Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 2/2024 In una posizione privilegiata, nella via Maggioli, Primo Cristo, si trova questo alloggio al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La collocazione è particolarmente favorevole per la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, che rendono il centro facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'appartamento, di circa 55 mq, presenta discrete condizioni di manutenzione e dispone di un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale e un servizio con vasca. Il balcone di proprietà, ideale come zona per la stesura dei panni, è collocato in posizione ammezzata. Le finestre, con serramenti esterni in alluminio dotati di vetrocamera, garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Completa la proprietà la presenza di una cantina al piano seminterrato e di un box auto di circa 15 mq, situato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione in città, da usare come investimento o come appoggio nella vita quotidiana.

Rif. 1/2022 Nella tranquilla località di San Salvatore Monferrato, a pochi minuti di auto da Alessandria, proponiamo un rustico indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, è libero su due lati ed è composto al seminterrato da una cantina o taverna con bellissime volte a botte in mattoni. Al piano terreno è possibile realizzare una zona giorno spaziosa con tetto a vista, sgabuzzini, ampia cucina, servizi e lavanderia. Al piano primo, invece, troviamo la zona notte con la possibilità di ricavare quattro camere e un ulteriore servizio. L'immobile include una corte privata frontale di circa 300 mq e una porzione di terreno retrostante. Di pertinenza dell'immobile vi è anche un'ulteriore costruzione di circa 250 mq, composta al seminterrato da un magazzino, al piano terreno da posti auto o locali di sgombero e al piano primo da un fienile attualmente da utilizzare come sgombero o per un eventuale recupero abitativo o ludico. La posizione collinare dell'immobile lo rende perfetto per chi cerca una casa vacanze immersa nel verde, ma anche per una famiglia numerosa. L'immobile è situato in una zona comodamente collegata ai caselli autostradali e vicino a negozi, scuole e ogni tipo di servizio.

Rif. 12/2023 Montecastello in posizione predominante, proponiamo rustico in buono stato di manutenzione, comodo al centro paese ma immerso nel verde ed in posizione riservata, vista panoramica delle colline. Il rustico si sviluppa su due piani, al piano terreno troviamo un'ampia cucina, un soggiorno con antico camino a legna perfettamente funzionante, il soggiorno si affaccio sul giardino di proprietà, ultimano il piano terreno tre locali ad uso cantina dotati di accessi indipendenti. Al piano primo a cui si accede attraverso una scala interna, troviamo tre camere da letto ampie e luminose, un piccolo ripostiglio, ed un bagno di dimensioni generose con vasca. Completa il piano primo un ampio terrazzo coperto, vivibile, che si affaccia sulla collina e sulla campagna circostante. All'interno del rustico in ogni stanza si rivive il contatto con i tempi passati e la vita di campagna. Completa la proprietà il giardino privato, completamente recintato, ed un'ampia pergola ideale per godersi il refrigerio estivo che il clima collinare fornisce. Il rustico è ideale come casa vacanze, per chi vuole lasciare il caos della città ed in breve tempo approdare in un'oasi di relax, con un investimento monetario contenuto.

Rif. 10/2023 A pochi minuti da Alessandria in zona residenziale proponiamo casa indipendente con giardino privato, disposta su tre livelli, con ampia veranda chiusa e riscaldata.

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 11/2022 Piazza Santo Stefano in palazzo signorile con affaccio sulla piazza, proponiamo alloggio in buone condizioni, bagno ristrutturato completamente, possibilità box auto

Rif. 14/2022 ROCCA GRIMALDA; importante proprietà in posizione predominante, al centro di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari. La proprietà e composta da una casa padronale di circa mq 500, composta da due alloggi indipendenti, ma facilmente fondibili. La prima unità e completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, composta da ingresso su salone doppio, cucina, servizio e ripostiglio al piano terreno e due ampie camere e servizio al piano primo, completa l’alloggio una grande taverna collegabile con salone e cucina, tutti gli infissi sono in pvc/legno, sono tutti dotati di zanzariere, il riscaldamento a pavimento con pannelli solari. La porzione di proprietà che resta non è stata interessata dall’intervento di ristrutturazione, ma si presenta in buone condizioni, composta da soggiorno, angolo cottura, quattro camere, servizio. All’interno della proprietà sono presenti inoltre un ricovero attrezzi di circa mq 100, impreziosiscono la proprietà i suggestivi resti dell’abside di una antica chiesetta con bellissimi affreschi. La splendida posizione ed il terreno circostante di natura pianeggiante consentono una vista a 360 gradi sulle colline del basso Monferrato patrimonio Unesco, per spingersi sino alla catena delle Alpi. La proprietà è comoda a tutti servizi, ed ai caselli autostradali di Ovada e Novi Ligure, ed raggiungile in circa un'ora da Torino e Milano, ed in quaranta minuti da Genova. Ottimo contesto per Relax e vacanze, o per vivere 365 giorni immersi nella pace e nel verde, gustando i sapori ed il buon vino della zona.

Rif. 7/2022 In ambito signorile d'epoca, perfettamente manutenuto nelle parti comuni, sito in Pista vecchia, comodo al centro, ampio quadrilocale, termo autonomo, climatizzato, ampia soffitta esclusiva, alloggio composto da ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, cucina, due ampie camere, servizio con vasca e doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore, soffitta di proprietà, possibilità di ampliamento dell'abitazione, collegamento con scala interna.