Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 89/2023 Noto In una posizione strategica tra Noto e Calabernardo, a pochi chilometri dalle spiagge di Lido di Noto, sorge questa villa incantevole. Costruita su un lotto di 2300 mq e circondata da giardini curati fino nei minimi dettagli, la villa introduce ad una grande corte all'ingresso dell'abitazione. L'immobile, in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato, si estende su un singolo piano per una superficie di circa 210 mq. La villa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, uno studio, tre confortevoli camere da letto e due servizi. Da una scala esterna è possibile accedere al terrazzo sovrastante pari a circa 200 mq . Nella parte posteriore dell'abitazione sono presenti cinque camere con rispettivi servizi in camera, adibite al turismo e una spaziosa cucina. La zona offre la perfetta combinazione tra tranquillità e servizi essenziali come supermercati, ristoranti e tabacchi, un luogo ideale per chi cerca un rifugio senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 33/2024 Lido di Noto in vendita un affascinante villino che sorge su via del Lungomare Ionio, a Lido di Noto zona costiera della Sicilia orientale che vanta la rinomata spiaggia della Scogliera Bianca a pochi metri di distanza. L'abitazione è disposta su due livelli e si presenta indipendente, con un ingresso principale che affaccia su un ampio giardino (circa 100mq) che la circonda, offrendo privacy e tranquillità. Al piano Terra, la zona giorno è composta da un luminoso e ampio salone in cui si integra una cucina a vista, dotata di ogni accessorio e confort necessari per la vita quotidiana. Il salone si apre su una suggestiva Terrazza che affaccia sul giardino e si caratterizza per la presenza di un balcone che punta sul lato opposto. Completa il piano un servizio e una lavanderia. Al Primo piano, invece, si sviluppano le camere da letto (tre in tutto) e un ulteriore servizio. Una delle stanze gode di una splendida Vista Mare e di una comoda terrazza, mentre un'altra si affaccia su un grande balcone laterale. L'intera proprieta`, inoltre, e` corredata da un comodo garage indipendente di circa 80mq, che offre comodita` e facilita` di accesso nonche´ un ulteriore punto di sicurezza. Si precisa che il villino viene venduto completo di mobilio ed è pronto per essere immediatamente abitato. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per coloro che amano godere del mare e delle localita` turistiche della zona, tra cui la Citta` di Noto, Vendicari, Marzamemi e Siracusa. La vicinanza a luoghi di interesse quali mezzi di trasporto pubblico, negozi, e servizi varie, contribuiscono a rendere ancora più interessante la scelta di questa splendida proprieta`. Per ulteriori informazioni chiama il Gruppo Toscano Siracusa al 09311382554 , mail [email protected] , o vienici a trovare a Siracusa in Viale Teracati 160 ab

Rif. 87/2023 Questa soluzione immobiliare panoramica a Melilli in Via Giulio Emanuele Rizzo è caratterizzata da un edificio a tre piani che presenta la giusta combinazione di spazio e versatilità. Il piano terra è riservato ad un uso commerciale con tre ampi accessi da strada e un servizio igienico, circa 150mq di superficie. Ai piani superiori sono presenti quattro appartamenti, ognuno di circa 150mq, composti da cinque vani (due al piano), con ingresso, salone, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio e due balconi. Al terzo e ultimo piano si può apprezzare una magnifica terrazza calpestabile di circa 300mq, perfetta per il relax o per cene all’aperto, che regala una vista panoramica dell'ambiente circostante. Inoltre, l'edificio è dotato di un garage di circa 150mq con ampio accesso. L'unità immobiliare internamente si trova in ottime condizioni, ma necessita di rifiniture, e non è mai stata abitata. L'edificio è stato realizzato rispettando i criteri antisismici in vigore negli anni 90. L'involucro esterno dello stabile necessita di interventi di ripristino. La zona circostante offre una vasta selezione di attività commerciali e servizi, rendendola una scelta ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Rif. 77/2023 La villetta si trova nella suggestiva Noto Antica, precisamente nel tratto che collega la Chiesa di Maria Ss. della Scala del Paradiso. L'immobile è totalmente indipendente e circondato da circa 1000 mq di terreno. L'abitazione dispone di tre camere da letto, un ingresso, la cucina che si affaccia sulla veranda coperta e un servizio. Situata lontano dai rumori cittadini, la posizione della villetta garantisce la tranquillità. Inoltre, a pochi chilometri di distanza, è possibile raggiungere altri borghi come Testa dell'Acqua, Cavagrande e San Corrado F.M. Un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura e nella pace. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 8/2024 Situato nella centralissima Via San Bassiano di San Giovanni, questo appartamento al primo piano si sviluppa su 133 mq ed è composto da una spaziosa zona d'ingresso, una luminosa sala doppia, una confortevole cucina con cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio. L'immobile è dotato di due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garanzia di una migliore gestione dei consumi. La soluzione necessita di interventi di eventuale personalizzazione e ristrutturazione. Il quartiere di San Giovanni è rinomato per l'ampia offerta di servizi che offre, tra cui numerosi negozi, bar, supermercati e uffici di ogni genere. La zona è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Per maggiori informazioni è possibile contattare il Gruppo Toscano, sito in Viale Teracati 160AB, al numero 09311382554.

Rif. 46/2024 Ubicato in una in via Gaetano Salvemini, proponiamo un appartamento al terzo piano di una palazzina inserita in un complesso edilizio signorile costruito nei pressi degli anni '90. L 'immobile, con una metratura catastale di 117 mq, si compone di un ampio ingresso che si affaccia su un luminoso salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno appena ristrutturato e completano la proprietà una lavanderia e un ripostiglio. In ottimo stato di conservazione, l'appartamento è subito disponibile per essere abitato. Non manca la possibilità di sfruttare i posti auto condominiali gratuiti per un parcheggio sempre agevole, inoltre è possibile acquistare un garage di 17 mq. La zona circostante è ricca di servizi a disposizione del pubblico e privato, tra cui mezzi di trasporto pubblici, negozi, supermercati e ogni altra tipologia di servizio. Per ricevere maggiori informazioni, contatta il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 in Viale Teracati 160ab.

Rif. 27/2024 Situata nella zona di via Lido Sacramento, nella splendida Isola, e precisamente in Via dl Nibbio ,proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino e due posti auto coperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone triplo, una spaziosa cucina abitabile, un servizio con doccia e un'ampia lavanderia. Attraverso una caratteristica scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, un servizio con vasca e un ampio ripostiglio. Inoltre, la proprietà presenta un'ulteriore unità immobiliare adiacente, che funge da dependance e comprende un ampio open space con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Non esitate a contattare il Gruppo Toscano Siracusa per ulteriori informazioni al numero 09311382554 o visitateci presso la nostra sede in Viale Teracati 160 AB.

Rif. 14/2024 L'immobile è situato in una posizione strategica nella zona centrale di Pachino, precisamente in via Buonarroti, storico palazzo degli anni '30 a pochi passi dalla piazza Vittorio Emanuele. La casa si trova al primo piano ed è composta da un ampio salone doppio che gode di una luminosità naturale con vista sulla via Giardina, tre camere da letto, una cucina abitabile con terrazzino interno, due servizi e tre balconi .La metratura totale dell'immobile ammonta a 162mq, Garage di 18 mq e comodo terrazzo. Si precisa che la struttura necessita di lavori di ristrutturazione e di personalizzazione per diventare una residenza esclusiva e raffinata. La casa rappresenta una soluzione ideale per varie esigenze sia abitative che professionali in quanto gode di una vicinanza strategica a vari servizi quali banche, uffici, negozi di vario genere (farmacie e bar inclusi). La posizione dell'immobile consente di raggiungere agevolmente luoghi d'interesse turistico come Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo, Vendicari e Noto, rendendola una soluzione immobiliare interessante per investimenti in strutture ricettive. Per eventuali informazioni, contattare il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 o recarsi direttamente in viale Teracati 160A/B.