Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 39/2023 Situato all'interno di un' esclusivo residence costituito di sole ville, proponiamo in vendita una porzione di villino duplex collocato al piano terra del corpo villa. Grazie alla sua ottima posizione, l'immobile risulta essere nei pressi della stazione del treno metropolitano di Cerenova-Campo di Mare e molto vicino al mare ed al nuovo lungomare di zona, raggiungibile con una piacevole passeggiata. Il villino e' dotato di un piacevole giardino su piu' lati , giardino che comunque si concentra principalmente nella zona d'ingresso . Internamente gli spazi hanno la seguente distribuzione: vi è un'ingresso , un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un corridoio, due camere da letto, una cameretta e due bagni.

Rif. 25/2024 Situato in piena zona mercato, al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 livelli, vicino a tutti i servizi di prima necessità e alle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita uno stupendo e luminosissimo appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato lo scorso anno, con materiali di primissima qualità. Il contesto è sicuramente molto signorile e l'immobile si presenta pronto per essere abitato fin da subito. Tra le altre cose, è dotato di infissi con doppi vetri di ultima generazione, tapparelle elettriche ad isolamento termico, tende da sole, caldaia a condensazione, e predisposizione per i condizionatori. Internamente l'ampia metratura interna è composta da un comodo ingresso dove da un lato, troviamo un luminoso salone dal quale è possibile raggiungere un ampio balcone vivibile e dall'altro, una splendida cucina abitabile con dispensa e lavanderia . Sempre dall'ingresso, è possibile raggiungere uno spazioso corridoio dove troviamo 2 ampie camera da letto ed un bagno. Vi è inoltre la possibilità di creare una terza camera da letto eliminando la cucina e ricreando un soggiorno con angolo cottura nell'attuale salone. A completare l'immobile, vi è un secondo e luminoso balcone .

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.

Rif. 47/2023 Non lontano dalla via Aurelia, adiacente alle fermate dei mezzi pubblici, vicino ai servizi di prima necessità e a pochi minuti in macchina dalle spiagge di Marina di Cerveteri e Santa Severa, proponiamo in vendita un splendida porzione di villa bifamiliare in perfetto stato. L'ampia metratura interna, eventualmente divisibile, è ideale per chi cerca una soluzione la cui metratura abitativa principale, sviluppi totalmente al piano terra. Infatti, è qui che troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 portici. Gli altri 2 piani, sono divisi nel seguente modo: al piano primo vi è un'ampia soffitta dove facilmente sarebbe possibile ricavare altre camere da letto, mentre al piano seminterrato, troviamo un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta, un bagno ed un box auto. A completare l'immobile, troviamo un giardino di 1750 mq circa, con vari posti auto, e la possibilità di acquistare anche l'adiacente porzione della villa.

Rif. 53/2023 In zona centralissima, a pochi passi dalle mura medievali che circondano il centro storico di Viterbo, proponiamo la vendita di un'attività di centro estetico situato all'interno di un locale recentemente e totalmente ristrutturato. La struttura, moderna e accogliente, è il luogo ideale per dedicarsi a trattamenti di ogni tipo. L'attività verrà infatti venduta totalmente arredata e completa di attrezzature tecnologicamente all’avanguardia, come la radiofrequenza, la cavitazione, ossigenoterapia, solarium al collagene, T Shape, microdermoabrasione, vacu gym, sauna a infrarossi, il laser per l'epilazione definitiva o la ricercata Grotta di Sale con illuminazione soffusa, musica e aromaterapia, per un’esperienza sensoriale unica e coinvolgente.

Rif. 41/2023 Situato a pochi metri dal centro di Blera, ma circondato dalle verdi campagne e dai rigogliosi boschi che caratterizzano la zona, proponiamo in vendita un panoramico appartamento in villa. L'immobile gode di un'ampia metratura interna, è collocato al primo piano e dispone di un ingresso indipendente. Internamente l'immobile è composto da un comodo ingresso, un luminoso salone con camino, 2 camere da letto, 1 cameretta, una cucina abitabile e 2 bagni. Sempre su questo livello, troviamo anche i 2 ampi terrazzi panoramici. Al piano terra invece, troviamo 2 ripostigli e un box auto di circa 33 mq con bagno interno. A completare la proprietà, vi è un giardino con pozzo, campo da tennis pavimentato e campo da bocce.

Rif. 27/2023 Nella zona San Pietro proponiamo, in un piccolo e grazioso palazzetto storico, un esclusivo appartamento con ingresso indipendente e senza oneri condominiali . L'immobile ha rifiniture classiche e di ottimo livello . Particolare e su misura e' anche il mobilio , che puo' rimanere e far parte della vendita con un piccolo sovrapprezzo . Lo stato dell'appartamento e' perfetto , un grande vantaggio per chi vuole comprare ed abitare subito senza tempi di ristrutturazione. Gli spazi sono così suddivisi : vi e' un piacevole ingresso direttamente sul soggiorno con il grande camino a dominare un'ampia parete, l'angolo cottura, seminascosto dal soggiorno, stesso, la grandissima camera da letto eventualmente divisibile ed il bagno . Completa l'opportunita' un piccolo ma piacevole giardinetto mattonato .

Rif. 16/2023 La villa proposta in vendita è collocata nei pressi dello splendido bosco di Manziana, attrattiva per molti turisti e sportivi amanti della natura e della tranquillità. I servizi di ogni genere, tra cui anche la linea ferroviaria per Roma, rimangono a poca distanza dalla villa, essendo la piccola cittadina di Manziana nelle immediate vicinanze. L' abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne essendo stata sempre curata, aggiornata e manutenuta dai proprietari, che la hanno addirittura edificata a partire dal 2005 circa . Il piano seminterrato, in realtà per buona parte fuori terra, è stato rifinito pochi anni fa. Molto bello e con pregevoli affacci, il parco di circa 11000 mq, piantumato con piante ornamentali, da frutta, con circa trenta ulivi e comunque perimetrato dalla bellissima vegetazione della zona. All'interno della proprietà vi è un'ampia zona dedicata al parcheggio per più auto. L'attuale suddivisione degli spazi è la seguente : al piano terra troviamo un'ingresso, il salone doppio, una zona pranzo attigua, un disimpegno, una cucina abitabile con vista panoramica, due bagni di cui uno interno ad una delle tre camere matrimoniali. Splendido l'affaccio che si ha dal portico sul parco privato . Al piano seminterrato, come dicevamo prima in buona parte fuori terra grazie al morbido andamento collinare, vi è un grande appartamento, indipendente dal primo del piano superiore e rifinito da pochi anni. Qui troviamo un ampio salone triplo con camino, eventualmente divisibile, una grande cucina, una camera con grande cabina armadio, un bagno e l'ampia ed utilissima zona garage-cantina. Per contenere i costi di utilizzo della abitazione è stato da poco realizzato un' importante impianto di riscaldamento con stufa a pellet che riesce a gestire tutti e due i piani dell'abitazione.