Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 13/2022 Sannazzaro de Burgondi, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo villa di recente costruzione, con ampio giardino di proprietà esclusiva, disposta su tre piani fuori terra. Al piano terreno troviamo, ampio ingresso, due ampi vani ripostiglio, lavanderia, servizio ed ampio box per alloggiare due auto di grandi dimensioni. Al piano primo a cui si accede attraverso una comoda scala in marmo, troviamo un apio salone con camino, un soggiorno pranzo, cucina abitabile di generose dimensioni, ampio terrazzo vivibile, due camere, doppi servizi. Al piano mansardato troviamo due locali con annesso servizio, fruibili per diverse esigenze. la struttura si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio ben manutenute, circonda la proprietà su quattro lati un giardino ampio e corte pavimentata.

Rif. 1/2022 Nella tranquilla località di San Salvatore Monferrato, a pochi minuti di auto da Alessandria, proponiamo un rustico indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, è libero su due lati ed è composto al seminterrato da una cantina o taverna con bellissime volte a botte in mattoni. Al piano terreno è possibile realizzare una zona giorno spaziosa con tetto a vista, sgabuzzini, ampia cucina, servizi e lavanderia. Al piano primo, invece, troviamo la zona notte con la possibilità di ricavare quattro camere e un ulteriore servizio. L'immobile include una corte privata frontale di circa 300 mq e una porzione di terreno retrostante. Di pertinenza dell'immobile vi è anche un'ulteriore costruzione di circa 250 mq, composta al seminterrato da un magazzino, al piano terreno da posti auto o locali di sgombero e al piano primo da un fienile attualmente da utilizzare come sgombero o per un eventuale recupero abitativo o ludico. La posizione collinare dell'immobile lo rende perfetto per chi cerca una casa vacanze immersa nel verde, ma anche per una famiglia numerosa. L'immobile è situato in una zona comodamente collegata ai caselli autostradali e vicino a negozi, scuole e ogni tipo di servizio.

Rif. 7/2024 In vendita un alloggio signorile sito in via Ardigò, nel quartiere Pista Nuova, ad Alessandria. Situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta e accessibile tramite ascensore, l'alloggio è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone panoramico con vista su via Ardigò. Da qui si accede all'angolo cottura dotato di finestratura. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto, anch'essa luminosa grazie alla presenza di una grande finestra a tre ante. Completa la proprietà il servizio con vasca. Al piano ammezzato superiore è presente un secondo balcone esclusivo ad uso stenditoio. La proprietà include una cantina al piano seminterrato. La posizione dell'alloggio è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben servita, e a pochi passi dal centro città.

Rif. 15/2023 Proponiamo una villa di pregio degli anni '40 situata in prossimità del centro storico di Alessandria, vicina a numerosi servizi e comodità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di un grande giardino privato che offre massima riservatezza. L'ingresso principale, caratterizzato da un maestoso portone ligneo, conduce ad un ampio disimpegno dove è presente una scala in marmo pregiato che ci conduce al piano rialzato. Qui troviamo un grande salone doppio di ampia metratura e illuminato da una meravigliosa luce naturale, grazie alle importanti finestre d'epoca. La pavimentazione in parquet delle essenze più pregiate, con intarsi di diverse cromie, rende la zona estremamente raffinata. Dalla zona giorno si può accedere alla cucina e al primo bagno, con finiture in stile anni '40, mentre si può accedere alla camera ospiti-studio per chi volesse usufruirne come tale. Salendo la comoda scala in marmo si accede al secondo piano, dove troviamo tre grandi camere da letto e la camera padronale dalle dimensioni imponenti. La pavimentazione delle stanze è in parquet di essenze pregiate con la stanza padronale che presenta un pavimento in marmo con intarsi di diverse cromie. Qui troviamo anche altri due bagni completi. L'immobile è dotato, inoltre, di un piano seminterrato molto ampio e accogliente, con pavimentazione in cotto e volte a botte in mattoni a vista, dove è possibile godere di momenti conviviali o di cibi prelibati. Nel seminterrato, troviamo anche una lavanderia con stireria e stenditoio e il locale caldaia che rendono la proprietà ancora più funzionale. Tutti i locali del seminterrato sono asciutti e privi di umidità di risalita, dunque vivibili in ogni stagione dell'anno. La proprietà si completa con un'ampia area esterna di circa 455 mq, di cui una porzione pavimentata con autobloccanti per accedere al box auto. Questa proprietà si presta ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, oppure per unire casa e lavoro con poche modifiche.

Rif. 12/2023 Montecastello in posizione predominante, proponiamo rustico in buono stato di manutenzione, comodo al centro paese ma immerso nel verde ed in posizione riservata, vista panoramica delle colline. Il rustico si sviluppa su due piani, al piano terreno troviamo un'ampia cucina, un soggiorno con antico camino a legna perfettamente funzionante, il soggiorno si affaccio sul giardino di proprietà, ultimano il piano terreno tre locali ad uso cantina dotati di accessi indipendenti. Al piano primo a cui si accede attraverso una scala interna, troviamo tre camere da letto ampie e luminose, un piccolo ripostiglio, ed un bagno di dimensioni generose con vasca. Completa il piano primo un ampio terrazzo coperto, vivibile, che si affaccia sulla collina e sulla campagna circostante. All'interno del rustico in ogni stanza si rivive il contatto con i tempi passati e la vita di campagna. Completa la proprietà il giardino privato, completamente recintato, ed un'ampia pergola ideale per godersi il refrigerio estivo che il clima collinare fornisce. Il rustico è ideale come casa vacanze, per chi vuole lasciare il caos della città ed in breve tempo approdare in un'oasi di relax, con un investimento monetario contenuto.

Rif. 9/2023 Valmadonna a pochi minuti dal centro di Alessandria, comoda ai caselli autostradali, in splendido contesto, proponiamo villa di recente costruzione, ottime finiture, giardino privato

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 11/2021 Cassine, alloggio ampia metratura, splendido contesto residenziale, immerso nel verde, ottime condizioni generali, grande parco condominiale, POSSIBILITÀ' BOX AUTO