Agenzia immobiliare Frascati / Frascati - Via Cairoli 22 - 0669331293

Rif. 24/2023 In Via Roma a Grottaferrata, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 58 mq completamente ristrutturato. L'immobile è dotato di un ampio anti-bagno, un bagno e una grotta. La sua posizione centrale lo rende particolarmente interessante. La palazzina si presenta in ottime condizioni, con una facciata tinteggiata di recente. Dentro il locale il pavimento è in gres porcellanato e il soffitto è caratterizzato da travi in legno lucido. L'immobile è dotato di impianti a norma, condizionatore caldo/freddo e grata in ferro per l'accesso.

Rif. 4/2024 Frascati centro storico, diacente alla stazione, scuole, negozi e tutti i servizi di prima necessità, più precisamente in Via Ludovico Micara proponimo in vendita in palazzo signorile appartamento di ca 184 mq al piano riaalzato così composto: ingresso, salone triplo, 2 camere da letto, bagno e terrazzino di ca 20 mq. Completa la proprietà un terrazzo di copertura di ca 184 mq raggiungibile tramite scala interna all'appartamento. La palazzina si presenta in tinta e l'appartamento dispone di portoncino blindato, infissi in legno, persiane in alluminio, grate in ferro, pavimento in ceramica, impianto termo-autonomo. Da ristrutturare Prezzo richiesto € 495.000,00

Rif. 22/2023 Situato in posizione centrale a Frascati, precisamente in Via Risorgimento, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 45 mq, accatastato come C/1 Negozio. La struttura, composta da magazzino, antibagno e bagno, si presenta in ottime condizioni interne e vanta una vetrina in alluminio, pavimenti in gress porcellanato e porte in legno. Gli impianti sono a norma e l'immobile risulta locato attualmente ad uso bar con un contratto di tipo 6+6, generando una rendita mensile di €800. L'immobile risulta un ottimo investimento commerciale ed è proposto in vendita al prezzo di €85.000,00.

Rif. 21/2023 L'appartamento in vendita si trova in una posizione di sicuro interesse, essendo situato in Viale Mazzini, Rocca di Papa, a pochi passi dal corso principale e Piazza Margherita. Si tratta di un immobile ristrutturato di circa 40 mq, caratterizzato da un'ingresso pavimentato in gres porcellanato effetto parquet, un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, una camera matrimoniale accogliente, un bagno funzionale e due balconcini. La casa è al piano terra e presenta diverse caratteristiche pregevoli: persiane e porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, faretti a incasso e impianto elettrico e idraulico nuovi. Il sistema di riscaldamento autonomo funziona perfettamente e la caldaia è stata recentemente sostituita. La zona in cui si trova l'appartamento è servita da numerosi servizi, negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ospedaliere, il che lo rende particolarmente appetibile per chi ricerca una location tranquilla e comoda. Il prezzo richiesto per l'acquisto è competitivo e ammonta a €69.000,00.

Rif. 18/2023 Montecompatri, immerso nel verde, nelle vicinanze dell' autostrada e del centro storico con tutti i servizi principali, più precisamente in Via delle Carrarecce, proponiamo in vendita attico in villa indipendente di ca 170 mq posto al 2° piano senza ascensore così composto: Ingresso, ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, camera matrimoniale padronale con bagno finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato , 3 ripostigli, soppalco e 2 balconi. La villa si presenta in tinta e l'appartamento dispone di: infissi in Pvc doppio vetro, porte in legno massello bianche, pavimenti in parquet della TER HURNE listone da 128 cm spessore 12 mm, pavimenti bagni in gress porcellanato, condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze, caldaia a condensazione, rubinetterie Grohe, riscaldamento autonomo con termocamino a pellet per riscaldamento e acqua calda, pannelli fotovoltaici 4kw, colonnina ricarica elettrica. Completamente ristrutturato e tutto coibentato con pannelli di sughero di cm (tetto e mura esterne), 3 posti suto assegnati e fossa biologica certificata. Arredi compresi: Cucina con tavolo della Veneta cucine, Libreria Salone, una camera completa con cabina armadio, tende a rullo chiaro/scuro, ventilatori a pale.

Rif. 3/2024 In una posizione privilegiata di Grottaferrata, precisamente in Via Montiglioni, sorge questa elegante Villa Unifamiliare di 220 mq su tre livelli, immersa in un tranquillo contesto residenziale e a pochi passi da tutti i servizi della zona, comprese le scuole. La proprietà, libera su tutti i lati, vanta un portico di 40 mq e un giardino di 1000 mq con una splendida piscina 4x8. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living composta da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio di 30 mq, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e l'accesso al portico e al giardino. Al piano primo, collegato da una scala interna, ci sono due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di ottenerne una terza, e due balconi, uno dei quali con vista su Roma. Il piano seminterrato ospita una suggestiva sala hobby doppia con bagno. La Villa è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di numerosi comfort tra cui impianto fotovoltaico da 6kw, impianto solare termico, pozzo artesiano con serbatoio da 3000 lt, orto botanico con mini-serra, bagno esterno per la piscina, rimessa per legna, doppio forno esterno, boiler accumulo d'acqua e molto altro ancora. Gli interni presentano un pavimento in cotto, porte in legno massello, infissi in PVC doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, termoautonomo, camino, sottotetto alto 2 mt, persiane in ferro blindate, zanzariere e altri dettagli di pregio. La Villa è dotata di cancello elettrico e da tre posti auto nella corte esterna. Il prezzo richiesto è di € 690.000,00.

Rif. 20/2023 In zona Montecompatri, in Via della Riguardata, si propone la vendita di due strutture in cemento armato, adiacenti al centro storico e a una passeggiata raggiungibile a piedi. È possibile realizzare quattro villette bifamiliari, approvate con concessione edilizia, di cui due con una superficie di 130 mq e ampie aree scoperte, e due di 157 mq con aree scoperte. Lo scenario che circonda queste proprietà è di grande impatto visivo e panoramico. Questo immobile è un perfetto investimento valido per molteplici utilizzi. La richiesta è di € 199.000,00.

Rif. 12/2023 San Cesareo, adiacente a tutti i servizi, autostrada, centro commerciale e centro del paese, più precisamente in Via Monte di Casa, proponiamo in vendita Villa a schiera di ca 200 mq su 3 livelli così composta: Piano Terra: ingresso, salone doppio open space, ampio bagno e portico con giardino terrazzato di ca 30 mq; Piano Primo: zona notte composta da 2 camere e 1 bagno; Piano seminterrato: cucina, ampia sala hobby e box auto con serranda adibito a lavanderia. La Villa è in tinta e si presenta con: portoncino blindato, pavimento in cotto D'Este, infissi in legno doppiovetro, grate e persiane in ferro, ascensore interno su 3 livelli, parquet nella zona notte, videocitofono, vasca idromassaggio, scala in legno, impianto termoautonomo, codizionatori caldo/freddo. Prezzo richiesto € 235.000,00