Agenzia immobiliare Torvaianica / Pomezia - Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM) - 06/9173602

Rif. 26/2024 Martin Pescatore, in contesto tranquillo e signorile ed immerso nel verde, comunque non distante dal centro di Torvaianica e dai servizi di prima necessità, nonché dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare unica nel suo genere che, con la sua ampia metratura di circa 180 mq, consente la possibilità di essere divisa in 2 unità abitative indipendenti tra loro. Essendo un duplex inferiore di una porzione di villa unifamiliare, può beneficiare di una quadrupla esposizione donando all'immobile una luminosità continua e duratura per tutto il giorno. L'immobile, che è disposto su un unico livello al piano rialzato, internamente è composto da un ampio ingresso che dà accesso a tutte le stanze, un ampio salone doppio con camino così da poter riscaldare le serate invernali, 3 ampie camere matrimoniali, un'ampia cameretta, una luminosissima cucina abitabile, 2 servizi di cui uno con doccia ed uno con antibagno e vasca, 2 balconi di circa 20mq totali e posti auto all'interno del giardino angolare di 500mq in parte pavimentato e predisposto per i posti auto, in parte è totalmente prato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in tutte le stanze, condizionatore nel salone, 4 ripostigli (3 armadi a muro), sistema d'allarme già presente e solo da ricollegare, le porte sono tutte in legno massello, persiane ed infissi in alluminio, illuminazione esterna, zanzariere e portone blindato. I bagni sono da ristrutturare, mentre per quanto riguarda l'impianto elettrico, gas ed acqua, c'è solo da fare la richiesta per l'allaccio del contatore, ma è già tutto predisposto. Esternamente la villa è totalmente stata ristrutturata.

Rif. 39/2023 Martin Pescatore, in zona tranquilla e residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e non distante dal mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare su più livelli: al piano terra troviamo un grande portico perimetrale con varie portefinestre; internamente troviamo una cucina con uscita al portico posteriore e al giardino, un luminosissimo salone doppio, una camera e un bagno con doccia; tramite una scala interna accediamo al primo piano strutturato con due camere matrimoniali, ognuna con terrazzo, e un bagno con vasca. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite, disimpegno con finestra e armadio a muro, e un ampio terrazzo. Completano la proprietà una grande sala hobby di circa 100 mq al piano seminterrato con un lunghissimo tavolo in legno, forno e camino, un'ulteriore cucina, un bagno, due cantine, e un ampio garage per il rimessaggio delle auto. Data l'ampia metratura è possibile frazionare la villa in 2 o più più appartamenti indipendenti. Si valuta altresì la possibilità di vendere l'intero lotto comprensivo delle 2 ville.

Rif. 13/2024 Al primo piano di una palazzina in cortina di recente ristrutturazione siamo lieti di proporre la vendita di un grazioso e luminoso bilocale ristrutturato così composto: ingresso, cucina semi-abitabile, ampia camera matrimoniale e balcone abitabile da cui si vede anche il mare, con doppio accesso, sia dalla camera che dalla cucina. Completa la proprietà un posto auto assegnato. L'immobile si vende arredato e data la vicinanza al mare, raggiungibile semplicemente attraversando la strada, rappresenta un'ottima soluzione per investimento o come alloggio per le vacanze estive.

Rif. 9/2024 In pieno centro, a un passo da tutti i servizi e nel cuore delle attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio bilocale ristrutturato. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile in cortina con ascensore, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si compone di un ampio ingresso che conduce a un comodo soggiorno con finestra e porta finestra, una cucina abitabile con altra porta finestra, un grande bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale con un'ulteriore porta finestra. Dalle porte finestre si accede ad un balcone abitabile che corre lungo tutto il lato dell'appartamento, dove sono ubicati degli armadi contenitivi in alluminio, oltre alla caldaia e al contatore del gas appena installato. Con pochi lavori è inoltre possibile ricavare una seconda camera. Grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza al mare, alla presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo e dell'ascensore, l'appartamento risulta la scelta ideale per qualunque uso, da quello continuativo a quello estivo nonché ottimo per uso investimento.

Rif. 45/2022 Graziosa porzione di villa situata in un contesto tranquillo, signorile e residenziale di recente costruzione con finiture di pregio, e super accessoriata ed ecologicamente efficiente; Al suo interno è composta da un salone all'americana con cucina a vista una camera da letto, una cameretta, bagno, disimpegno. All'esterno abbiamo il portico, un Posto Auto e il giardino totalmente attrezzato. L'immobile è dotato di condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldare l'acqua, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, cancelletto elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, area forno e barbecue, infissi in PVC con taglio termico, Grate e persiane di protezione, zanzariere, portone blindato.

Rif. 49/2023 Grazioso primo piano, totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, posto a pochi passi dal mare e dal centro di Torvaianica e da tutti i servizi di prima necessità composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Inoltre, con pochissimi lavori, è possibile ricavare una comodissima cameretta. A completare la proprietà abbiamo un comodissimo posto auto assegnato menzionato nell'atto notarile. L'immobile, che è in una palazzina in cortina anch'essa totalmente ristrutturata, è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e serrande elettriche (ad esclusione di una), tende da sole, grate di protezione, riscaldamento autonomo con condizionatori inverter, caldaia per l'acqua calda e gas diretto.