Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 4/2024 Proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica, a Ovada Corso Italia, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il palazzo si trova a breve distanza dal centro e dispone di buona possibilità di parcheggio anche nelle ore di punta. L’immobile presenta un’ampia superficie di circa 123 mq, caratterizzato da cinque ampie vetrine su strada, che lo rendono più visibile e attraente. L'interno del locale è composto da un ampio vano, suddiviso con barriere prefabbricate modulari, un ampio locale tecnico, un servizio per disabili e un ripostiglio. La proprietà gode di accesso da molteplici ingressi. Inoltre, è presente una cantina al piano seminterrato.

Rif. 12/2023 Montecastello in posizione predominante, proponiamo rustico in buono stato di manutenzione, comodo al centro paese ma immerso nel verde ed in posizione riservata, vista panoramica delle colline. Il rustico si sviluppa su due piani, al piano terreno troviamo un'ampia cucina, un soggiorno con antico camino a legna perfettamente funzionante, il soggiorno si affaccio sul giardino di proprietà, ultimano il piano terreno tre locali ad uso cantina dotati di accessi indipendenti. Al piano primo a cui si accede attraverso una scala interna, troviamo tre camere da letto ampie e luminose, un piccolo ripostiglio, ed un bagno di dimensioni generose con vasca. Completa il piano primo un ampio terrazzo coperto, vivibile, che si affaccia sulla collina e sulla campagna circostante. All'interno del rustico in ogni stanza si rivive il contatto con i tempi passati e la vita di campagna. Completa la proprietà il giardino privato, completamente recintato, ed un'ampia pergola ideale per godersi il refrigerio estivo che il clima collinare fornisce. Il rustico è ideale come casa vacanze, per chi vuole lasciare il caos della città ed in breve tempo approdare in un'oasi di relax, con un investimento monetario contenuto.

Rif. 2/2023 In contesto esclusivo proponiamo locale piano terreno uso ufficio, finiture di pregio, no barriere architettoniche, luminosissimo con ampie finestrature con affaccio sul giardino comune.

Rif. 14/2022 ROCCA GRIMALDA; importante proprietà in posizione predominante, al centro di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari. La proprietà e composta da una casa padronale di circa mq 500, composta da due alloggi indipendenti, ma facilmente fondibili. La prima unità e completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, composta da ingresso su salone doppio, cucina, servizio e ripostiglio al piano terreno e due ampie camere e servizio al piano primo, completa l’alloggio una grande taverna collegabile con salone e cucina, tutti gli infissi sono in pvc/legno, sono tutti dotati di zanzariere, il riscaldamento a pavimento con pannelli solari. La porzione di proprietà che resta non è stata interessata dall’intervento di ristrutturazione, ma si presenta in buone condizioni, composta da soggiorno, angolo cottura, quattro camere, servizio. All’interno della proprietà sono presenti inoltre un ricovero attrezzi di circa mq 100, impreziosiscono la proprietà i suggestivi resti dell’abside di una antica chiesetta con bellissimi affreschi. La splendida posizione ed il terreno circostante di natura pianeggiante consentono una vista a 360 gradi sulle colline del basso Monferrato patrimonio Unesco, per spingersi sino alla catena delle Alpi. La proprietà è comoda a tutti servizi, ed ai caselli autostradali di Ovada e Novi Ligure, ed raggiungile in circa un'ora da Torino e Milano, ed in quaranta minuti da Genova. Ottimo contesto per Relax e vacanze, o per vivere 365 giorni immersi nella pace e nel verde, gustando i sapori ed il buon vino della zona.