Agenzia immobiliare Modena / Modena - Calle di Luca 29 - 0598756449

Rif. 3/2024 Splendido appartamento, molto luminoso, in vendita a pochi passi dal centro storico, in zona comoda ad ogni servizio. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 8 appartamenti, la cui facciata è stata recentemente rinnovata. La casa è composta da un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto (di cui una molto ampia) spaziose e confortevoli, un bagno e un balcone. Cantina finestrata, garage di circa 14 mq nel cortile e due posti auto scoperti condominiali completano questa proprietà. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con nuovi infissi in PVC a doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tutti gli impianti a norma di legge certificati per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. Ideale per chi cerca comodità ed eleganza nei pressi del centro storico, in una zona tranquilla. Consigliato anche per chi cerca opportunità di investimento immobiliare.

Rif. 8/2024 Nel cuore del centro storico di Modena, in un vero e proprio gioiello di Piazza Mazzini, nella quiete di una raffinata piccola palazzina, composta per lo più da uffici di professionisti, sorge un meraviglioso appartamento di 91 mq, attualmente in vendita. Situato al secondo piano dell'edificio, l'immobile vanta di una splendida luminosità che avvolge ogni angolo dell'abitazione. La proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza della zona giorno, che include un accogliente ed ampio salone di 45 mq, il quale può essere diviso ricavando una ulteriore camera, ed una cucina abitabile. La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di un disimpegno notte che conduce ad un bagno. Un punto di notevole interesse dell'appartamento, che ne accresce il valore, sono sicuramente i soffitti alti cinque metri, che generano un effetto di grande impatto estetico. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'emozione di vivere nel piacevole contesto del centro storico di Modena, avendo alla propria portata tutti i servizi di cui possa avere bisogno. Infine, per coloro che sono alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento, si consiglia vivamente di visionare l'immobile in oggetto.

Rif. 1/2024 Proponiamo la vendita di un immobile accatastato A10 ad uso studio/ufficio ubicato in una zona strategica nei pressi del centro storico e vicino ai viali principali. L'immobile, ubicato in un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, si presenta luminoso e silenzioso. La sua struttura comprende un ampio ingresso e 5 spaziose stanze, garantendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti a seconda delle esigenze. È presente un bagno, fornito di tutti i servizi necessari. La zona circostante è ricca di servizi, offrendo la comodità di avere a portata di mano ogni tipo di negozio e attività commerciale. Inoltre, l'immobile gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e la vicinanza ai parchi e ad altre attrazioni culturali e di svago lo rendono un'interessante opportunità d'investimento. Con l'acquisto di un garage è ipotizzabile un cambio d'uso dell'immobile.

Rif. 27/2023 Disponibile sulla centralissima via Giardini di Formigine, questo ampio e luminoso negozio di 158 mq è la soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica ed una grande visibilità. Quattro vetrine impreziosiscono la facciata, rendendola appetibile per i clienti che possono godere della sua comodità. La proprietà dispone di due posti auto scoperti, due coperti ed un box auto. Attualmente, l'immobile è affittato e garantisce un'ottima rendita, potendo ospitare sia attività commerciali che uffici.

Rif. 23/2023 Affittasi in via Giardini, ad.ze direzionale 70, in strada di forte passaggio, Locale commerciale, luminoso, 6 vetrine di cui 3 su strada; composto da ingresso, ampia sala d'attesa, 5 stanze e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di 22 mq c.ca. Ampio parcheggio. Ottimo per uso ufficio, negozio commerciale, o attività varie. Libero subito

Rif. 21/2023 Luminoso e tranquillo, questo appartamento si trova al pian terreno di un edificio di soli tre appartamenti, situato in via Nonantolana. L'immobile dispone di un ingresso accogliente, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un garage con superficie di 13 mq ed una cantina. L'edificio si trova all'interno di un parco alberato di circa 1000 mq, il che lo rende particolarmente piacevole e tranquillo. Attualmente affittato fino a Maggio 2025, l'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un grande potenziale di miglioramento per chi decide di prendersene cura.

Rif. 20/2023 Vendesi storica attività commerciale alimentare in zona universitaria ad ampio passaggio. Locale provvisto di bancone, cella frigorifera, macchinari e utensileria. Affaccio completamente su strada, due vetrine, consigliato per ottimo investimento .

Rif. 17/2023 Vendesi in uno spendido palazzo d'epoca di sole quattro unità immobiliari nel cuore del centro storico di Modena, un appartamento di 90 mq ca al secondo e ultimo piano luminoso e silenzioso composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e disimpegno. Completa la proprietà un'ampia soffitta di 16 mq collegabile con l'appartamento. Possibilità di accorpamento con un'altra unità immobiliare di 78 mq ca. L'immobile attualmente è a reddito. Ottimo per investimento e per chi vuole vivere nel pieno del centro storico ma comunque lontano dal rumore cittadino.