Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 36/2024 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita un prestigioso attico all interno del borgo whurer. L'immobile si trova in un contesto esclusivo che è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, garantendo uno standard di vivibilità elevato. L'accesso alla proprietà è riservato tramite ascensore esclusivo che conduce direttamente all'abitazione, garantendo un'adeguata riservatezza e sicurezza. Luminosità e spazio sono i tratti distintivi del salone con cucina a scomparsa, dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, composta da tre camere da letto, anch'esse luminose e con accesso ad un altro terrazzo, è composta da due camere singole e una matrimoniale, inoltre la proprietà dispone di due bagni di cui uno con comodo terrazzino di servizio. Il garage di 50 mq con doppio accesso completa la soluzione. Il contesto geografico è ottimale, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, servito da negozi, scuole, ospedali e parchi circostanti, rendendo l'immobile ideale per coloro che desiderano vivere in un'area residenziale di pregio e molto ben servita.

Rif. 72/2022 Video disponibile su Toscano.it L’abitazione risale al 1950 e l’ultima ristrutturazione è stata effettuata verso la fine degli anni '70. Da una quindicina d’anni l’immobile è disabitato e ora necessita di un completo rifacimento. La posizione, l’indipendenza e il nuovo prezzo rendono molto interessante questa novità soluzione. Interessante il prezzo per il solo valore del terreno edificabile

Rif. 33/2024 Proponiamo in vendita a Caionvico uno spazioso trilocale ristrutturato. Posizionato in una stradina interna ben frequentata e percorsa dai soli residenti, il condominietto anni'70 di poche unità è abbracciato dall'elegante giardino comune, curato e piantumato. Il trilocale, che si sviluppa al piano primo primo oltre il rialzato, presenta una meravigliosa e vasta zona giorno con cucina a vista, luminosa ed ariosa in virtù della doppia finestratura rivolta sul verde e della piacevole balconata che offre uno scorcio di rara bellezza sulla collina. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e dalla cameretta, entrambe orientate sull'interno in favore della riservatezza e della tranquillità. Il servizio, finestrato, dispone di un box doccia di taglio extra-standard e di sanitari sospesi di design. Tutto l'immobile è stato oggetto di una curata ristrutturazione che ha coinvolto impiantistica e finiture dagli infissi ai pavimenti, dai cartongessi al tendone parasole esterno; è presente inoltre l'impianto di raffrescamento con split nuovo. Esiste infine un comodo ripostiglio ricavato da una nicchia nella zona giorno. La soluzione, termoautonoma grazie alla caldaia a condensazione, è completa di cantina e box singolo ed è attualmente a reddito con contratto in scadenza a fine 2025, ma si può eventualmente acquistare libera.

Rif. 71/2023 Palazzo cielo-terra in pieno centro storico, a pochi passi dal polo universitaria di giurisprudenza-economia, ristrutturato con ascensore, tetto e mansarde recenti. L'immobile, rinnovato quindici anni fa, è composto da due ali gemelle: sul lato destro dal secondo al quarto piano, troviamo dei confortevoli bilocali, mentre sulla sinistra ci sono i trilocali. L'ultimo piano é costituito da tre belle mansardine ristrutturate a nuovo e raggiungibili tramite un ascensore diretto al piano. Il pian terreno invece ospita un capiente negozio di 300 mq con servizi igienici a norma per persone disabili, una cantina di 30 mq e un cortiletto in comune adibito per posteggiare le biciclette. L'edificio gode di una rendita annua di 75.000 euro.

Rif. 50/2024 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a metà di viale Venezia un interessante Trilocale completamente ristrutturato di 115mq con balcone,cantina e box. Ci troviamo al secondo piano servito da ascensore di un condominio signorile e ben abitato, da poco riqualificato dal rifacimento delle facciate con installazione del cappotto e parti comuni che si presentano in perfetto ordine. Esposto a Nord/est/sud e riparato dal rumore della strada, l'appartamento gode di una favorevole esposizione sul verde e affacci panoramici. Internamente la zona giorno si costituisce da un salone luminoso con cucina a vista e sfogo sul balcone. Il comparto notte presenta il servizio finestrato e due ampie camere. La ristrutturazione (completa) interna è appena stata ultimata utilizzando materiali e finiture di qualità.

Rif. 13/2022 In posizione di fortissimo transito di pedonale, proprio alle spalle di p.zza Loggia, negozio di 140 mq due vetrine su strada ottimo per qualsiasi attività. L'eccezionale esposizione su piazza Rovetta offre enormi possibilità. Altro dettaglio non trascurabile è l'assenza di spese condominiali. Libero subito.

Rif. 16/2024 L'immobile in oggetto si divide in tre unità immobiliari situate rispettivamente al pian terreno, al primo e al secondo piano. Il negozio al piano terra è di 50 mq con una vetrina su strada e si presenta gia in buono stato e ha un posto auto. al primo piano troviamo un trilocale ampio che necessita di lavori di ristrutturazione e offre 2 camere matrimoniali di ampie metrature un bagno e un salone con angolo cottura separato e una spaziosa loggia di circa 25mq, oltre ad un garage. Al secondo piano, invece, è disponibile un’ampio quadrilocale con posto auto incluso, locato attualmente ad un canone mensile di 500 euro con scadenza di contratto a fine 2025.

Rif. 17/2024 Il Trilocale di 80 mq è stato da poco ristrutturato completamente e il condominio è stato riportato a nuova vita (classe B) dall’utilizzo del Superbonus. Siamo posizionati di fronte al Parco Ducos, zona comoda e richiesta per la presenza del bellissimo parco e per la concentrata offerta di negozi,scuole e supermercati e per la vicinanza al centro. L’appartamento è dotato di climatizzazione,cantina, ascensore,Box e panoramica terrazza condominiale