Agenzia immobiliare Università / Palermo - Via Filippo Marini 3 - 0917781310

Rif. 9/2024 In Piazza Teresa Martin, nel cuore del centro storico di Cinisi, è disponibile in vendita una palazzina indipendente su più livelli. Costruita in passato, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, terminata nel 2023, attenzionando ogni dettaglio. Si accede al piano terra in un ampio living formatosi in tre distincti ambienti: cucina a vista, soggiorno e salotto, corredati da un servizio completo di vasca. Salendo la scala in muratura e marmo, si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto, di cui una fornita di balcone, servite da un altro bagno dotato di doccia. Al secondo piano c'è una saletta d'ingresso e ulteriori due locali, tutti arricchiti da un terrazzo con scala in ferro, che porta al lastrico solare soprastante. Grazie agli infissi in alluminio a taglio termico e alla certificazione APE, rinnovata a gennaio 2023, questo immobile gode di elevate performance energetiche. Nonostante la sua architettura risalga ai primi anni '60, la palazzina è piacevole alla vista e alla luminosità, grazie alla sua esposizione e alla vista sulla piazza, che rendono ancor più gradevole la struttura che si affaccia su di essa. La zona circostante offre un vasto assortimento di servizi, tra cui l'ufficio postale, il municipio, la piazza principale e le scuole, che conferiscono alla proprietà un'ottima servitù. L'uso residenziale o turistico ricettivo si adatta perfettamente alla configurazione interna e alla tipologia dell'immobile.

Rif. 2/2023 La posizione di questo appartamento, situato al secondo piano di un tranquillo condominio, rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla sua vicinanza al noto Bar Accardi e all'accesso principale dell'Università che si trova a pochi passi di distanza. La proprietà si presenta in ottime condizioni e consiste in un'ampia zona d'ingresso che conduce alle tre camere da letto, alla cucina, alla veranda, al ripostiglio e al bagno. Attualmente affittato a studentesse con una rendita mensile di circa 550 euro, l'appartamento è un'occasione da non perdere. Nei dintorni, inoltre, è possibile trovare numerosi negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici facilmente accessibili.

Rif. 44/2024 Nella centralissima Via San Raffaele Arcangelo, adiacente alla rinomata Via Gustavo Roccella che offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di buone dimensioni, ubicato al primo piano di un tranquillo condominio residenziale. L'immobile attualmente è affittato a persone referenziate con un canone annuo di € 5.160,00, il che lo rende un'opzione interessante anche come investimento. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di un ampio soggiorno-living con accesso diretto, un'agevole cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e servizio. L'ubicazione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa grazie alla prossimità ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e strutture sanitarie della zona.

Rif. 41/2024 Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria catastale D8 di circa 860 mq ubicato sulla Via Saverio Latteri, a pochi passi dagli Ospedali e dall'Università. Posto al seminterrato, è possibile accedere anche dall'ingresso principale grazie alla presenza di una zona uffici. L'immobile, nonostante presenti alcuni segni di usura, è in discrete condizioni e vanta una posizione strategica, ideale per molteplici attività commerciali in quanto circondato da importanti servizi e centri di interesse. L'interno è composto da un'ampia zona pilastrata, aree uffici e servizi, oltre a un accesso carrabile. La presenza di trasporti pubblici, negozi e altre attività commerciali nelle vicinanze lo rendono ancora più appetibile.

Rif. 28/2024 Situato nei pressi di Villagrazia di Palermo, precisamente in Via Altonte 317M, questo appartamento rappresenta una vera occasione per coloro che sono alla ricerca di una nuova casa confortevole e moderna. La struttura in cui si trova l'appartamento fa parte di un residence, dotato di posto auto e moto per ogni abitazione. L'interno dell'appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione mirati a valorizzarne ogni singolo dettaglio. L'appartamento, dotato di ogni comfort, vanta un ampio salone soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due servizi e un soppalco con zona relax. Alcuni dei comfort a disposizione includono il riscaldamento autonomo, porte in legno bianche, porta blindata e gli infissi in alluminio con doppi vetri camera. Questo appartamento é pronto per essere abitato, una vera occasione per entrare in una casa da subito pronta senza alcun intervento di ristrutturazione. La posizione dell'immobile rende facile l'accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi come negozi, scuole ed ospedali.

Rif. 13/2024 Questa porzione di villa trilivelli si trova in Via Magellano, nel Comune di Altofonte, in una posizione particolarmente conveniente adiacente allo svincolo del veloce Palermo-Sciacca. La proprietà, immersa in un lotto di circa 800 mq di giardino rigoglioso e adornato da una piscina attrezzata con angolo bar, si presenta in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La residenza si estende su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage con almeno 3 posti auto, cantina, locale tecnico e zona lavanderia. Il piano rialzato è costituito da un luminoso salone che si affaccia su un ampio terrazzo con vista sul giardino, la piscina e il panorama di Palermo. La zona giorno comprende inoltre un soggiorno, un tinello anch'esso con uscita sul terrazzo del salone, e una cucina con accesso a un ulteriore terrazzo, dotata di dispensa e servizio igienico. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna che affaccia sulla doppia altezza del salone, si trova la zona notte con la camera matrimoniale che dispone di bagno privato e cabina armadio e due camere da letto per ragazzi. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia idromassaggio. Infine, al secondo ed ultimo piano, è presente una mansarda attrezzata per il relax e gli hobby. La villa si presenta in ottime condizioni, con cura nei dettagli e dotata degli impianti di riscaldamento e aria condizionata più recenti. I servizi nella zona sono numerosi, con negozi, scuole, ospedali, parchi e mezzi pubblici a disposizione per garantire ulteriore comfort ai residenti.

Rif. 42/2024 Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di categoria catastale D8 di circa 860 mq ubicato sulla Via Saverio Latteri, a pochi passi dagli Ospedali e dall'Università. Posto al seminterrato, è possibile accedere anche dall'ingresso principale grazie alla presenza di una zona uffici. L'immobile, nonostante presenti alcuni segni di usura, è in discrete condizioni e vanta una posizione strategica, ideale per molteplici attività commerciali in quanto circondato da importanti servizi e centri di interesse. L'interno è composto da un'ampia zona pilastrata, aree uffici e servizi, oltre a un accesso carrabile. La presenza di trasporti pubblici, negozi e altre attività commerciali nelle vicinanze lo rendono ancora più appetibile.

Rif. 40/2024 Situato in Via Filippo Marini, nelle immediate vicinanze della rinomata via Gustavo Roccella, la quale offre una vasta gamma di attività commerciali tra cui bar, supermercati, farmacie, banche e scuole, proponiamo un locale commerciale dalle interessanti caratteristiche. La struttura è in buono stato e si compone di un unico ampio vano espositivo sulla vetrina stradale, accompagnato da un servizio igienico.