Agenzia immobiliare Ardea / Ardea - Viale San Lorenzo, 8 - 0691011939

Rif. 22/2024 L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione strategica al centro di Tor San Lorenzo, vicino a supermercati e fermate Cotral. Si tratta di un appartamento sito al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Gli interni sono così composti: un ampio salone con accesso diretto ad un'ampia terrazza di circa 30 mq dotato di tende da sole, una cucina abitabile provvista di un balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. In ottimo stato, dispone di infissi doppio vetro, grate di sicurezza.

Rif. 20/2024 È disponibile in vendita una villa angolare di 100 mq interni su due livelli situata nella Nuova California, a breve distanza dal centro della città. La proprietà è composta al piano terra da un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, un grande disimpegno offre la possibilità di creare una cabina armadio, mentre sono presenti anche due camere da letto, un bagno ed un balcone. Completano la villa un patio ed un ampio giardino con posti auto. Grazie all'ampiezza del salone, è possibile creare un'ulteriore camera da letto finestrata a piano terra. Ottima esposizione al sole che rende l'immobile molto luminoso inoltre è già allacciato a tutte le utenze dirette per un comfort immediato.

Rif. 26/2024 Situata all’interno del Consorzio Colle Romito, proponiamo una villa in vendita con un ottima esposizione al sole. La posizione angolare dell'immobile garantisce massima privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un soppalco abitabile. Al piano terra si trovano un luminoso salone con camino, una cucina, una cameretta e un bagno. Al piano superiore si accede tramite un disimpegno che conduce alle 2 spaziose camere da letto matrimoniali con terrazzo di ampia metratura, ed un comodo soppalco abitabile. L’ampio giardino di 500 mq è caratterizzato da un suggestivo patio.

Rif. 78/2023 Posizionato a Lupetta, a soli 500 mt dal mare, è disponibile in vendita un appartamento in villa posto al piano terra con entrata indipendente di recente costruzione. Internamente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di doccia. La soluzione è corredata da riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con vetri doppi. Il giardino di proprietà antistante e posteriore si estende per 100 mq e offre la comodità di un posto auto interno. L'immobile viene consegnato completamente arredato, un vero affare per chi vuole abitare la casa fin dai primi giorni, senza alcuna preoccupazione a pochi passi dal mare.

Rif. 3/2024 Situato a breve distanza dal centro di Tor San Lorenzo, questo villino su un unico livello di 90 mq interni è costituito da un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere da letto matrimoniali e un ampio bagno dotato di vasca. L'immobile si presenta luminoso in quanto è dotato di ampie vetrate e gode di un ampio giardino di 200 mq che si estende su tre lati con comodi ripostigli esterni ed un terrazzo sovrastante. Ottima esposizione al sole.

Rif. 7/2024 Nella zona della Nuova California, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare disposta su due piani ed un ampio garage. Al piano terra si accede ad un'ampia soluzione abitabile caratterizzata da un luminoso salone con camino, cucina abitabile con adiacente veranda coperta, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano troviamo un grazioso ballatoio, due camere matrimoniali con panoramici terrazzini con vista mare e un ulteriore bagno, mentre il garage è raggiungibile da scala interna o rampa esterna. La proprietà dispone di un patio adatto per momenti di relax e affaccia su un giardino di 500 mq, nel quale è possibile parcheggiare più auto e utilizzare i ripostigli esterni.

Rif. 63/2023 Nuova Florida a soli 500 mt da Via Pratica Mare adiacente tutti i servizi e fermate Cotral, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, la soluzione è disposta su 3 livelli, internamente l'immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra; 2 camere da letto di cui una con terrazzino e bagno al piano primo; Sala hobby con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un giardino di 500 mq ben curato con patio, ampio spazio per parcheggiare più vetture e rispostigli esterni.

Rif. 56/2023 Al centro di Tor San lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo, internamente l'immobile è così composto: Salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto e 2 bagni, balconi con affaccio sul viale principale. Ottima soluzione come uso investimento in quanto è locato con contratto 4+4 ad € 800,00 mensili. Possibilità di acquistare a corpo, insieme all'immobile, la terrazza sovrastante dove è posizionata un' antenna ripetitore di telefonia la quale produce una rendita mensile di € 725. L'acquisto totale dell'immobile e del terrazzo è di € 179.000 e nel complesso produce una rendita annua di € 18.300