Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 5/2024 Proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica, a Ovada Corso Italia, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il palazzo si trova a breve distanza dal centro e dispone di buona possibilità di parcheggio anche nelle ore di punta. L’immobile presenta un’ampia superficie di circa 64 mq, caratterizzato da due ampie vetrine su strada, che lo rendono più visibile e attraente. L'interno del locale è composto da un ampio vano, un ampio locale tecnico, un magazzino o ufficio privato, un servizio e un ripostiglio. Locale ideale come commerciale o uso ufficio.

Rif. 4/2024 Proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica, a Ovada Corso Italia, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il palazzo si trova a breve distanza dal centro e dispone di buona possibilità di parcheggio anche nelle ore di punta. L’immobile presenta un’ampia superficie di circa 123 mq, caratterizzato da cinque ampie vetrine su strada, che lo rendono più visibile e attraente. L'interno del locale è composto da un ampio vano, suddiviso con barriere prefabbricate modulari, un ampio locale tecnico, un servizio per disabili e un ripostiglio. La proprietà gode di accesso da molteplici ingressi. Inoltre, è presente una cantina al piano seminterrato.

Rif. 18/2023 In contesto signorile ed esclusivo nel centro di Alessandria, a pochissima distanza da piazza Libertà e dall'ospedale, proponiamo alloggio di pregio perfettamente inserito in un palazzotto d'epoca, il quale è stato oggetto di un attento recupero architettonico e di una scrupolosa manutenzione nella parti comuni. Al secondo piano, si sviluppa un'ampia superficie abitabile di circa 140 mq, con un accesso che da su un disimpegno, il quale conduce ad un ampio e luminoso salone dalle finestrature generose che esaltano i soffitti affrescati e le finiture di pregio. Seguendo un secondo disimpegno, si accede ad una cucina abitabile dalle dimensioni considerevoli e dotata di ogni confort. La zona giorno dispone di un primo servizio con annessa lavanderia dedicata. La zona notte è invece composta da due camere da letto: una matrimoniale dalle ampie metrature ed un'altra leggermente meno spaziosa, la quale ha accesso ad un ampio balcone che si affaccia sull'interno cortile. Tra le due stanze da letto vi è un secondo bagno a corredo della zona notte. Tra le proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto ed esclusivo. Nelle immediate vicinanze dell'alloggio, si trovano una varietà di negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici per garantire una vita pratica e conveniente.

Rif. 16/2023 L'immobile che proponiamo si trova a Fresonara, situato al centro del paese, gode della comodità di essere vicino ai principali servizi del luogo. La casa è indipendente e libera su due lati, situata in un contesto verdeggiante ed aperto. Si sviluppa su due piani, al piano terreno dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura. Procedendo attraverso il disimpegno, troviamo due camere matrimoniali ed un servizio. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, si può accedere ad ulteriori quattro camere da letto matrimoniali, ad un ampio bagno ed un ripostiglio. L'ampio sottotetto, non abitabile, può essere sfruttato come ripostiglio o sgombero. Al piano terreno è presente un box auto di circa mq 27, un portico di circa mq 24, ed un piccolo locale di sgombero di mq 11 circa. La proprietà dispone di un giardino privato di ingresso e cortile privato retrostante l'edificio. Al piano primo troviamo un locale di sgombero con accesso dal box auto, di circa mq 50 facilmente fondibile con l'abitazione.

Rif. 11/2023 A pochi minuti dalle città di Alessandria e Acqui Terme, si trova questo suggestivo casale, libero su quattro lati con corte di pertinenza. La struttura, in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre piani e al piano terreno presenta un ampio ingresso sul soggiorno, cucinotto con vista sul retro, una camera, un servizio, una lavanderia e un'ampia zona di sgombero o box auto. Al primo piano, collegato internamente da una comoda scala o dall'esterno, troviamo cinque camere da letto, un servizio e una terrazza di circa 35 mq. Attualmente la zona al piano superiore è organizzata come secondo alloggio, con cucina, soggiorno, due camere, studio e servizio, oltre al grande terrazzo vivibile. Nella proprietà troviamo anche un locale di sgombero nel sottotetto di altezza apprezzabile e uno spazio utilizzabile come ulteriore box auto o sgombero di circa 73 mq. La corte esclusiva di pertinenza ha un'area di circa 1200 mq e sono presenti terreni agricoli di ulteriori 4200 mq nei dintorni.

Rif. 10/2023 A pochi minuti da Alessandria in zona residenziale proponiamo casa indipendente con giardino privato, disposta su tre livelli, con ampia veranda chiusa e riscaldata.

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 6/2023 Situata in una zona esclusiva e immersa nella natura, nella ridente località di Castelletto d'Orba, proponiamo una elegante villa risalente alla metà del '900. La posizione predominante della proprietà le consente di godere di una meravigliosa vista sulla valle, e di un parco di circa mq 1600 dallo splendido giardino molto curato e accogliente. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità abitative indipendenti tra loro, entrambe con finiture di pregio e soffitti decorati in stile tipico dell'epoca, tutto in ottimo stato di manutenzione. Al piano rialzato si trova un ampio e luminoso alloggio di circa mq 110, con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno ed un ampio balcone. Il primo piano, con accesso da scala esterna, è composto da elegante salone con affaccio sul parco, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una stanza singola o uno studio, un bagno ed un disimpegno. Completano la proprietà locali di sgombero di pertinenza degli alloggi ed un comodo ed ampio box auto doppio, con accesso dalla rampa esterna, al piano seminterrato. La villa è circondata da una recinzione e si accede tramite un elegante cancello con finiture d'epoca. La posizione privilegiata, inoltre, garantisce la comodità dei collegamenti sia con l'autostrada della città di Ovada che quella di Novi Ligure, rendendo la proprietà ideale per chi desidera una dimora di pregio, una casa vacanze o un locale recettivo.