Agenzia immobiliare Torvaianica / Pomezia - Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM) - 06/9173602

Rif. 58/2023 Martin Pescatore, in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi di prima necessità e alle scuole, proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione. L'interno, dalle generose metrature, si presenta in perfette condizioni e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un ulteriore servizio con doccia. L'appartamento gode di uno spazio esterno attrezzato e assolato, cui si aggiunge una veranda completamente chiusa con infissi di nuova generazione, il che aumenta ulteriormente la sua superficie abitabile. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di pertinenza. A completare l'immobile, abbiamo tutti gli infissi nuovi in PVC e doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo a pompa di calore.

Rif. 22/2024 In zona centralissima, circondata da tutti i servizi di prima necessità e nel cuore delle attività commerciali (ristoranti, bar, farmacia, alimentari, ecc...), su un tratto di lungomare qualificato da grandi marciapiedi e pista ciclabile, siamo lieti di proporre la vendita di un prestigioso quadrilocale con bellissima vista mare. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata di soli tre appartamenti, e, quindi, senza condominio, e gode di una posizione privilegiata, proprio sulla pista ciclopedonale, permettendo così di uscire di casa per godere di bellissime passeggiate al tramonto cullati dal rumore del mare, o approfittare delle attività ristorative adiacenti per trascorrere delle piacevoli serate estive. Al suo interno l'immobile si compone di un ampio ingresso con armadio a muro, che guarda un grande e assolato salone all'americana, rivolto a Sud-Ovest, inondato dalla luce del tramonto che cade sul mare grazie alla presenza di 2 portefinestre con accesso all'ampio balcone perimetrale; attiguo al salone troviamo una cucina semi-abitabile con ulteriore accesso al balcone perimetrale; tramite un corridoio si accede poi alle due camere matrimoniali affacciate a Sud-Est, ai due bagni finestrati, di cui uno con doccia ed infine, allo studio con ulteriore affaccio a Nord-Est. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati nel garage sottostante di 100 mq, una cantina e una grandissima corte esterna ad esclusivo uso dei 3 appartamenti. L'immobile, in ottime condizioni, con infissi in pvc a doppio vetro, termoautonomo con caldaia nuovissima e condizionatori, data la posizione privilegiata, di fronte al mare e nel pieno "centro turistico" di Torvaianica, la splendida esposizione su tutti e quattro i lati, la presenza di un grande balcone abitabile, dotato di tende da sole, lavandino esterno e vari ripostigli in alluminio, rappresenta una rara occasione per vivere di fronte al mare, ma senza rinunciare ai comfort di una vita di città.

Rif. 18/2024 A due passi dalla spiaggia, adiacente ad un tratto di lungomare servito da alimentari e bar tabacchi, siamo lieti di proporre la vendita di un ampio appartamento appena ristrutturato con grande corte esterna. L'immobile, particolarmente luminoso, è completamente sbancato e ha affaccio da piano terra su un grande giardino pavimentato e si compone di una cucina semi-abitabile, un soggiorno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con angolo lavanderia. Dalla cucina e dalla camera da letto, tramite portafinestra, si accede all'ampio spazio esterno che circonda l'appartamento e che rappresenta un'oasi di tranquillità e luce. L'immobile è stato appena ristrutturato in tutti gli aspetti, sia strutturali che di impiantistica, e si presenta in condizioni perfette, garantendo, quindi, un'abitazione pronta per essere vissuta sin dal primo momento: infissi in PVC a doppio vetro di ultima generazione, impianto elettrico e idrico nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, rifacimento del sistema fognario esterno. Grazie alla particolare vicinanza al mare e al giardino pavimentato attrezzato con ombrelloni, doccia e barbecue, nonché alla presenza di elettrodomestici di ultima generazione, caldaia a condensazione, classe energetica C e telecamere di sorveglianza, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano un'abitazione moderna, vicina al mare, con tutte le comodità del vivere di oggi.

Rif. 11/2024 Graziosa porzione di villino a schiera con ingresso indipendente, non distante dal centro e dal mare, posizionato in zona servita e vicino alle scuole. Il villino è situato in un contestro tranquillo e residenziale immerso nel verde. Al suo interno è composto da un ingresso con ampio salone all'americana una cucina abitabile, due camere da letto un disimpegno e un bagno ristrutturato di recente e una piccola veranda. Inoltre a completare l'immobile abbiamo tre ripostigli in uno dei quali vi è la predisposizione per acqua calda e fredda per un eventuale bagno oppure zona lavatoio, e una cantina di circa 6mq. La porzione di villino ha un ampio giardino fronte e retro attrezzato con lavatoio, illuminazione elettrica, acqua. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. tende da sole, portone blindato, grate di protezione, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e condizionatori a pompa di calore. Esternamente il villino è stato totalmente ristrutturato.

Rif. 62/2023 In posizione centrale, a due passi dal corso e dalla piazza principale della storica città di Genzano, proponiamo la vendita di un locale accatastato C/3 con destinazione laboratorio artigianale. Il locale è provvisto di serranda elettrica su strada e si presenta come un open space, con bagno e soffitti di altezza interna oltre i 4 m e una parete con finestre, caratteristiche che ne ampliano le possibilità di utilizzo.

Rif. 66/2023 Martin Pescatore, in una posizione strategica ed altamente funzionale per la vicinanza ai principali servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, scuole e fermate dell'autobus, e non distante dal mare, si propone la vendita di una villa bifamiliare con un ampio giardino di ben 400mq . L'immobile, dotato di una dependance di circa 30 mq, cantina e box auto, è interamente da ristrutturare e si sviluppa su un unico livello. Al suo interno sono presenti un ingresso, un luminoso soggiorno con portafinestre che consente di accedere al portico, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un servizio igienico e due camere da letto, di cui una dotata di un comodo terrazzino. Grazie alla possibilità offerta dai recenti bonus edilizi, è possibile usufruire dell'opportunità di "demolizione e ricostruzione" anche con aumento di cubatura per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni e assicurarsi i vantaggi di una nuova costruzione in termini di efficienza energetica, comfort e qualità degli interni in pieno centro urbano.

Rif. 9/2024 In pieno centro, a un passo da tutti i servizi e nel cuore delle attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio bilocale ristrutturato. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile in cortina con ascensore, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si compone di un ampio ingresso che conduce a un comodo soggiorno con finestra e porta finestra, una cucina abitabile con altra porta finestra, un grande bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale con un'ulteriore porta finestra. Dalle porte finestre si accede ad un balcone abitabile che corre lungo tutto il lato dell'appartamento, dove sono ubicati degli armadi contenitivi in alluminio, oltre alla caldaia e al contatore del gas appena installato. Con pochi lavori è inoltre possibile ricavare una seconda camera. Grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza al mare, alla presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo e dell'ascensore, l'appartamento risulta la scelta ideale per qualunque uso, da quello continuativo a quello estivo nonché ottimo per uso investimento.

Rif. 25/2022 Luminosissimo secondo piano in contesto tranquillo e silenzioso con splendida vista mare sia dal terrazzo che dall'interno di casa ammirabile da ogni camera. Al suo interno è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone abitabile, posto auto condominiale. con pochissimi lavori, si può fare l'angolo cottura e ricavare una comodissima cameretta. inoltre l'immobile è dotato di ringhiere in alluminio, tende da sole (la struttura è nuova, ma la tenda è da sistemare), infissi in alluminio, condizionatori, portone blindato. A pochi passi dal mare proponiamo in vendita piano alto con ottima espozione e balcone vista mare. L'immobile è situato in uno stabile in cortina totalmente ristrutturato con posto auto scoperto condominiale.