Agenzia immobiliare Torvaianica / Pomezia - Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM) - 06/9173602

Rif. 55/2023 In zona servita e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile con ascensore in cortina e di tre piani. Al suo interno l'appartamento è composto da un Ingresso, un salone con porta finestra che permette di accedere al terrazzo abitabile che affaccia sul cortile condominiale, cucina abitabile e camera matrimoniale entrambe con accesso sull'altro terrazzo, bagno, comodo box auto e cantina. L'immobile è dotato di ripostiglio illuminazione esterna e tende da sole. portone blindato, balcoi in cemento e ringhierein alluminio inattaccabili dalla salsedine, riscaldamento autonomo

Rif. 39/2023 Martin Pescatore, in zona tranquilla e residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e non distante dal mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare su più livelli: al piano terra troviamo un grande portico perimetrale con varie portefinestre; internamente troviamo una cucina con uscita al portico posteriore e al giardino, un luminosissimo salone doppio, una camera e un bagno con doccia; tramite una scala interna accediamo al primo piano strutturato con due camere matrimoniali, ognuna con terrazzo, e un bagno con vasca. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite, disimpegno con finestra e armadio a muro, e un ampio terrazzo. Completano la proprietà una grande sala hobby di circa 100 mq al piano seminterrato con un lunghissimo tavolo in legno, forno e camino, un'ulteriore cucina, un bagno, due cantine, e un ampio garage per il rimessaggio delle auto. Data l'ampia metratura è possibile frazionare la villa in 2 o più più appartamenti indipendenti. Si valuta altresì la possibilità di vendere l'intero lotto comprensivo delle 2 ville.

Rif. 35/2023 Delizioso bilocale posto al primo piano, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, inserito in un contesto tranquillo e signorile e non lontano dal mare, in palazzina in cortina ristrutturata recentemente. Al suo interno è composto da un ampio ingresso con soggiorno / notte, una cameretta, un cucinotto in muratura, bagno e balcone. L'immobile è stato ristrutturato ed è inoltre dotato di Caldaia nuova, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, ringhiere esterne in alluminio inattaccabili dalla salsedine, portone blindato, impianto elettrico rifatto.

Rif. 12/2024 NUDA PROPRIETA': In posizione centralissima e più precisamente nella via principale di Torvaianica, dove si trovano la maggior parte delle attività commerciali e dei servizi, nonché vicinissimo al mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale posto al terzo piano con ascensore di una palazzina in cortina prospicente viale Danimarca. L'immobile è composto da un ingresso che disloca i vari ambienti: una grande camera matrimoniale con accesso, tramite porta finestra, a un balcone, un ampio salone con ripostiglio e accesso ad un ulteriore balcone dal quale si vede anche il mare , un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile con ulteriore accesso al balcone. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è termo-autonomo, e data la vicinanza al mare e a tutti i servizi (alimentari, farmacia, bar, Poste, fermata autobus per Ostia-Roma-Pomezia-Ardea, ecc...) rappresenta un ottima soluzione per uso investimento. Usufruttuario novantenne

Rif. 30/2023 Proponiamo la vendita di un grazioso e luminoso attico di ampia metratura ed in ottime condizioni a pochi passi dal mare e non distante dal centro di Torvaianica. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ed è composta da ingresso, salone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampio terrazzo perimetrale vista mare. L'immobile disponde di riscaldamento autonomo a pompa di calore ed inoltre ha 4 comodi box auto.

Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 12/2022 In contesto tranquillo e residenziale vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile in cortina di solo tre appartamenti e senza condominio. L'immobile è stato ristrutturato e non è mai stato abitato, attualmente risulta in buone condizioni. All'appartamento si ha accesso da un ingresso indipendente. Vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, vicinissimo alle scuole e all'ufficio postale, comodo anche per chi non può fare le scale e per chi vuole usufruire della spiaggia senza doversi spostare con la macchina, infatti la spiaggia si trova a pochi metri di distanza. Al suo interno è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera e una cameretta, e per completare il tutto abbiamo due giardini pavimentati, uno all'ingresso e uno nel retro attrezzato, dove comodamente ci si può godere le giornate in tutta tranquillità Internamente già dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in pvc con doppio vetro, grate di protezione, una cassaforte ed ha già la predisposizione per il condizionatore. Esternamente vi sono tende da sole, illuminazione, lavatoio, doccia esterna e un comodo box auto.

Rif. 10/2024 Martin Pescatore, posizionata in un contesto tranquillo e residenziale, in zona servita e vicina alle scuole, proponiamo in vendita una casetta indipendente, composta al suo interno da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, portico e giardino di proprietà. Inoltre l'immobile dispone in parte, di infissi in alluminio con doppio vetro e grate di protezione, termo autonomo e illuminazione esterna.