Agenzia immobiliare Brescia Nord / Brescia - Via Guglielmo Oberdan 18 - 0306480403

Rif. 6/2024 L'immobile in oggetto si trova nel quartiere San Bartolomeo, a due passi da via Tirandi e nelle prossimità di fermata autobus, supermercati e dei vari negozi della zona. Trattasi di un bilocale dagli ampi spazi, situato al piano rialzato e con una vista incantevole sul verde. L'appartamento ha una disposizione classica degli anni '60, composto da: ingresso, un soggiorno luminoso, cucina a vista, un ampio ripostiglio, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. L'unità immobiliare è stata sottoposta a alcuni interventi di aggiornamento nel corso del tempo e sempre mantenuta con cura, vantando infissi in doppio vetro, impianto idraulico e sanitari bagno ristrutturati. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all'esterno del fabbricato è presente una grande area di parcheggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ottimale per chiunque cerchi un confortevole appartamento già pronto e agibile, vicino a tutti i servizi principali e con spese di gestione molto contenute.

Rif. 5/2024 Contesto ordinato con verde condominiale, situato a pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere. La soluzione, posta al secondo piano senza ascensore , è caratterizzata da un perfetta esposizione e una ottima divisione degli spazi interni. I locali sono sapientemente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla balconata esposta a sud, cucina separata con angolo lavanderia esterno , una grande camera da letto matrimoniale , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di ottimo livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari: porta blindata, pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne con maniglia satinata, tapparelle pvc , impianto elettrico ed idraulico rifatti , termoarredo, impianto aria condizionata . Le spese di gestione e quelle condominiali sono contenute. Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. La soluzione viene completata da una comoda soffitta di proprietà.

Rif. 41/2023 Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese proponiamo riservata porzione cielo-terra di ottima metratura e distribuita su tre livelli. Attraverso il loggiato si accede al primo livello dove si sviluppa l'accogliente zona giorno con cucina a vista, il disimpegno con servizio finestrato e la scala che conduce ai livelli superiori. Qui troviamo due camere per ciascun piano, Gli ambienti sono luminosi e assolutamente silenziosi. Completa la soluzione un garage di grandi dimensioni, perfetto anche come magazzino/deposito, che in passato era adibito ad officina. La casa si presenta in buone condizioni interne, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione: il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, di comoda metratura, con possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla, ricca di verde, ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi.

Rif. 13/2024 Contesto ordinato, situato a poca distanza dal Civile e dai servizi offerti dal quartiere San Bartolomeo . La soluzione, posta al piano rialzato è caratterizzata da una sapiente ristrutturazione e da un ottima disposizione interna. I locali interni sono perfettamente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla prima balconata, cucina separata con secondo balcone , corridoio che conduce alle camere ,una matrimoniale, una doppia ed una singola , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di alto livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari a gennaio 2024: pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne sostituite , tapparelle pvc , inferriate, impianto elettrico ed idraulico nuovi, termoarredo, caldaia nuova, impianto aria condizionata . Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. Nell'interrato trova spazio una comoda cantina e nella corte comune un posto auto scoperto. APE in fase di aggiornamento!

Rif. 17/2024 Contesto recentissimo in zona tranquilla e ottimamente servita, a poca distanza da scuole, giardini, negozi e supermercati. Posizionato all'interno di una palazzina curata e ben abitata di sole 6 unità. L' appartamento è posto al secondo e ultimo piano con ascensore , con doppia esposizione est-ovest, ed attualmente è composto da: ampio disimpegno di ingresso, salone con affaccio sul primo terrazzo, comoda cucina a vista , seconda terrazza esclusiva, corridoio che accompagna nella zona notte, un ampia camera matrimoniale , una camera singola e due servizi , entrambi finestrati di cui uno con vasca. Internamente presenta finiture di pregio , la costruzione recente e le migliorie apportate dai proprietari lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere: pavimenti in parquet, travi sbiancate con gel, infissi in doppiovetro, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, porte interne con maniglie satinate, impianto aria condizionata e pompe di calore, caldaia pompa di calore, sanitari e lavabo extra capitolato, pannelli solari esclusivi per la produzione energetica e impianto di monitoraggio, termoregolazione multizona , armadi a muro nel corridoio, piastrelle doccia in Kerlite , termoarredo scalda salviette. L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutta la soluzione, le caratteristiche travi sbiancate e l'altezza dei soffitti rendono gli ambienti di questa casa unici e confortevoli. La palazzina è recentissima (2020) e la classe energetica è molto elevata grazie anche al cappotto esterno e alla qualità della costruzione. L'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinato alla proprietà un comodo garage doppio situato nell'interrato raggiungibile tramite ascensore . Il bellissimo verde circostante e i meravigliosi affacci sui monti lo rendono un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi! Classe energetica A!

Rif. 53/2023 L'appartamento in questione si trova in una palazzina circondata da un gradevole verde condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e relax. La posizione risulta molto comoda per la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali del centro. L'immobile è un quadrilocale al secondo piano senza ascensore così disposto: comodo ingresso, soggiorno molto spazioso e luminoso che permette l'accesso diretto su un terrazzo , rendendolo un'ottima soluzione per chi ama vivere gli spazi esterni anche durante la stagione estiva. La cucina, separata e abitabile, è dotata di tutti gli spazi necessari per cucinare e pranzare in tutta comodità. La zona notte è perfettamente separata dal resto dell'abitazione, garantendo la massima privacy. Qui troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi ben distribuiti, di cui uno finestrato. Diversi aggiornamenti sono già stati effettuati: gli infissi doppio vetro in pvc color legno sostituiti sette anni fa, le tapparelle del soggiorno e quelle della camera matrimoniale sono in alluminio e motorizzate, il portoncino blindato e uno dei due servizi è stato completamente rivisto circa dieci anni fa. Particolarmente apprezzabile è l'assenza di affacci diretti sulla strada, garantendo così la massima tranquillità all'interno dell'abitazione. L'immobile viene completato da un comodo box auto situato al piano terra e dai posti auto condominiali scoperti. Infine, il grande giardino condominiale rappresenta un'opportunità per gustare momenti di relax all'aria aperta. In sintesi, l'appartamento proposto rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca assieme sicurezza, comodità e funzionalità.

Rif. 49/2023 Nel pieno centro di Cellatica, a due passi da tutti i servizi, caratteristica soluzione su tre livelli totalmente da ristrutturare. L' Immobile è disposto su tre piani, tramite la corte comune si raggiunge la casa che è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno, enorme cucina abitabile, grande studio e servizio. Tramite la scala interna si accede al reparto notte composto da tre generose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. All'ultimo piano troviamo un utilissima zona sotto tetto di buonissima metratura. Internamente la soluzione si presenta allo stato originale ed è quindi necessaria una completa ristrutturazione per poterla abitare. Tuttavia, gli ampi ambienti e le numerose finestre, rendono questa soluzione l'opzione ideale per un cliente che mira a personalizzarla in base ai propri gusti e necessità.

Rif. 20/2024 Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili e dalla fermata metro, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Si sviluppa in edificio totalmente indipendente e con accesso esclusivo, in perfette condizioni interne ed esterne e con introvabile affaccio su Via Triumplina che ne garantisce la alta visibilità. E' caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti e locali molto luminosi così composti : ingresso con reception, grande open space, una seconda zona oggi suddivisa in 5 locali tramite tramezze, un guardaroba, 2 servizi, un piccolo angolo magazzino con soppalco. Grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. L'immobile si presenta in condizioni perfette ed oggi ospita un attività di parrucchiere e centro estetico. Gli aggiornamenti effettuati dalla proprietà sono molteplici: porta antincendio, impianto antifurto, inferriate, tende da sole automatizzate, 6 finestroni con doppiovetro, controsoffittatura con pannelli led, impianto di aria condizionata e pompa di calore, pavimenti con piastrelle in monocottura, filodiffusione per impianto stereo, impianto fotovoltaico 18Kw piu batteria con accumulo 5Kw, 2 prese da 380 V , tetto rifatto 10 anni fa, impianto idraulico ed elettrico rifatto completamente 6 anni fa, 5 postazioni lavatesta, 12 postazioni lavoro. Si valuta anche la vendita dell'attività commerciale con pacchetto clienti. Grazie all'impianto fotovoltaico le spese di gestione risultano irrisorie dato che l'immobile è completamente autonomo. All'esterno trova spazio un posto auto.