fermata metro "Volta". L'immobile si trova all'interno di un edificio degli anni '80 composto da nove piani e dotato di ascensore. La soluzione, situata al piano quinto, gode di una doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce ad un ampio salone con accesso diretto al primo balcone affacciato ad Ovest. Dalla zona giorno accediamo alla cucina separata e abitabile, la quale, oltre ad essere dotata di piano ad induzione, gode di accesso ad un secondo balcone dalle dimensioni generose, affacciato ad Est. La zona notte, riservata e ben divisa dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali e un servizio padronale con box doccia e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio da utilizzare come spazio jolly. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impiantistica idraulica ed elettrica a norma di legge, infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione e parquet nelle camere, fibra presente nel condominio per la linea internet, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate e le spese condominiali ammontano a circa € 2.400,00 all'anno (riscaldamento, acqua calda/fredda, pulizia parti comuni, assicurazione condomino, amministratore e ascensore). L'immobile è completato da un comodo box e una cantina situati nell'interrato del condominio. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi e punti di interesse quali mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole, ospedale e parchi che rendono l'appartamento la soluzione ideale per coloro che cercano un immobile in una zona servita e a circa 1 km dall'uscita autostradale "Brescia Centro".

Rif. 2/2024 Ubicato nel cuore del quartiere Porta Cremona, in una zona strategica e a pochi passi dai principali servizi, si trova questo elegante appartamento sito al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile munito di ascensore. Grazie alla tripla esposizione, l'abitazione gode di una luminosità naturale perfetta, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole. L'interno è composto da un ingresso agevole, un ampio salone che affaccia sul primo balcone, una cucina abitabile separata con accesso al secondo balcone, tre camere da letto spaziose e un servizio con doccia e finestra. L'appartamento dispone di infissi nuovi, pavimento in marmo e graniglia, impianti a norma con i relativi certificati, aria condizionata, videocitofono, e porta blindata. Completano la proprietà una cantina nell'interrato comoda per gli effetti personali e un posto auto scoperto condominiale assegnato. Il condominio prevede una spesa condominiale comprensiva di riscaldamento pari a circa €150 mensili.