Agenzia immobiliare Brescia Due / Brescia - Via Cipro n. 6 - 0308561710

Rif. 3/2023 Nel comune di Botticino, precisamente a San Gallo, in un contesto piacevole e riservato, proponiamo interessante terreno edificabile dalla metratura importante e caratterizzato da una vista mozzafiato sul Monte Fratta. Nel lotto adiacente, della stessa superficie, che è stato alienato alcuni anni fa, è stato edificato un caratteristico complesso di sei unità abitative. La documentazione con specifiche tecniche relative al terreno proposto è consultabile presso i nostri uffici, previo appuntamento telefonico.

Rif. 30/2023 Nella zona Sud di Brescia, in un contesto molto tranquillo e decisamente ben abitato, in una posizione strategica comodissima alle tangenziali e immediatamente vicina al Gran Teatro Morato. Precisamente in Via Pasinetti, una traversa della servita Via San Zeno, proponiamo in un bel condominio degli anni '70, un raffinato tre locali impreziosito da finiture uniche nel loro genere e caratterizzato dalla luminosa doppia esposizione Est-Ovest. L'appartamento si trova al terzo di quattro piani (l'edificio è servito da un ascensore di ultima generazione) ed è attualmente utilizzato come un grandissimo bilocale. Questi è internamente così disposto: ingresso su un comodo e largo disimpegno che dalla zona giorno accompagna alla zona notte, soggiorno, cucina separata molto abitabile con balcone, camera matrimoniale con un secondo balcone, servizio con caratteristico box doccia, ripostiglio; quest'ultimo trovasi nei pressi dell'ingresso dell'abitazione. La soluzione è completa di garage e cantina. La generosa metratura interna, di circa 100 mq, consente la possibilià di ritrasformare l'appartamento in un funzionale trilocale. La casa si presente in un ottimo stato di manutenzione genarale; gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono a norma. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Presente il sistema di aria condizionata. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione è in uno splendido gres in tutta la casa. La ricercatezza degli arredi, così come la raffinatezza dei particolari, rendono questo immobile assolutamente da visionare.

Rif. 13/2024 Ai piedi del Crystal Palace, nei pressi della Intesa San Paolo, nella zona più commerciale, e recente, del quartiere. All'interno del signorile palazzo denominato "Millennium Palace", costituito al piano terra da negozi, ai primi cinque piani da uffici professionali e ai restanti otto piani da appartamenti. Proponiamo interessante negozio di circa 35 mq, con doppia esposizione e 2 vetrine, costituito da un unico locale e servizio con antibagno. La soluzione è completa di una pratica cantina nel seminterrato, raggiungibile tramite i due ascensori che servono il condominio, utilizzabile come archivio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con pompe di calore; è presente inoltre l'impianto di allarme oltre che quello di videosorveglianza del condominio. Estrema facilità di parcheggio in tutta la zona! L'immobile si presta a essere l'ufficio di rappresentanza di un libero professionista, il quale può accogliere la propria clientela in un contesto di pregio.

Rif. 6/2024 In prossimità del cuore commerciale di Brescia Due, con i principali mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. In un condominio della metà degli anni '70, ben abitato e con servizio di portineria, situato in un contesto verdeggiante, con un parchetto immediatamente vicino; proponiamo al secondo di sette piani (serviti da ascensore) ampio bilocale di circa 80 mq composto da: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata molto abitabile con accesso sul secondo grazioso balcone affacciato sul tranquillo parchetto interno e con piacevole vista sui monti bresciani, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo stesso balcone interno, e servizio finestrato con vasca da bagno. La soluzione è completa di cantina. La generosa metratura dell'immobile garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento, attualmente ad uso bilocale, in un trilocale funzionale, creando la seconda camera da letto dove ora è presente la cucina, spostando quest'ultima in un angolo del soggiorno. L'appartamento si presenta in un buono stato generale: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Superba è la capacità di parcheggio in tutta la zona. Attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza nel 2026, si rivela essere interessante ad uso investimento.

Rif. 12/2024 Nel cuore di Brescia Due, precisamente in Via Cipro, in un contesto estremamente servito, con svariate e utili attività commerciali nelle immediate vicinanze, oltre che le fermate bus e la metropolitana a pochissimi minuti a piedi. In un condominio della metà degli anni '70, elegante ma soprattutto ben abitato, di sei piani serviti da ascensore, proponiamo interessante tre locali attualmente ad uso ufficio, dalla generosa metratura di circa 120 mq e dalla cui eventuale ristrutturazione è possibile ricavare uno splendido e unico appartamento così composto: spazioso ingresso, salone con balcone e terrazzino pranzabile, cucina separata molto abitabile, disimpegno notte, servizio con antibagno, due camere da letto (di cui una con accesso sul terrazzo). Attualmente l'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione generale, ma da rimodernare. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente il sistema di aria condizionata. La soluzione è completa di una cantina nel seminterrato.

Rif. 4/2024 Nelle adiacenze della signorile Via XX Settembre, nei pressi del Tribunale di Brescia, con Poste, Metropolitana e Stazione centrale a due passi. In un elegante, ma soprattutto ben abitato, condominio di sei piani (servito da ascensore), proponiamo interessante e spazioso trilocale di circa 100 mq posto al secondo piano, completo di comoda cantina al piano seminterrato e di un posto auto (non di proprietà) nel parcheggio condominiale con ingresso regolato da sbarra elettrica. L'appartamento si presenta in un impeccabile stato di manutenzione generale ed è internamente così composto: ampio disimpegno di ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte, luminosa sala con accesso sul balcone, cucina separata abitabile e anch'essa con accesso sul balcone, ripostiglio, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e due camere matrimoniali. La porta di ingresso è blindata, le finestre sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Gli impianti risalgono a circa 15 anni fa. Sono presenti un recente sistema di aria condizionata, con split sia in sala che nella zona notte, e il videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Rif. 15/2024 Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un immobile sito nel cuore di Brescia Due, in un contesto verdeggiante e nascosto risalente alla metà degli anni '90. L'usufruttuario ha 70 anni. Trattasi di un appartamento sito in un piccolo condominio con poche unità abitative, al secondo di tre piani e servito da ascensore. Internamente è così composto: ingresso sul luminoso soggiorno con la zona pranzo defilata, cucina separata molto abitabile, disimpegno notte, comodo ripostiglio, servizio principale finestrato, con vasca da bagno, e due camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, anch'esso finestrato, con box doccia. L'appartamento è impreziosito da ben tre balconi e dalla tripla esposizione che garantisce una importante luminosità a ogni ora del giorno. La soluzione è completa di un garage di buone dimensioni. Si segnala inoltre, la presenza di un grande parcheggio libero fronte condominio. Quanto alla zona, si potrà godere del grande parco Gallo, distante solo pochi metri, oltre che delle innumerevoli attività commerciali e la metropolitana raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. La nuda proprietà rappresenta un investimento immobiliare alternativo, a medio-lungo termine, che garantisce la proprietà di un immobile senza il diritto di abitarvi fino a quando il venditore rimane in vita.

Rif. 5/2024 In posizione ben collegata alla città, comoda alle fermate del bus e a pochi minuti da un supermercato, nonché a pochi passi dal centro del paese. In piccolo condominio di due piani e di sole sei unità abitative (ex cascina oggetto di completa ristrutturazione negli anni '80), proponiamo un interessantissimo bilocale di poco meno di 70 mq, posto al piano terra e composto da: ingresso sullo spazioso soggiorno con grazioso caminetto, cucina separata abitabile per 2/3 persone, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio e comodo ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto di proprietà all'interno della corte. L'appartamento è stato quasi totalmente rifatto negli anni, con migliorie anche recenti e finiture eleganti (come la porta di vetro scorrevole che separa la cucina dalla sala). L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, mentre quello elettrico solamente tre anni fa (conformità disponibile). Presente il sistema di aria condizionata, con impianto Baxi (un unico split 12000btu nella sala). Gli infissi, anch'essi installati tre anni fa, con anche le inferriate, sono in pvc con doppi vetri. Quanto alla pavimentazione, è in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo (la caldaia è stata cambiata otto anni fa e da poco revisionata), le spese condominiali sono contenute e di circa 50€ mensili.