Agenzia immobiliare Anzio / Anzio - Piazza Cesare Battisti 11 - 0684017192

Rif. 130/2023 In zona Villa Claudia e più precisamente in via Arno, in contesto tranquillo e riservato, a pochi metri dalla stazione ferroviaria proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli così suddivisi: al piano terra ampio ingresso, salone doppio, cucina, servizio, doppio patio esterno; al primo piano due camere matrimoniali, due camerette, servizio, camera patronale con bagno, due balconi; al piano seminterrato è presente un secondo ingresso, ampia sala hobby con salone doppio cucina e con la possibilità di ricavare il bagno. La posizione abbastanza centra rispetto al lotto di terreno permette di poter godere del giardino sia nella parte frontale che in quella posteriore, al livello di accessi presenta sia un entrata pedonale che una carrabbile.

Rif. 68/2023 Anzio - villa claudia e più precisamente in via dei castani proponiamo in vendita esclusiva villino a schiera disposto su due livelli, in ottime condizioni generali con pavimentazione in cotto, tetto coibentato, riscaldamento autonomo a GPL e posto auto riservato. L' immobile è così composto : al piano terra (caratterizzato in parte da un rivestimento con intonaco a sabbiatura) troviamo un ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due giardini ; al primo piano invece si trovano una camera da letto, disimpegno, servizio finestrato, soppalco e due balconi. La proprietà è dotata di infissi in legno in doppio vetro, condizionatori caldo/ freddo al piano superiore, grate di sicurezza, sistema di allarme volumetrico, camino (con possibilità di trasformazione in termocamino) e pozzo. Questa soluzione immobiliare si presta facilmente ad ogni esigenza adatta sia come prima casa, casa estiva o per uso ricettivo. Si colloca in un contesto residenziale e tranquillo.

Rif. 5/2024 Nettuno centro e più precisamente in via IV Novembre, proponiamo la vendita esclusiva di un edificio cielo/terra da ristrutturare, composto da due unità immobiliari così composte: al piano terra tre ampi vani con servizio e un magazzino esterno; al primo piano due vani con servizio e terrazzo. La proprietà risulta essere completamente da ristrutturare e risale agli anni '40, vista la posizione certrale risulta interessante come abitazione e ancor di più come investimento potendo essere tranquillamente divisa in due unità indipendenti ricavando un trilocale e un bilocale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 151/2023 Si propone in vendita un villino a schiera, in ottimo stato, su tre livelli, divisibile in due unità abitative situato in via Capranica a Nettuno. Al piano terra si trova l'ingresso, un ampio salone doppio cucina abitabile e il primo servizio dotato di box doccia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo servizio con vasca e due balconi, entrambi con uscita diretta dalle rispettive camere. Al piano seminterrato è presente una grande sala hobby e un ulteriore servizio. La proprietà è dotata di un pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica rinnovabile, videocitofono, infissi in PVC, condizionatori caldo/freddo e di due giardini pavimentati. La zona circostante offre una buona disponibilità di servizi e punti di interesse, tra cui negozi, trasporti pubblici, scuole e parchi. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 136/2023 L'immobile in questione è situato ad Anzio, nella zona di Villa Claudia, in una posizione strategica adiacente alla stazione ferroviaria e alla via Nettunense. Si tratta di un terreno edificabile intercluso di 1055 mq, che offre un indice di edificabilità di 0,20. Non sono fornite ulteriori informazioni sulla struttura dell'immobile o sulle sue attuali condizioni. Tuttavia, la vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e alla strada principale suggerisce la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come negozi, scuole, ospedali, parchi e altri servizi della zona.

Rif. 92/2023 Anzio Colonia e più precisamnete sulla via Ardeatina, proponiamo la vendita esclusiva di un opportunità irripetibile sul litorale di Anzio, si tratta di una villa unifamiliare che si sviluppa su 3 livelli fuori terra edificata negli anni '50. La sua ubicazione strategica la pone vicino a tutti i servizi principali nonchè alla stazione ferroviaria e ovviamente agli stabilimenti balneari, mentre in pochissimi minuti si può raggiungere il centro di Anzio. L'immobile è stato edificato su un lotto di terreno di circa 600 mq, quindi al netto della superficie occupata dallo stabile ed il box auto abbiamo un giardino per lo più pavimentato di circa 450 mq con pozzo privato ed illuminazione crepuscolare. L'immobile è così suddiviso internamente: PT composto da ingresso, salone doppio con camino, disimpegno cucina abitabile, servizio e veranda; P1 composto da due camere e studio con balcone fronte mare, altra camera matrimoniale e cameretta con terrazzo che affacciano sul giardino e servizio; P2 composto da tre camere matrimoniali e una camera singola, servizio e splendido balcone con vista panoramica sul mare che spazia dalla riserva di Tor Caldara fino alle grotte di Nerone. La proprietà è stata gia predisposta per essere suddivisa in almeno 3 unità abitatative indipendenti. Le dimensioni e la posizione strategica, la rendono perfettamente adatta alla conversione in una struttura ricettiva. La proprietà è inoltre dotata di inferiate a tutte le finestre ed impianto di allarme interno ed esterno con sensori perimetrali. Completano la proprietà una cantina di 25 mq circa accessibile dall'interno e la possibilità di utilizzare il tetto come terrazzo solarium.

Rif. 123/2023 NETTUNO - SANTA BARBARA e più precisamente in via Rosario Livatino, in un contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita esclusiva attico e super attico con ascensore posto al terzo e quarto piano di uno stabile in cortina, cosi composto: al terzo piano troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio finestrato con vasca e terrazzo vista mare al quale si accede dai due ambienti; al piano superiore sono presenti due camere da letto, servizio finestrato con box doccia ed ulteriore terrazzo da cui hanno accesso entrambe le camere. Completano questa proposta immobiliare box auto. L'immobile si colloca in prossimità dei servizi di prima necessità, accessi al mare e servizi di trasporto.

Rif. 43/2024 Anzio, e più precisamente in via Nerone, a pochi minuti dal centro cittadino e con tutti i servizi a portata di mano tra i quali il centro commerciale "Anteo", proponiamo la vendita esclusiva di una porzione di villino a schiera su due livelli. L'immobile gode di due ingressi, sia dall'interno del condominio che direttamente dall'esterno, al piano terra è composto da soggiorno con camino e cucina a vista ed un bagno con doccia idromassaggio, al piano primo trovano spazio due camere da letto con balcone, una terza camera ed un servizio con vasca. Si prensenta in ottime condizioni generali con infissi in alluminio a doppio vetro con grate e persiane, portone blindato, climatizzazione negli ambianti principali, l'unica tapparella prensente nella grande vetrata del soggiorno è motorizzata, quest'ultimo presenta anche una particolare soluzione per il riscaldamento con pareti radianti. Completa la proprietà un grande box auto utilizzabile anche come cantina dal quale è possibile accedere direttamente all'immobile tramite una scala posta in giardino. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER PRENDE UN APPUNTAMENTO!