Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 47/2024 Proponiamo una raffinata soluzione abitativa situata a Roma 70, nelle immediate vicinanze della piazzetta di via Caneva. L'attico su due livelli gode di una meravigliosa vista panoramica sull'incantevole parco archeologico e naturale dell'Appia Antica. La nuova palazzina di quattro piani, dalla facciata in cortina e decorata con elementi in ceramica chiara, si presenta armoniosa ed elegante. L'abitazione con doppio ingresso, tripla esposizione angolare e grandi spazi esterni, dispone al 3^ piano di un ampio soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata che conduce al terrazzo perimetrale con serra bioclimatica, regalando un'atmosfera calda e accogliente, una luminosa camera matrimoniale e un bagno dal design moderno. Una scala interna conduce al 4^ piano cona zona conversazione/relax, seconda camera da letto, entrambe affacciate sulla grande terrazza, dislocata sotto un elegante porticato in legno adibito ad un intimo salotto e una sala da pranzo. L'immobile vanta finiture di pregio, con eleganti listoni di parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno douglas con vetrocamera, grate antintrusione e avvolgibili elettrici. Le porte, valorizzano gli interni dell'abitazione. Gli impianti sono di ultima generazione, con impianto di domotica, fotovoltaico e solare/termico, atti ad assicurare un alto risparmio energetico e un basso impatto ambientale. La proprietà dispone di predisposizione impianto d'allarme, inoltre è stata curata nei minimi dettagli e risulta perfetta in ogni sua parte. Completano la proprietà una cantina e uno spazioso box auto

Rif. 22/2024 In zona fonte ostiense proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. L'immobile internamente risulta composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi finestrati e due balconi abitabili. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La tripla esposizione (SUD/EST/OVEST) garantisce un'ottima luminosità durante tutto il corso della giornata. Tra gli aspetti tecnici, è presente l'aria condizionata in tutte le camere da letto e nel salone, un efficiente riscaldamento autonomo (Caldaia nuova ancora in garanzia montata da meno di un anno), serrande elettriche, cassettoni degli avvolgibili coibentati, finestre protette con inferriate, porte finestre con doppio vetro dotate di camera a gas. Inoltre l'impianto elettrico è completamente nuovo e dotato di certificazione di conformità.

Rif. 91/2023 APPARTAMENTO IN VENDITA VIA ADOLFO CONSOLINI, GROTTAPERFETTA In zona Roma 70, in un contesto residenziale molto tranquillo, ben servito dai mezzi pubblici e ottimamente collegato con l'Eur, con il centro di Roma e con il raccordo anulare, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, del Centro Commerciale I Granai e del mercato rionale di Roma 70, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terzo di una palazzina di 6. L'immobile gode di un affaccio aperto sul parco e molto luminoso data anche la tripla esposizione sud - ovest-nord ed attualmente è così composto: ampio ingresso, salone, due camere da letto, cameretta, cucina, abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, armadi a muro, balcone semiabitabile a cui si accede dal salone. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione, utile anche per risuddividerne gli spazi e si sviluppa nel seguente modo: all'entrata si viene accolti da un ampio ingresso che introduce all'ampio salone con finestrature e con accesso al balcone con affaccio aperto sul verde; sempre dall'ingresso, subito sulla destra troviamo la cucina abitabile con accesso; proseguendo lungo il corridoio troviamo sulla destra i due bagni finestrati (uno con vasca e un altro con doccia), mentre in fondo 2 camere da letto molto ampie e dotate di numerose finestrature. Data la metratura e la composizione dell'immobile è possibile ricavare la cameretta in diversi punti dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà posto auto coperto doppio e cantina.

Rif. 88/2022 Proponiamo a 5 minuti dall'EUR, in zona ROMA 70 e precisamente in via dei granai di nerva, all'interno di un comprensorio con giardini condominiali un ampio quadrilocale sito al primo piano di un fabbricato di sette piani, l'appartamento, molto luminoso perchè dotato di doppia esposizione è così composto: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, cucina abitabile, 1 balcone ed 1 terrazzo abitabile. Concludono la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, fermate dell'autobus, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 38/2024 Ad Piramide e più precisamente in Via Giacomo Bove box auto su strada con servizio e ripostiglio. Soffitti alti oltre 5 metri soppalcabili. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla stazione di Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino.

Rif. 14/2024 Appartamento su due livelli in Viale Aldo Ballarin con accesso indipendente al parco antistante. Presenta una perfetta disposizione degli spazi e buone condizioni interne. Al piano terra si accede ad un ingresso che conduce ad una comoda cucina abitabile, un ripostiglio, un primo bagno/lavanderia per gli ospiti con finestra e infine un'ampia sala. Da qui si ha accesso ad un rigoglioso giardino privato con alberi da frutto che degrada nell' ampio parco curato e con area bambini. Attraverso una comoda scala interna in granito si raggiunge la zona notte con parquet in ogni ambiente composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, altre due camere e terzo bagno. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un affaccio aperto sul parco che garantisce luminosità e massima silenziosità. Il riscaldamento è autonomo. Presenta doppio posto auto coperto e cantina. Perfetta per giovani famiglie o coppie in cerca di spazi e relax di una villa ma a due passi dalla servita Via Baldovinetti e l'Eur.

Rif. 64/2023 ARDEA - VIA DEGLI APPENNINI Proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è cosi diviso: Piano terra unico ambiente composto da salone e cucina a vista con accesso al giardino di 60mq. Piano 1 camera, bagno, due balconi. Piano 2 camera, bagno, terrazzo.

Rif. 38/2023 Situato all'interno di un curato e signorile comprensorio chiuso al traffico e dotato di parchi verdi, proponiamo in vendita un appartamento piano terra di ampia metratura esposto a sud. Non lontano dal famoso parco Luneur con gli adiacenti campi sportivi, dall'immobile si può raggiungere facilmente a piedi il Parco delle Tre Fontane, il Parco del Ninfeo o il Parco degli Eucalipti. Inoltre l'immobile si trova in posizione strategica, in una zona servitissima, adiacente a scuole, centri commerciali, fermate dei mezzi pubblici, la Cristofolo Colombo e a 2 minuti dall'imbocco autostradale della Roma-Fiumicino. Data la posizione in cui si trova la soluzione proposta in vendita, nonché la tipologia e la divisione interna dello stesso, sarebbe di sicuro interesse anche per chi volesse trasformarlo in uno studio medico o in uno studio tecnico. Privo di barriere architettoniche, è dotato di ingresso indipendente, inferriate, video citofono, riscaldamento autonomo e soffitti alti quasi 4 metri. Internamente è suddiviso nel seguente modo: entrando troviamo subito un soggiorno, una cucina abitabile dove attualmente è stata creata una dispensa, 2 camere da letto pavimentate in parquet, di cui una con soppalco in muratura di 25 mq e 2 bagni. A completare la proprietà, troviamo una cantina di circa 10 mq ed un posto auto, entrambi ubicati a pochi metri all'ingresso dell'appartamento.