Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 56/2023 Ci troviamo in Via Benedetto Marcello, interna di Viale Venezia a due passi dal Parco Ducos. Il contesto anni 70 è signorile e ben abitato. Il particolare Monolocale è accatastato appartamento ma da sempre utilizzato come studio per la presenza del bagno all’esterno della stanza, situato nel corridoio delle cantine. Vista la metratura e le attuali norme non è possibile (ristrutturando) ricavare il bagno all’interno. Consigliabile e posssibile il cambio di destinazione ad ufficio. Interessante l’utilizzo a studio professionale per l’ ingresso al piano terra e la luminosita’ data dalle tre ampie finestre. Ideale anche per investimento

Rif. 14/2024 Situato al primo piano di una palazzina nel cuore del centro storico di Sant'Eufemia, questo appartamento vanta spaziose metrature. Si tratta di un ampio trilocale con cucinotto separato, che offre la possibilità di una ristrutturazione volta ad ottenere uno spazio moderno e funzionale. L'attuale disposizione prevede una camera matrimoniale, che volendo è possibile dividere per ricavare due stanze singole e un'altra camera matrimoniale con affaccio sulla vasta veranda/ terrazzino con vista sulla corte interna, vero valore aggiunto. Il bagno é spazioso e finestrato. Completa la soluzione una soffitta e un box nel cortile. Va sottolineato che questo appartamento non prevede alcuna spesa condominiale, il che lo rende ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa senza ulteriori costi.

Rif. 21/2024 Nel cuore del centro storico pregiato, vi proponiamo un luminoso e spazioso monolocale a ridosso di Piazzetta Labus e a cinquanta metri dal Foro Romano. Posto al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, l'appartamento consiste in un ambiente principale tutto travi a vista, spazioso ed accogliente dove trovano posto la parete cottura con il tavolo per quattro persone e l'area relax con divano e zona tv. La conformazione del monolocale dona poi una rara riservatezza al comparto notte, che risulta ben riparato. Le due grandi finestre a vetro doppio rivolte a Sud portano luce e respiro, regalando in più uno scorcio pittoresco su cortili e tetti. È presente anche un indispensabile ripostiglio, ben nascosto alla vista. Il servizio, completo di ogni utilità, è finestrato e presenta pavimenti in resina. Immobile a reddito a 380€ mensili con scadenza contratto il 28/02/2026 , ottimo per chi cerca un futuro e certo investimento o un pied-à-terre nella zona piú ricercata della città

Rif. 18/2023 Video disponibile su Toscano.it Vendiamo intera casa a corte su due livelli da ristrutturare con cortile,ingresso indipentente e 1000 mq c.a di giardino piano. L’immobile attualmente è composto da tre appartamenti e due corpi all’ingresso accatastati a magazzini per un totale di circa 500 mq.

Rif. 71/2023 Palazzo cielo-terra in pieno centro storico, a pochi passi dal polo universitaria di giurisprudenza-economia, ristrutturato con ascensore, tetto e mansarde recenti. L'immobile, rinnovato quindici anni fa, è composto da due ali gemelle: sul lato destro dal secondo al quarto piano, troviamo dei confortevoli bilocali, mentre sulla sinistra ci sono i trilocali. L'ultimo piano é costituito da tre belle mansardine ristrutturate a nuovo e raggiungibili tramite un ascensore diretto al piano. Il pian terreno invece ospita un capiente negozio di 300 mq con servizi igienici a norma per persone disabili, una cantina di 30 mq e un cortiletto in comune adibito per posteggiare le biciclette. L'edificio gode di una rendita annua di 75.000 euro.

Rif. 57/2023 Siamo posizionati a metà di Via Panoramica, nella zona di S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. La villa è del '75 e si sviluppa su due livelli più taverna ed è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra (foto assenti sull'annuncio per privacy) l’appartamento si collega all’ ampia taverna e direttamente al portico e al giardino ed è provvisto di uno spazio destinato ai collaboratori, per un totale di 230 mq. L’appartamento al piano rialzato/primo è di 140 mq ed è stato ristrutturato di recente, con possibilità di ricavare ulteriore spazio nel sottotetto finestrato. Gli spazi sono suddivisi in un'ampia zona giorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà’ un ampio giardino dove si puo’ prendere in considerazione la creazione della piscina con un' ottima esposizione soleggiata e il panorama sul castello. Completa la soluzione un giardino in parte piano e in parte scosceso e terrazzabile. La strada e il cancello d’ingresso sono privati ma con il diritto di passaggio di una villa sottostante. Box doppio e un ampio spazio per i posti auto.

Rif. 11/2023 Nel cuore della prestigiosa c.da S.Chiara, palazzo d'epoca del 1700 di 1000 mq c.a. da ristrutturare suddiviso in sei appartamenti e un negozio con corte interna. Quattro degli appartamenti sono affittati. Vista la posizione strategica tra piazza Loggia e l'università è potenzialmente un ottima opportunità di investimento.

Rif. 26/2024 Nel cuore del centro storico di Sant'eufemia, proponiamo in vendita un negozio di 51 mq su una via di grande affluenza. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità ai potenziali clienti e rappresenta un'opportunità di business interessante per chiunque voglia avviare un'attività commerciale. Il locale, conforme alle norme vigenti, è dotato di servizi accessibili ai disabili.