Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 93/2023 In posizione strategica ricca di attività commerciali, uffici e ad elevato transito sia veicolare che pedonale, a pochi passi da Corso Umberto e Corso Gelone, sorge un locale commerciale di 80 mq, categoria catastale C1, situato in Via Vincenzo Gioberti, nelle immediate vicinanze del Pantheon. L'immobile è dotato di tre ampie vetrine che lo rendono luminoso ed accogliente. All'interno, si presenta con un ingresso, un comodo ripostiglio, un antibagno e un servizio igienico. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano, che ha sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554.

Rif. 77/2023 La villetta si trova nella suggestiva Noto Antica, precisamente nel tratto che collega la Chiesa di Maria Ss. della Scala del Paradiso. L'immobile è totalmente indipendente e circondato da circa 1000 mq di terreno. L'abitazione dispone di tre camere da letto, un ingresso, la cucina che si affaccia sulla veranda coperta e un servizio. Situata lontano dai rumori cittadini, la posizione della villetta garantisce la tranquillità. Inoltre, a pochi chilometri di distanza, è possibile raggiungere altri borghi come Testa dell'Acqua, Cavagrande e San Corrado F.M. Un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura e nella pace. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 81/2023 In zona Monte Tauro, area residenziale e silenziosa di Augusta, precisamente in Via Hegel, si trova l'immobile oggetto della nostra proposta di vendita. L'appartamento di 126mq, sito al primo piano ed accessibile comodamente attraverso una scala interna, è caratterizzato da 5 vani ampi e ben distribuiti. La luminosità naturale pervade l'ambiente e rende il salone a vista particolarmente accogliente, la cucina è spaziosa e vivibile. L'abitazione comprende inoltre 3 camere da letto, una cameretta, un servizio e due balconi che permettono di godere di vista esterna e di aerare facilmente gli interni. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento a metano ed allarme. A completare la proprietà, un garage comodo da 21 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, con sede in Viale Teracati 160 a/b - Siracusa al numero 09311382554 .

Rif. 70/2023 Scala Greca e più precisamente in Via Sant'Orsola proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio 4 vani posto al quinto piano ascensorato. L'immobile, uno dei 3 al piano, sviluppa una superficie catastale di 132 mq così composti: ingresso, salone, studio, camera singola, camera matrimoniale, cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi. Salone, studio e cucina abitabile sono serviti da un unico balcone con affaccio sul cortile interno; la camera matrimoniale è servita da un balcone prospicente sul distacco condominiale con affaccio panoramico sulla chiesa della Sacra Famiglia. L'immobile presenta le finiture tipiche dell'epoca nella quale è stato realizzato pertanto necessita di interventi di adeguamento secondo gusti e necessità. Lo stabile si presenta in buone condizioni, è servito da gas metano di città e da androne videosorvegliato. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, uffici pubblici e privati, edifici di culto e scuole risulta essere servitissima. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554

Rif. 67/2023 Nella zona di Traversa Cozzo Villa, precisamente a Fanusa, è disponibile un terreno edificabile di 4429 metri quadrati. L'area gode di una posizione privilegiata, garantendo un facile accesso ai servizi della zona circostante. Il terreno, dotato di certificazione urbanistica, consente la realizzazione di una superficie lorda ammissibile di 790 metri quadrati e un'altezza massima di sette metri, con un rapporto di copertura pari a 0,25 metri quadrati per metro quadrato e un rapporto di permeabilità di 0,30 metri quadrati per metro quadrato. L'indice di utilizzazione fondiari è 0,09 metri quadrati, con un rapporto di copertura RC di 0,20 metri quadrati per metro quadrato e un' altezza massima di 7,50 metri e un indice di permeabilità IP pari a 0,3 metri quadrati per metro quadrato. Sono presenti ampie aree di cessione per servizi e viabilità. Contattando il Gruppo Toscano al numero 09311382554, sarà possibile vedere di persona il terreno e ricevere ulteriori informazioni.

Rif. 69/2023 Offriamo in vendita un immobile commerciale situato in una zona strategica di Siracusa, in Via Gaetano Columba nella zona Paolo Orsi - Elorina. La struttura antisismica, molto spaziosa con una superficie di circa 1400 mq interni, è classificata come D7/D8 e dispone di un'ampia area operativa al piano terra e di un magazzino, mentre la parte superiore ospita uffici spaziosi. Gli spazi esterni comprendono una corsia di accesso e un'area retrostante. La copertura della struttura è costituita da acciaio, lamiera grecata e guaina, la presenza di numerosi lucernari garantisce un'abbondante luce naturale. In aggiunta, è possibile acquistare la porzione esterna costituita dal piazzale antistante con accesso da Via Columba. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci presso la sede del Gruppo Toscano Siracusa Centro, in Viale Teracati 160 a/b, al numero 09311382554.

Rif. 48/2023 Villaggio Epipoli e precisamente in Via Monte Rosa, proponiamo la vendita di un ampio 3 vani situato al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 100mq, si compone di ingresso, salone con cucina a vista e balcone, due camere da letto anch'esse dotate di balcone, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), lavanderia e ripostiglio. Gli infissi in vetrocamera, i condizionatori caldo/freddo e la porta blindata completano le dotazioni dell'immobile, già in ottime condizioni e pronto per l'abitazione. Il Gruppo Toscano, con sede in Viale Teracati, 160A/B, è disponibile per ulteriori informazioni e appuntamenti al numero 0931/1382554.

Rif. 2/2023 Nella caratteristica area di Lido di Noto, sorge una villa di grande valore strategico, che si trova a solo 1 km dalla piazza principale di Lido di Noto . Circondata da grandi spazi aperti e alberi da frutto, la proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita negli anni '90. Si tratta di una proprietà con accesso indipendente, che si estende su una superficie totale di 1418mq e di 101 mq di superficie interna dell' abitazione composta dal soggiorno , una cucina a vista e due camere da letto e una cameretta. Tra le altre cose, la proprietà vanta un efficiente servizio e un ripostiglio. Il soggiorno rende disponibile un pratico accesso ad una grande terrazza coperta di 23 mq. Attualmente, l'immobile non è attrezzato con un impianto di riscaldamento stabile ma è alimentato tramite bombole di gas. Data l'ampia superficie del terreno, è possibile costruire una piscina per la proprietà. La villa è situata nelle vicinanze della rinomata spiaggia di Lido di Noto e ben collegata con tutte le località turistiche vicine come Noto Avola Siracusa Marzamemi , Vendicari e le belle spiagge di San Lorenzo e Calamosche , facilmente raggiungibili . Per maggiori informazioni sulla proprietà e per prenotare una visita, è possibile rivolgersi al Gruppo Toscano, presso il Viale Teracati 160A/B, contattandoci al numero 0931/1382554.