Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 16/2023 L'immobile che proponiamo si trova a Fresonara, situato al centro del paese, gode della comodità di essere vicino ai principali servizi del luogo. La casa è indipendente e libera su due lati, situata in un contesto verdeggiante ed aperto. Si sviluppa su due piani, al piano terreno dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura. Procedendo attraverso il disimpegno, troviamo due camere matrimoniali ed un servizio. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, si può accedere ad ulteriori quattro camere da letto matrimoniali, ad un ampio bagno ed un ripostiglio. L'ampio sottotetto, non abitabile, può essere sfruttato come ripostiglio o sgombero. Al piano terreno è presente un box auto di circa mq 27, un portico di circa mq 24, ed un piccolo locale di sgombero di mq 11 circa. La proprietà dispone di un giardino privato di ingresso e cortile privato retrostante l'edificio. Al piano primo troviamo un locale di sgombero con accesso dal box auto, di circa mq 50 facilmente fondibile con l'abitazione.

Rif. 3/2023 Fuori città est., in quartiere residenziale, proponiamo villa di recente costruzione, ampia metratura per mq 170 circa, circondata da grandi porticati per mq 100 circa, box auto, piscina di ampie dimensioni con locali tecnici, giardino privato per mq 900 circa. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su di un unico piano, composta da ingresso su salone con ampie porte finestra scorrevoli completamente apribili, per unire nei mesi estivi l'interno dell'abitazione con il giardino e l'angolo forno e barbecue, dal salone accediamo alla cucina molto ampia, anch'essa luminosa, sia la cucina che il salone sono dotati di camino legna perfettamente funzionante. Attraversando il salone si accede al disimpegno della zona notte, composta da due camere matrimoniali, una con cabina armadi, una restante stanza di più modeste dimensioni, ideale per una camera singola o per uno studio, completano la zona notte, l'ampio servizio con vasca e doccia, e la lavanderia completa di tutti gli accessori. Il piano terreno è completato dal secondo servizio nella zona giorno, completo di doccia. Dal salone attraverso una comoda scala si accede al locale posto al piano primo, ideale per camera singola, studio o locale ludico. Attraverso la stessa scala si scende nel locale seminterrato ad uso cantina, ma completo di scarichi fognari ed allacci acqua e gas, per realizzare una confortevole taverna. Il corpo di abitazione principale è circondato da un portico con tetto a vista di circa mq 100, in parte anche utilizzabile come posti auto. §In adiacenza al portico troviamo il box auto di circa mq 17. Completano la proprietà la piscina in muratura di circa mt 9.00 per mt 5.00, completa di illuminazione notturna e locali tecnici per gli impianti di filtraggio. Il giardino privato circonda la proprietà per circa mq 900, ben piantumato e manutenuto con impianto di irrigazione sotterraneo.

Rif. 12/2022 Piovera, proponiamo casale in centro paese, indipendente, con corte privata di circa mq 200, composto da, abitazione principale, su due livelli, al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio, al piano primo, tre camere, servizio, balcone, possibilità di ampliamento piano primo con locale adiacente ora ad uso fienile. completano la proprietà locali di sgombero o magazzini per una superficie di circa mq 170. Comodo al casello autostradale di Alessandria est, ed ai centri urbani di Valenza, Alessandria e Tortona.

Rif. 7/2024 In vendita un alloggio signorile sito in via Ardigò, nel quartiere Pista Nuova, ad Alessandria. Situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta e accessibile tramite ascensore, l'alloggio è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone panoramico con vista su via Ardigò. Da qui si accede all'angolo cottura dotato di finestratura. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto, anch'essa luminosa grazie alla presenza di una grande finestra a tre ante. Completa la proprietà il servizio con vasca. Al piano ammezzato superiore è presente un secondo balcone esclusivo ad uso stenditoio. La proprietà include una cantina al piano seminterrato. La posizione dell'alloggio è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben servita, e a pochi passi dal centro città.

Rif. 11/2023 A pochi minuti dalle città di Alessandria e Acqui Terme, si trova questo suggestivo casale, libero su quattro lati con corte di pertinenza. La struttura, in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre piani e al piano terreno presenta un ampio ingresso sul soggiorno, cucinotto con vista sul retro, una camera, un servizio, una lavanderia e un'ampia zona di sgombero o box auto. Al primo piano, collegato internamente da una comoda scala o dall'esterno, troviamo cinque camere da letto, un servizio e una terrazza di circa 35 mq. Attualmente la zona al piano superiore è organizzata come secondo alloggio, con cucina, soggiorno, due camere, studio e servizio, oltre al grande terrazzo vivibile. Nella proprietà troviamo anche un locale di sgombero nel sottotetto di altezza apprezzabile e uno spazio utilizzabile come ulteriore box auto o sgombero di circa 73 mq. La corte esclusiva di pertinenza ha un'area di circa 1200 mq e sono presenti terreni agricoli di ulteriori 4200 mq nei dintorni.

Rif. 7/2022 In ambito signorile d'epoca, perfettamente manutenuto nelle parti comuni, sito in Pista vecchia, comodo al centro, ampio quadrilocale, termo autonomo, climatizzato, ampia soffitta esclusiva, alloggio composto da ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, cucina, due ampie camere, servizio con vasca e doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore, soffitta di proprietà, possibilità di ampliamento dell'abitazione, collegamento con scala interna.

Rif. 2/2024 In una posizione privilegiata, nella via Maggioli, Primo Cristo, si trova questo alloggio al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La collocazione è particolarmente favorevole per la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, che rendono il centro facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'appartamento, di circa 55 mq, presenta discrete condizioni di manutenzione e dispone di un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale e un servizio con vasca. Il balcone di proprietà, ideale come zona per la stesura dei panni, è collocato in posizione ammezzata. Le finestre, con serramenti esterni in alluminio dotati di vetrocamera, garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Completa la proprietà la presenza di una cantina al piano seminterrato e di un box auto di circa 15 mq, situato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione in città, da usare come investimento o come appoggio nella vita quotidiana.