Agenzia immobiliare Centro Brescia / Brescia - Via Nicolò Tartaglia 43 - 030/2808230

Rif. 22/2024 L'immobile in questione gode di una posizione invidiabile in Via Manzoni, situato nel prestigioso Quartiere dei Poeti. Questa zona ben servita e accessibile offre una vasta gamma di servizi e la comodità di avere a portata di mano tutti i luoghi d'interesse del centro storico. L'appartamento che proponiamo in vendita è un trilocale all'ottavo piano con ascensore. Composto da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e 2 servizi. Le numerose finestre e la loggia privata offrono una vista panoramica mozzafiato che difficilmente si dimentica. Al momento l'appartamento risulta locato, ma sarà disponibile a partire dal 31/10/2024. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma le sue condizioni generali sono buone. Infatti, gli impianti elettrici e i serramenti sono stati rinnovati circa 20 anni fa e quindi risultano ancora in buone condizioni. Infine, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre una ricca varietà di servizi , come esercizi commerciali, scuole, centri medici e aree verdi, perfetti per soddisfare le esigenze di qualsiasi acquirente o inquilino. Al momento, l'intero edificio è in fase di ristrutturazione della facciata con l'applicazione di un nuovo cappotto termico, migliorando ancora di più la qualità dell'immobile e dell'intera area. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina nell'interrato.

Rif. 20/2024 L'immobile gode di una ubicazione centralissima a Castegnato, inserito nella porzione di una cascina adiacente alla chiesa. L'immobile, situato al primo piano, è caratterizzato da assenza di spese di condominio. Attualmente, l'appartamento è affittato per uso commerciale ad uno studio di commercialista da oltre venti anni, garantendo un rendimento stabile e continuativo. Si tratta di una soluzione ideale per chi sta ricercando un'investimento immobiliare sicuro e duraturo nel tempo.

Rif. 9/2024 Situato nel Quartiere dei Poeti, rinomata zona signorile risalente agli anni '60, l'immobile gode della posizione ideale per chi cerca il comfort di un ambiente ben abitato a due passi dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana e vi si possono trovare tutte le principali attività commerciali del settore. L'appartamento, immerso nel verde del giardino condominiale, è stato completamente ristrutturato, curando ogni minimo dettaglio. Il portoncino blindato, i faretti a led da incasso, la predisposizione per il piano cottura ad induzione, il boiler wi-fi, i sanitari a filo muro e il rivestimento in gres porcellanato effetto pietra nel bagno di 120x60, il pavimento in gres porcellanato effetto legno di 120x20 in tutta la casa, le tapparelle elettriche, gli infissi a doppio vetro, la predisposizione per il video citofono e l'aria condizionata ne fanno un ambiente moderno e funzionale. La struttura, che gode di tripla esposizione, si compone di quattro locali, doppi servizi e un comodo garage. La presenza di aree verdi destinate ai più piccoli conferisce alla zona una piacevole atmosfera tranquilla, rendendo l'immobile l'opzione ideale per chi vuole vivere in un'area ben servita.

Rif. 6/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, cioè Piazza del Mercato. Grazie alla vicinanza con Piazza Vittoria e ai comodi parcheggi interrati situati sotto le rispettive piazze, rendono questo negozio strategico e con passaggio di molta clientela. Attualmente, il locale è affittato ad una attività di somministrazione di bevande ed alimenti. Si può sfruttare il plateatico di fronte alla vetrina e sotto il portico, che conferisce una grande visibilità all'attività. La zona è comoda anche per i servizi pubblici, come la metropolitana e gli autobus.

Rif. 36/2023 Situato nel Quartiere Poeti, zona che gode di un'ottima posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. La zona circostante è tranquilla ma al tempo stesso vivace grazie alla presenza di numerosi negozi, bar, ristoranti, supermercati, lavanderie, farmacie ....ecc. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balconi. Tutti gli spazi interni sono stati progettati in modo funzionale per garantire un elevato livello di comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di una comoda cantina e, nonostante la mancanza del garage, è facile trovare un posto auto grazie alla presenza di un pratico parcheggio pubblico gratuito sotto casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato sia la funzionalità che l'estetica. Gli impianti, installati di recente, garantiscono un'elevata efficienza. La zona circostante è servita da numerose linee di trasporto pubblico che ne garantiscono un facile accesso e la possibilità di raggiungere le diverse zone della città.

Rif. 21/2023 Situato in Viale Italia, questo appartamento di tipo trilocale si inserisce in un contesto residenziale risalente agli anni '70. Pur offrendo un ambiente tranquillo, la posizione è comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia, grazie anche alla presenza di diverse attività commerciali e di servizi nei dintorni. Al piano rialzato e con una metratura generosa, la casa dispone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un servizio finestrato con vasca. Attualmente affittato con regolare contratto 4+4 a un canone annuo di 4800,00 Euro, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i pavimenti in graniglia, le porte e gli infissi in legno, il bagno e gli impianti. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

Rif. 37/2023 Situato in un palazzo storico del XV secolo recentemente restaurato, questo immobile vanta una terrazza panoramica e una cantina condivisa, oltre ad una suggestiva corte interna con spazio per parcheggiare le biciclette e un pozzo antico che aggiunge fascino all'ambiente circostante. L'appartamento, al secondo piano senza ascensore, si estende per 65mq ed è caratterizzato da un ampio soggiorno open space con zona cucina e camino, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Inoltre, il bilocale è dotato di un grazioso balcone privato che si affaccia sui tetti del centro storico. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita di recente. Per quanto riguarda i servizi, la zona circostante offre negozi, scuole, banche, farmacie e supermercati. Questa soluzione immobiliare è attualmente in affitto con un contratto di locazione a canone concordato e pagamento garantito fino al 30/09/2025.

Rif. 40/2023 L'immobile che vi presentiamo si trova nella zona di Porta Trento, nel cuore della vivace centro storico di Brescia, a due passi dall'università e dai servizi essenziali. Grazie alla sua posizione centrale, questo appartamento risulta ideale anche per chi vuole vivere il centro storico senza i vincoli dello ztl. Internamente l'appartamento è subito abitabile, senza necessità di interventi straordinari. La disposizione degli spazi segue uno schema classico: attraverso l'ingresso si accede al corridoio dal quale si raggiungono il soggiorno, la veranda ed il terrazzo privato a sud. La zona giorno si completa con la cucina separata abitabile. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed un secondo servizio. Il tutto si completa con una comoda lavanderia accessibile dal terrazzo. Il pavimento interno è in cotto, i serramenti sono dotati di vetro doppio mentre gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma. Infine, a sottolineare ulteriormente l'interesse della soluzione immobiliare, è presente un garage privato di notevole valore aggiunto in una zona caratterizzata da una crescente difficoltà di parcheggio.