Agenzia immobiliare Brescia Nord / Brescia - Via Guglielmo Oberdan 18 - 0306480403

Rif. 11/2024 Contesto signorile e di recente costruzione, situato a pochi passi dal Civile e dai servizi offerti dal quartiere, in riparata traversa di via Stretta. La soluzione, è posta al terzo piano con ascensore. I locali interni sono sapientemente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla terrazza esclusiva esposta a est, cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale , un servizio e un angolo con armadio. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di alto livello: porta blindata, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne con maniglia satinata, tapparelle pvc motorizzate, impianto elettrico ed idraulico in ordine, termoarredo, impianto aria condizionata . La terrazza esclusiva ed il contesto signorile rendono questa soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori, con ampi spazi esterni. Nell'interrato trova spazio una comoda cantina e un grande box auto di generose dimensioni.

Rif. 7/2024 Casazza, zona a due passi dalla metropolitana, comoda a tutti i servizi. L'immobile, un magazzino di 38mq, posto al piano semi interrato, con affaccio interno, è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi.

Rif. 37/2023 In via Oberdan, in una delle zone più di passaggio della città, proponiamo la vendita di un interessantissimo locale commerciale di circa 50 mq. Il negozio ha un'eccellente visibilità con forte passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile è composto da: una vetrina con reception, un locale di lavoro e un servizio finestrato. Si presenta in ottime condizioni generali: i pavimenti sono stati sostituiti e gli impianti sono tutti quanti funzionanti. L'immobile è affittato con regolare contratto ad uso commerciale. Ottimo investimento e basse spese condominiali.

Rif. 20/2024 Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili e dalla fermata metro, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Si sviluppa in edificio totalmente indipendente e con accesso esclusivo, in perfette condizioni interne ed esterne e con introvabile affaccio su Via Triumplina che ne garantisce la alta visibilità. E' caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti e locali molto luminosi così composti : ingresso con reception, grande open space, una seconda zona oggi suddivisa in 5 locali tramite tramezze, un guardaroba, 2 servizi, un piccolo angolo magazzino con soppalco. Grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. L'immobile si presenta in condizioni perfette ed oggi ospita un attività di parrucchiere e centro estetico. Gli aggiornamenti effettuati dalla proprietà sono molteplici: porta antincendio, impianto antifurto, inferriate, tende da sole automatizzate, 6 finestroni con doppiovetro, controsoffittatura con pannelli led, impianto di aria condizionata e pompa di calore, pavimenti con piastrelle in monocottura, filodiffusione per impianto stereo, impianto fotovoltaico 18Kw piu batteria con accumulo 5Kw, 2 prese da 380 V , tetto rifatto 10 anni fa, impianto idraulico ed elettrico rifatto completamente 6 anni fa, 5 postazioni lavatesta, 12 postazioni lavoro. Si valuta anche la vendita dell'attività commerciale con pacchetto clienti. Grazie all'impianto fotovoltaico le spese di gestione risultano irrisorie dato che l'immobile è completamente autonomo. All'esterno trova spazio un posto auto.

Rif. 17/2024 Contesto recentissimo in zona tranquilla e ottimamente servita, a poca distanza da scuole, giardini, negozi e supermercati. Posizionato all'interno di una palazzina curata e ben abitata di sole 6 unità. L' appartamento è posto al secondo e ultimo piano con ascensore , con doppia esposizione est-ovest, ed attualmente è composto da: ampio disimpegno di ingresso, salone con affaccio sul primo terrazzo, comoda cucina a vista , seconda terrazza esclusiva, corridoio che accompagna nella zona notte, un ampia camera matrimoniale , una camera singola e due servizi , entrambi finestrati di cui uno con vasca. Internamente presenta finiture di pregio , la costruzione recente e le migliorie apportate dai proprietari lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere: pavimenti in parquet, travi sbiancate con gel, infissi in doppiovetro, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, porte interne con maniglie satinate, impianto aria condizionata e pompe di calore, caldaia pompa di calore, sanitari e lavabo extra capitolato, pannelli solari esclusivi per la produzione energetica e impianto di monitoraggio, termoregolazione multizona , armadi a muro nel corridoio, piastrelle doccia in Kerlite , termoarredo scalda salviette. L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutta la soluzione, le caratteristiche travi sbiancate e l'altezza dei soffitti rendono gli ambienti di questa casa unici e confortevoli. La palazzina è recentissima (2020) e la classe energetica è molto elevata grazie anche al cappotto esterno e alla qualità della costruzione. L'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinato alla proprietà un comodo garage doppio situato nell'interrato raggiungibile tramite ascensore . Il bellissimo verde circostante e i meravigliosi affacci sui monti lo rendono un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi! Classe energetica A!

Rif. 50/2023 Nella ricercata zona di Fantasina, nella splendida cornice offerta dalle colline ed i parchi circostanti, proponiamo introvabile villetta bifamiliare di ampie dimensioni , situata in posizione tranquilla e defilata. La casa è così composta: ingresso indipendente , grande e luminosa zona giorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile di generose dimensioni con uscita sul giardino, sala da pranzo sempre con sfogo sul giardino, disimpegno che porta ad un ripostiglio ed un bagno di servizio. Tramite la scala interna si accede alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali di cui una con balcone, altre due camere singole e un servizio finestrato. Nell'interrato troviamo una grande taverna con cucina, una comoda lavanderia ed un box di grandissime dimensioni con basculante automatizzata. Le finiture interne sono di pregio e la casa è sempre stata mantenuta con cura dagli attuali proprietari L'esterno offre un confortevole portico dove poter pranzare all'aperto, ed un giardino di ottime dimensioni. Soluzione perfetta per famiglie!

Rif. 14/2024 In corte signorile, situata a due passi dal centro di Gussago. L'appartamento è un monolocale locato di generose dimensioni al secondo piano, totalmente autonomo, e così disposto: comodo ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista, servizio finestrato. L'interno è stato sempre mantenuto e aggiornato, e la casa non necessita di particolari interventi. Le finiture sono state aggiornate: Portoncino blindato, caldaia autonoma, impianto di aria condizionata, bagno con box doccia, infissi in legno doppiovetro . Le travi a vista e le altezze sono uno dei punti caratteristici della casa che è la soluzione ideale per cliente che cerca un investimento nella zona. L' appartamento è comodo ai servizi e con spese di gestione quasi azzerate.

Rif. 52/2023 Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Guglielmo Oberdan. Ambiente ampio con ingresso con reception, zona commerciale di ca 130 mq, ufficio, magazzino e servizio finestrato. Le ampie metrature e i comodi spazi interni contraddistinguono l'immobile, ma ancora più interessante è la sua ubicazione, la posizione unica garantisce un altissima visibilità e la disponibilità di parcheggi all'esterno un sicuro punto di forza.