Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 150/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: ATTICO Nella città di Porto Torres, in zona centrale, esattamente in via Pacinotti. In palazzina di nuova costruzione, infatti l’immobile è stato edificato solo 3 anni fà. Appartamento di 110mq circa, al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e in ottimo stato. La casa è composta da ampia zona giorno open space con angolo cottura, due bagni, una camere matrimoniale e una camera singola, due terrazzi di cui uno ampio con zona relax, ed infine un comodo ripostiglio. Per quanto riguarda il riscaldamento è tramite pavimento radiante e vi è anche l’impianto di condizionamento a freddo. Essendo una recente costruzione il tetto che è in legno ha un importante coibentazione con uno spessore di circa 32 cm con tutti i benefici in termini di isolamento termico. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico Prezzo richiesto € 210.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 121/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in Via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al secondo e ultimo piano Bilocale di 60 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, infine un ampio terrazzo di 16 mq circa. L’appartamento ha la proprietà’ del lastrico solare sovrastante la casa di circa 50 mq. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 Prezzo Richiesto € 135.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 106/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, in zona centrale, tra Viale Italia e Via Amendola, esattamente in Via Rolando. In un palazzo signorile, al quarto piano, lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Il palazzo è alle spalle del policlinico, dell’ospedale civile di Sassari e delle cliniche universitarie. L’appartamento di ampia metratura è di circa 160 mq, ed è composto da un comodo ingresso, una sala doppia, sala da pranzo con cucinotto, due bagni, tre grandi camere da letto. Al momento l’immobile è utilizzato come ufficio, ma è sempre stato ad uso abitativo. Ideale per chi cerca una residenza a ridosso delle maggiori strutture sanitarie cittadine, ma anche un ottima soluzione ai fini locativi vista la ampiezza dell’immobile e la possibilità di affittare a stanze per studenti, personale sanitario o B&B per chi gravita attorno all’ospedale. Prezzo Richiesto € 280.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 83/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Porto Torres è la posizione di questa casa indipendente su due livelli situata in Via Saffi, una zona centrale e comodamente vicina a tutti i servizi. La proprietà di 90 mq necessita di una completa ristrutturazione, ma presenta ampi spazi suddivisi tra il primo e il secondo piano. Al primo piano ci sono la cucina, il bagno, e il soggiorno, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. Tale casa è un'ottima soluzione abitativa per una giovane coppia che cerca la loro prima casa, oppure potrebbe rappresentare un'interessante investimento per la locazione turistica, vista la presenza di numerose strutture ricettive come b&b nelle vicinanze della zona. Il prezzo di vendita è di 55.000€. Per maggiori informazioni contattare al 0796768286.

Rif. 7/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Situato a Sassari, nel quartiere del monte Rosello alto, si trova questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da soli 2 piani. La casa dispone di una sala, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. La flessibilità dello spazio permette di trasformare la cucina in una seconda camera da letto. È stato ristrutturato l'impianto idrico della cucina e del bagno a nuovo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile sin da subito. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e trasporti pubblici. Il prezzo richiesto per questo immobile è di 84.000€. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0796768286.

Rif. 259/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, precisamente in una zona centrale e tranquilla, nel quartiere di Luna e Sole - Cappuccini, più precisamente in Via Nizza, quasi adiacente alla omonima piazzetta. L'appartamento proposto è un bilocale di circa 65 mq che comprende un ingresso, una sala, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo. Si trova al quarto piano di un palazzo in cui è attualmente in corso il bonus 110%, il che comporterà benefici sia dal punto di vista estetico che in termini di risparmio energetico. Non dispone di ascensore, tuttavia il lastrico solare è di proprietà dell'appartamento. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale dell'immobile, ideale per fini locativi. Il prezzo richiesto è di 69.000€ e per ulteriori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 3/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Situato nella vivace cittadina di Sassari, a breve distanza dal rinomato Polo Universitario del "quadrilatero" di Viale Mancini, precisamente in Via Maddalena, questo immobile si presenta sotto forma di un delizioso loft di circa 80 mq, rifinito con cura e arredato con gusto. La struttura si compone di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un ampio bagno con box doccia, oltre ad una grande zona notte soppalcata, con vista sul piano sottostante. La particolarità di questo appartamento risalente al 1400 è data dal suo tetto in legno a vista, la scala adornata da ringhiere in ferro battuto e gli archi sulla finestra in pietra, che lo rendono un'abitazione unica. La casa è stata completamente ristrutturata e offre nuovi impianti elettrici, infissi in vetrocamera, nonché un efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore di ultima generazione inverter. Da notare la totale assenza di spese condominiali. La posizione strategica di questo immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare, essendo situato a breve distanza dai principali istituti universitari di Sassari, come ad esempio le facoltà di Economia e Giurisprudenza. La collocazione lo rende inoltre una soluzione molto interessante anche per chi intende svolgere attività di affitti brevi, in quanto particolarmente richiesto in città, soprattutto durante il periodo estivo. Non ultima, ma non meno importante, la posizione rappresenta una valida soluzione abitativa per giovani coppie, studenti o single, data la prossimità a tutti i principali servizi. L'immobile è disponibile al prezzo di €105.000 Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 114/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Appartamento nella centralissima via Napoli. Zona servita e punto nevralgico per tutte le facoltà e punti di interesse della città. L’appartamento di ampia metratura circa 140 mq, è composto da ingresso, spazioso corridoio, e 4 grandi camere da letto, tutte matrimoniali, completa il tutto una spaziosa cucina abitabile, un servizio, ripostiglio e 2 terrazzini. La casa è ottima come abitazione residenziale, ma ancor di più come investimento ai fini locativi, vista la grande richiesta da parte degli studenti universitari. Possibilità di vendita compresa di arredi. Il palazzo è dotato di ascensore, e l’immobile essendo al quarto piano è molto luminoso. Prezzo richiesto 135.000€ Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286