Agenzia immobiliare Cernobbio / Cernobbio - Via Napoleona 86 - 031511026

Rif. 11/2024 L'immobile in questione gode di un'ottima posizione geografica, situato in una zona strategica a pochi passi dal centro paese e dalla vicina dogana Svizzera. Si tratta di un appartamento che si presenta in buone condizioni e che si trova al secondo piano di una corte composta da sole quattro unità abitative. Gli spazi interni dell'appartamento sono ampi e funzionali, garantendo il massimo comfort. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere di generose dimensioni e due servizi. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno, una comoda cantina ed una mansarda. La zona circostante è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi e strutture scolastiche.

Rif. 6/2023 In zona collinare, tranquilla e immersa nel verde proponiamo soluzione semi indipendente Terracielo su tre livelli così strutturata: -PT: Cantina/Taverna con accesso al giardino di proprietà (di ca 50 mq). -P1: ingresso, soggiorno con balcone, camera e servizio. -P2: camera. Da Ristrutturare. Ulteriore terreno di proprietà compreso nella vendita nelle immediate vicinanze dell'immobile di ca 740 mq. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici a pochi metri dall'ingresso.

Rif. 18/2022 Fraz. Germanello: Rustico di ampia metratura con stupenda vista lago e annesso terreno di ca 2500mq. L'immobile ha già disponibile un progetto di ristrutturazione. Raggiungibile solo pedonalmente con posti auto a ca 250m.

Rif. 18/2023 A pochi passi dalle rive del lago di Como e dal centro paese con tutte le attività che offre, proponiamo interessante soluzione terra-cielo su 4 livelli. L'immobile offre una splendida vista lago ed è così strutturato: PT: Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo P1:ingesso, soggiorno, camera da letto, balcone e servizio P2: ingresso, soggiorno terrazzo vista lago, camera, cucinino e bagno di servizio P3: locale mansardato parzialmente abitabile con balcone vista lago a 180° La soluzione risulta molto interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione singola di ampia metratura nel pieno borgo paese sia per chi è alla ricerca di un investimento in quanto è frazionabile in più unitate abitative . A seconda delle esigenze l'immobile richiede o meno qualche lavoro di ristrutturazione visto che si presenta comunque in discrete condizioni.

Rif. 17/2024 In posizione privilegiata proponiamo intero stabile che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Con 380 mq di superficie interna già frazionata in quattro appartamenti autonomi, ogni unità dispone del proprio accesso e servizi. Inoltre, il vasto terreno circostante, che si estende per 900 mq, offre ampio spazio per ulteriori sviluppi futuri, come la realizzazione di box auto o altre strutture complementari. Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti a lungo termine, garantendo una sicurezza finanziaria stabile fino al 2027. In seguito alla scadenza dei contratti, l'immobile offre potenzialità di ristrutturazione e una completa riorganizzazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ulteriori unità abitative. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non indifferente, poiché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dalla dogana svizzera di Maslianico, vicino al centro paese e al rinomato paese di Cernobbio. Questo rappresenta un grande vantaggio in termini di comodità e accessibilità ai servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi. Questa è sicuramente un'opportunità unica per gli investitori che cercano una combinazione di rendita stabile e potenziale di crescita nel lungo termine.

Rif. 5/2024 Nella prima zona collinare di Maslianico, in zona immersa nel verde, proponiamo terra cielo indipendente di ca.90mq. L'immobile che gode di una splendida esposizione e di una vista molto "aperta" è cosi composto: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto P1: cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. S1: ampio locale in sasso con caratteristica volta e cantinetta La casa in questione, che si presenta da ristrutturare, si trova a pochi passi da numerosi parcheggi liberi e, nonostante sia inserita in un contesto riservato, è ubicata a pochi minuti di macchina dalla vicina Cernobbio e dalla vicina dogana Svizzera di Maslianico rendendola così situata in una posizione di sicuro interesse sia come investimento sia come abitazione primaria.

Rif. 18/2024 Questo appartamento gode di una posizione davvero privilegiata; infatti, la vicinanza alla dogana svizzera di "Pizzamiglio" e al centro del paese lo rendono estremamente comodo da raggiungere per chi ha necessità di muoversi con facilità. Situato al piano terra, si compone di diversi ambienti che lo definiscono ideale per una famiglia: un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile dalla quale è possibile accedere ad un terrazzo, una luminosa camera matrimoniale anch'essa dotata di accesso al terrazzo, una camera doppia, un servizio ed una cantina situata al piano seminterrato. L'intero appartamento gode di ottime condizioni ed è già perfettamente vivibile. È, inoltre, possibile valutare l'acquisto di un locale accessorio/box al prezzo di 20000€. Ottimo sia come abitazione primaria sia come investimento.

Rif. 4/2024 Situato in una posizione strategica, a pochi minuti sia dalla adiacente Cernobbio, sia dalla vicina dogana Svizzera, proponiamo in esclusiva terra cielo strutturato su 4 livelli con giardino privato e un comodo box. La soluzione che si presenta in ottime condizioni è così strutturata: PT: ingresso, ampia taverna collegata direttamente con il giardino di proprietà e servizio. P1: ingresso, ampio soggiorno con balcone collegato anche alla cucina e servizio P2: camera matrimoniale, 3 camerette e bagno con vasca e doccia. Il contesto in cui la casa è inserita è molto tranquillo ed è arricchito anche da un parco condominiale. La proprietà è completata da una comoda cantina, accessibile direttamente dal piano terra. Data la sua struttura e la sua posizione, questa casa è l'ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali, dotati di un giardino privato e di un box auto.