Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 27/2023 L'immobile di cui stiamo parlando si trova alla Storta e si tratta di un appartamento di circa 120 mq. Gli ambienti a disposizione sono così composti: ingresso, salone, cucina abitabile arredata con camino, due camere da letto, un bagno e tre balconi. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo di circa 110 mq posto al piano superiore con una gradevole vista sulla città. Al piano terra, invece, è presente una corte esterna di circa 60 mq, ideale per momenti di relax. Infine, è presente un box auto di circa 30 mq. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere con facilità tutti i principali servizi della zona, tra cui scuole e stazione Fm3, Roma Viterbo.

Rif. 11/2023 L'immobile in questione si trova nella zona di La Storta, precisamente in Via Giuseppe Cantagalli, in una piccola palazzina in cortina. Si tratta di un delizioso monolocale, composto da un ampio soggiorno notte con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e un balcone provvisto di due ripostigli esterni. La proprietà include anche un posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale. Si fa notare che l'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene fornito completamente arredato su misura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, garantendo un clima confortevole all'interno dell'abitazione.

Rif. 16/2022 L'immobile in questione si trova a La Storta, in posizione centrale rispetto ai servizi della zona. L'appartamento, attualmente in buone condizioni, è composto da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso al terrazzo, e doppi servizi: uno con vasca ed uno con doccia. Il terrazzo, con una superficie di circa 55 mq, rappresenta un pregio dell'appartamento ed è raggiungibile sia dal salone che da una delle stanze da letto. È possibile rimodellare gli ambienti per ricavare un salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, utilizzando lo spazio attualmente dedicato alla cucina abitabile. Il condominio, pur non avendo un box auto o un parcheggio riservato, gode di una facile collocazione per i propri residenti, trovandosi su una piccola via perpendicolare alla Cassia. Nelle vicinanze dell'appartamento si possono trovare negozi, trasporti pubblici e parchi.

Rif. 5/2024 Nel prestigioso comprensorio di Olgiata, si trova una bellissima villa unifamiliare su un solo livello, completamente ristrutturata, in classe energetica A1 e dalle finiture di alta qualità, con una superficie di circa 600 mq. Un ampio salone quadruplo con un imponente camino antico e splendide vetrate che si affacciano sul giardino, accoglie i suoi ospiti nella zona living. La proprietà dispone di cinque camere da letto di cui due con una zona soppalco raggiungibile mediante un comoda scala dove si possono ricavare rispettivamente altre due camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con camino del 700, una cucina abitabile completamente arredata e una chiostrina interna. Tutte le camere escono direttamente sul giardino. Al piano seminterrato, si trova un comodo appartamento di 50 mq con cucina, camera e bagno, ideale per il personale di servizio. Il pavimento in cotto antico a lisca di pesce, i pregiati infissi in pvc e legno con tripli vetri, i bagni in travertino, il sistema di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari per 10 KW, domotica e l'impianto di allarme, sono solo alcune delle caratteristiche che contraddistinguono la villa. Il bellissimo giardino di circa 3000 mq con impianto di irrigazione, ricco di alberi, frutteti, zona orto, barbecue e forno, accoglie una grande piscina con idromassaggio riscaldato. La proprietà dispone anche di una comoda cantina ed un box auto. La vicinanza ai servizi cittadini, nonostante la tranquillità della zona, rende questa proprietà perfetta per famiglie e per chi cerca una soluzione immobiliare di lusso. Inoltre, la presenza del servizio di guardiania h24, garantisce un livello di sicurezza elevato.

Rif. 3/2024 Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra della recente costruzione La Castelluccia, caratterizzato da ingresso indipendente e classe energetica A4. Gli interni, finemente rifiniti, si sviluppano attraverso un'ampia zona giorno composta da salone e cucina a vista arredata, due camere da letto, un bagno anch'esso arredato e predisposizione per secondo bagno. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e grate in ferro alle finestre con infissi bianchi in pvc e doppi vetri per garantire elevati standard di comfort e sicurezza. Il giardino privato di circa 300 mq è dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione e illuminazione, il che lo rende un'area perfetta per momenti di relax all'aperto. Sono inoltre disponibili tre posti auto. La presenza di un impianto fotovoltaico garantisce un'ulteriore fonte di energia sostenibile e a basso impatto ambientale. La posizione dell'immobile è strategica, infatti, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, e il grande terrazzo verrandato adibito a zona lavanderia rappresenta un perfetto e comodo spazio per stendere la biancheria.

Rif. 8/2024 Villa unifamiliare all'interno del lussuoso e riservato comprensorio di Olgiata, che offre una posizione panoramica con vista sul campo di golf. La proprietà, disposta su tre piani, si estende su 760 mq ed è caratterizzata da una tripla entrata che ne permette l'utilizzo modulare. Al piano terra, la zona living ospita un ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo con secondo caminetto, tre camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni. Al primo piano, altre quattro camere con tre bagni privati e due ampi balconi vista golf. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, sono presenti una sala hobby, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. La villa è dotata di infissi in legno e aria condizionata. Inserita in un parco privato di 3000 mq, dispone di un portico, parcheggio coperto con due box auto rispettivamente di circa 85 mq e di circa 17 mq e numerosi posti auto esterni. All'interno del parco, si trova una depandance di 55 mq composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il comprensorio, sorvegliato 24/7, regala ai residenti tranquillità e relax grazie al campo di golf a 18 buche che si trova in un contesto naturalistico di grande fascino.

Rif. 26/2023 Situato nella deliziosa Castel de Ceveri, questo villino di 160 mq, distribuito su tre livelli con portineria, unisce alla perfezione funzionalità ed eleganza. Recentemente rinnovato, offre numerosi comfort per un'esperienza di vita al top. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina attrezzata con dispensa/lavanderia e un bagno. Al piano superiore ci sono la grande camera da letto con cabina armadio, la seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, il piano seminterrato, con ingresso separato, presenta una sala hobby, un bagno e un ripostiglio, espandendo gli spazi abitativi. La proprietà, protetta da un sofisticato sistema di allarme, garantisce tranquillità con serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet e porte in legno. Il giardino dotato di portico, barbecue e piscina esterna e la presenza di un parcheggio completano l'offerta. La posizione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.