Agenzia immobiliare Centro Brescia / Brescia - Via Nicolò Tartaglia 43 - 030/2808230

Rif. 21/2023 Situato in Viale Italia, questo appartamento di tipo trilocale si inserisce in un contesto residenziale risalente agli anni '70. Pur offrendo un ambiente tranquillo, la posizione è comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia, grazie anche alla presenza di diverse attività commerciali e di servizi nei dintorni. Al piano rialzato e con una metratura generosa, la casa dispone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un servizio finestrato con vasca. Attualmente affittato con regolare contratto 4+4 a un canone annuo di 4800,00 Euro, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i pavimenti in graniglia, le porte e gli infissi in legno, il bagno e gli impianti. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

Rif. 43/2023 Questa affasciante mansarda si trova nelle adiacenze del centro storico di Brescia e si presenta in un contesto ben abitato e ristrutturato, con poche unità abitative e buone finiture. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è luminoso, mansardato e dotato di uno spazioso terrazzo chiuso con vetrate, attrezzabile a salotto. La zona giorno, composta da una cucina a vista e uno spazio riservato al pranzo, è caratterizzata da un soffitto con travi a vista che regala un'importante sensazione di volume. La zona notte prevede due camere da letto spaziose, una stanza studio e due servizi. Una cantina completa la soluzione, insieme a un posto auto coperto all'interno della corte di proprietà. L'appartamento è dotato di diverse finiture di buon livello, come il parquet presente in alcune stanze, le travi in legno a vista e il riscaldamento a pavimento. Alcuni lucernari, dotati di apertura elettrica, garantiscono una costante illuminazione naturale.

Rif. 37/2023 Situato in un palazzo storico del XV secolo recentemente restaurato, questo immobile vanta una terrazza panoramica e una cantina condivisa, oltre ad una suggestiva corte interna con spazio per parcheggiare le biciclette e un pozzo antico che aggiunge fascino all'ambiente circostante. L'appartamento, al secondo piano senza ascensore, si estende per 65mq ed è caratterizzato da un ampio soggiorno open space con zona cucina e camino, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Inoltre, il bilocale è dotato di un grazioso balcone privato che si affaccia sui tetti del centro storico. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita di recente. Per quanto riguarda i servizi, la zona circostante offre negozi, scuole, banche, farmacie e supermercati. Questa soluzione immobiliare è attualmente in affitto con un contratto di locazione a canone concordato e pagamento garantito fino al 30/09/2025.

Rif. 40/2023 L'immobile che vi presentiamo si trova nella zona di Porta Trento, nel cuore della vivace centro storico di Brescia, a due passi dall'università e dai servizi essenziali. Grazie alla sua posizione centrale, questo appartamento risulta ideale anche per chi vuole vivere il centro storico senza i vincoli dello ztl. Internamente l'appartamento è subito abitabile, senza necessità di interventi straordinari. La disposizione degli spazi segue uno schema classico: attraverso l'ingresso si accede al corridoio dal quale si raggiungono il soggiorno, la veranda ed il terrazzo privato a sud. La zona giorno si completa con la cucina separata abitabile. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed un secondo servizio. Il tutto si completa con una comoda lavanderia accessibile dal terrazzo. Il pavimento interno è in cotto, i serramenti sono dotati di vetro doppio mentre gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma. Infine, a sottolineare ulteriormente l'interesse della soluzione immobiliare, è presente un garage privato di notevole valore aggiunto in una zona caratterizzata da una crescente difficoltà di parcheggio.

Rif. 11/2022 Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un palazzo storico con cortile interno, collocato in zona universitaria. Luminoso e ben ristrutturato, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con soppalco, ideale come zona studio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Entrambe le stanze godono dell'affaccio sulla terrazza condominiale, offrendo una luminosità unica e una vista panoramica sulla zona circostante. La proprietà è attualmente in locazione con contratto a canone libero 4+4, in scadenza il 30 aprile 2028. Nel contratto è presente una clausola che in caso di vendita l'inquilino ha l'obbligo di lasciare l'appartamento entro 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Rappresenta un'ottima opportunità come investimento immobiliare. La posizione strategica offre la comodità di servizi, trasporti e luoghi culturali di grande interesse.

Rif. 26/2021 Questa abitazione si trova nelle vicinanze del Santuario delle Grazie, in un piccolo contesto residenziale che risulta ben curato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e vanta particolari finiture eleganti, tra cui una porta blindata di sicurezza, infissi in doppio vetro, travi a vista e pavimenti in pregiato parquet. Attualmente l'abitazione è affittata, ma verrà venduta libera. La posizione è ottimale, grazie alla vicinanza dei principali servizi sia urbani che non urbani.

Rif. 8/2024 In una posizione strategica nelle vicinanze della zona Carmine, l'immobile gode di una comoda vicinanza con l'università, con Piazza Loggia e i principali mezzi di trasporto pubblico. L'immobile oggetto di vendita è un grazioso bilocale al secondo piano senza ascensore disposto su due livelli (secondo e terzo piano) in perfetto stato interno e arredato con cura. L'impianto elettrico ed idraulico risultano a norma e il riscaldamento è autonomo. I serramenti a doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la predisposizione per l'allarme e la porta blindata costituiscono un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile presenta travi a vista, caratteristica che dona un'atmosfera particolarmente accogliente. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento o una comoda sistemazione provvisoria. La costruzione è composta da poche unità abitative, con conseguenti spese condominiali contenute.

Rif. 1/2024 Questa proprietà si trova in un suggestivo contesto d'epoca, precisamente in un ex convento ristrutturato tra la fine degli anni Novanta e l'inizio del Duemila. La disposizione degli spazi interni è particolare e segue la struttura originale dell'epoca. Dalla porta d'ingresso si accede all'ampio soggiorno che conduce al primo grande atrio sul quale affacciano la cucina separata abitabile, il ripostiglio e la prima camera da letto. Proseguendo giungiamo al secondo grande disimpegno su sui affaccia l'ampio bagno e le altre due camere da letto. L'immobile è dotato di una porta blindata e di infissi in doppio vetro, oltre che di impianti elettrico ed idraulico a norma, garantendo sicurezza e funzionalità. La caldaia a condensazione installata nel 2021 aggiunge un valore aggiunto all'immobile. Inoltre, è presente un video citofono per un facile e sicuro accesso alla proprietà. Con un costo annuale di 600 euro, le spese condominiali sono decisamente contenute. All'interno della casa, il pavimento in ceramica si fonde perfettamente con piccole nicchie caratteristiche. La posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi e punti di interesse del quartiere. Un plus aggiuntivo è la grande cantina nel seminterrato da adibire a taverna.