Agenzia immobiliare Ciampino / Ciampino - Viale Roma, 37/39 - 067918034

Rif. 61/2023 Situato in Via Fantinoli a Cava Dei Selci, questo spazioso monolocale di 40mq è il luogo ideale per chi cerca una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi della zona. L'interno presenta un'atmosfera luminosa e accogliente, con un letto matrimoniale a scomparsa perfettamente integrato in una moderna parete attrezzata ed un bagno di recente ristrutturazione. La cucina dispone di ottimi elettrodomestici di ultima generazione, garantendo il massimo della funzionalità. L'abitazione inoltre offre un piacevole terrazzino di 12 mq, che consente di godere di una splendida vista panoramica sulla circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in gress, finestre in PVC con zanzariere e inferiate. Sono presenti anche dei moderni pannelli solari, che garantiscono un alto livello di comfort. Il monolocale viene affittato con un box di 18mq, dotato di cancello elettrico. Il contratto di locazione ha una durata di 4+2 ed è richiesta la presentazione di referenze contrattuali a tempo indeterminato di comprovata affidabilità. Scegliendo questo appartamento, si potrebbe godere di una vasta scelta di servizi di trasporto pubblico, negozi, ristoranti, scuole, ospedali e parchi, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano una soluzione comoda ed elegante nel cuore della città.

Rif. 56/2023 In Nuda Proprietà, una signora di 94 anni ha messo in vendita un bilocale di 90 mq, situato al terzo piano di una raffinata palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile gode di una splendida esposizione a ovest, che lo rende molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'appartamento attualmente è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, con la possibilità di trasformarsi facilmente in un trilocale, sfruttando lo spazio a disposizione per creare una seconda camera da utilizzare come cameretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una pavimentazione in marmo graniglia veneziana, servizi ben tenuti e infissi in legno con porta blindata che garantiscono un ambiente accogliente e sicuro. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante l'inverno. La posizione geografica dell'immobile rappresenta un punto di forza, poiché si trova sopra il supermercato Tigre in Viale Roma ed è a pochi passi dalla Stazione FS, garanzia di facilità e velocità negli spostamenti quotidiani.

Rif. 62/2023 Situato in una zona molto ben servita e facilmente raggiungibile, l'appartamento si trova in Viale Kennedy ed è dotato di un doppio accesso per garantire un comodo ingresso e uscita. La palazzina, in cortina e con soli 4 piani, è stata ristrutturata nella facciata nel 2013, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Al primo piano, l'appartamento è composto da un ampio salone, che offre un accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile dalla quale si accede anch'essa al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Il grande terrazzo pavimentato, con fioriere e di circa 150 mq, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di infissi rivestiti in ciliegio e doppio vetro, serranda elettrica nel salone, inferriate, 2 climatizzatori, porta blindata, tende da sole e sistema di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre un'elevata qualità dal punto di vista tecnologico e funzionale. L'esposizione sud-est rende l'appartamento molto luminoso. Infine, è importante notare che nel 2013 il terrazzo è stato completamente ristrutturato con il rifacimento della guaina e della pavimentazione.

Rif. 55/2023 Una soluzione residenziale di pregio e accogliente è ora disponibile per coloro che desiderano godere di uno stile di vita esclusivo: una porzione di villa bifamiliare con giardino privato e ampie zone esterne per il parcheggio di tre vetture, situata in Via del Divino Amore a Marino. L'abitazione, sviluppata su tre piani per un totale di 274 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da un'ampia zona giorno luminosa di 95 mq, con vista sul giardino di 750 mq, dalla quale si può accedere ad un confortevole terrazzo di 30 mq. Al primo piano troviamo due camere da letto, una cabina armadio, un servizio e un terrazzino di 11 mq. Il seminterrato, di circa 114 mq, offre un grande ambiente living con cucina a vista, una camera da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile è particolarmente adatto a chi cerca una soluzione per una piena vivenza e si può godere di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze come scuole, ospedali, parchi, e mezzi pubblici, grazie alla posizione strategica dell'immobile.

Rif. 59/2023 Situato in una delle zone più richieste di S.Maria delle Mole, precisamente in via 8 Marzo, questo appartamento trilocale di 75 mq è una soluzione abitativa di grande qualità. La zona è estremamente centrale e offre ogni genere di servizio, tra cui scuole, supermercati, negozi, ufficio postale e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L' alloggio si trova al secondo piano di una palazzina in cortina composta da tre piani , senza ascensore. Recentemente ristrutturato, questo appartamento dispone di una buona esposizione sud/est/ovest e gode di eccellenti condizioni interne. All'interno, le stanze sono dotate di numerosi comfort, tra cui una caldaia a condensazione, pavimenti in gress porcellanato, impianti elettrici e idraulici a norma e porte interne laccate bianche. Gli infissi sono in doppio vetro, le serande sono elettriche, ci sono grate alle finestre, zanzariere e climatizzatore. Un particolare vantaggio dell'appartamento è la totale assenza di spese condominiali.

Rif. 53/2023 Nella rinomata zona residenziale di Via del Divino Amore a Marino, si trova una splendida porzione di villa bifamiliare con piscina e giardino privato. La proprietà si estende su due livelli per una superficie interna di 400 mq ed è stata già suddivisa in due unità abitative, entrambe ideali per due famiglie. La prima unità immobiliare di circa 240 mq si estende su due piani, al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio e un incantevole portico verandato che si affaccia sul vasto giardino di 750 mq. Al piano superiore della stessa unità abitativa si trovano due luminose camere da letto, due servizi e un terrazzo di 20 mq. L'ingresso della seconda unità abitativa è carrabile e comune con la prima, ma ha un accesso indipendente tramite una scalinata esterna che conduce al piano seminterrato. Quest'ultima porzione dell'immobile ha una superficie interna di circa 120 mq ed è composta da un accogliente salone con camino, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due servizi e una zona lavanderia. L'intera proprietà è in perfette condizioni e dotata di isolamento perfetto dal terreno, caratteristiche che la rendono completamente destinata ad uso residenziale. La posizione della villa è ideale grazie alla presenza di una piscina privata e alla vicinanza a numerosi servizi e attività commerciali, come scuole, ospedali, parchi e mezzi di trasporto pubblico ben collegati.

Rif. 52/2023 In Via del Divino Amore, situata in una tranquilla area residenziale di Marino, è disponibile una villa unifamigliare di 700 mq con giardino e piscina privata di circa 1500mq. Questa soluzione abitativa può essere divisa in due abitazioni indipendenti: "Int.1" e "Int.2". La prima abitazione, su tre livelli per un totale di circa 400 mq, ha un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa, una camera da letto, due bagni e tre camere da letto al primo piano e nel seminterrato. Il giardino circonda la casa su tre lati e ha una piscina e posti auto coperti. La seconda abitazione è sviluppata su tre livelli per 300mq circa ed è composta da un grande soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Anche questa parte dell'immobile dispone di ampi spazi verdi e posti auto esterni coperti. Entrambe le soluzioni abitative sono in buono stato di conservazione e rappresentano la soluzione perfetta per una grande famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi e negozi. L'immobile è in classe energetica "G" con un indice di prestazione energetica di 175,00 kWh/mq anno.

Rif. 15/2024 Nel cuore di Ciampino, precisamente in Via V. Veneto all'angolo con Via P. Pignatelli, si trova questo ampio bilocale di 82 mq al primo piano di un edificio senza ascensore. La sua posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi della zona: negozi, bar, scuole e la stazione centrale. L'appartamento, luminoso grazie alla doppia esposizione sud-est e ovest, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio, balcone e cantina. Se necessario, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto grazie alla generosa metratura. Tuttavia, occorre un intervento di ristrutturazione. La proprietà include una tenda da sole, riscaldamento autonomo e inferriate, mentre è possibile acquistare separatamente un box auto di 17 mq al prezzo di 20.000€, adatto a un'auto utilitaria. Questo immobile potrebbe essere un'ottima opportunità di investimento.