Agenzia immobiliare Modena / Modena - Calle di Luca 29 - 0598756449

Rif. 1/2024 Proponiamo la vendita di un immobile accatastato A10 ad uso studio/ufficio ubicato in una zona strategica nei pressi del centro storico e vicino ai viali principali. L'immobile, ubicato in un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, si presenta luminoso e silenzioso. La sua struttura comprende un ampio ingresso e 5 spaziose stanze, garantendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti a seconda delle esigenze. È presente un bagno, fornito di tutti i servizi necessari. La zona circostante è ricca di servizi, offrendo la comodità di avere a portata di mano ogni tipo di negozio e attività commerciale. Inoltre, l'immobile gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e la vicinanza ai parchi e ad altre attrazioni culturali e di svago lo rendono un'interessante opportunità d'investimento. Con l'acquisto di un garage è ipotizzabile un cambio d'uso dell'immobile.

Rif. 27/2023 Disponibile sulla centralissima via Giardini di Formigine, questo ampio e luminoso negozio di 158 mq è la soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica ed una grande visibilità. Quattro vetrine impreziosiscono la facciata, rendendola appetibile per i clienti che possono godere della sua comodità. La proprietà dispone di due posti auto scoperti, due coperti ed un box auto. Attualmente, l'immobile è affittato e garantisce un'ottima rendita, potendo ospitare sia attività commerciali che uffici.

Rif. 3/2024 Splendido appartamento, molto luminoso, in vendita a pochi passi dal centro storico, in zona comoda ad ogni servizio. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 8 appartamenti, la cui facciata è stata recentemente rinnovata. La casa è composta da un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto (di cui una molto ampia) spaziose e confortevoli, un bagno e un balcone. Cantina finestrata, garage di circa 14 mq nel cortile e due posti auto scoperti condominiali completano questa proprietà. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con nuovi infissi in PVC a doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tutti gli impianti a norma di legge certificati per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. Ideale per chi cerca comodità ed eleganza nei pressi del centro storico, in una zona tranquilla. Consigliato anche per chi cerca opportunità di investimento immobiliare.

Rif. 12/2023 vendesi capannone in zona Talbignano Ponte, 1100 mq, luminoso, con 3 ingressi, spogliatoio, bagni, zona ufficio su 2 livelli e ampia area esterna annessa di 2000 mq ca. I punti di forza di questo immobile sono la luminosità, l'altezza dei soffitti che permette di svolgere lavori di precisione e l'uso di macchinari di movimento, e l'ampia zona esterna di proprietà da utilizzare per carico e scarico merci o per parcheggiare