Agenzia immobiliare Ciampino / Ciampino - Viale Roma, 37/39 - 067918034

Rif. 18/2024 Questa spaziosa abitazione si trova in posizione centrale a Ciampino, ed è situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2021, dotata di ascensore. L’appartamento, benché necessiti di alcune ristrutturazioni, offre ampie metrature ed è caratterizzato da un grande e luminoso salone, ideale sia per il relax che per ospitare amici e familiari. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, presenta un comodo angolo cottura e una bellissima vista panoramica sulla zona circostante. Grazie ad una facile ristrutturazione, è possibile ottenere un ampio ambiente da 40 mq o, in alternativa, una terza camera da letto dal salone con angolo cottura, anch'essa con una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, molto confortevole, e un bagno. L'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in qualsiasi stagione. L'appartamento è dotato di un posto auto condominiale scoperto, non assegnato ma comodo. La zona circostante offre numerosi servizi tra cui negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 7/2024 Questa splendida opportunità immobiliare che stiamo proponendo in vendita è situata a Grottaferrata, precisamente nella traversa di via Anagnina, vicolo della Pedica. L'appartamento si trova al piano terra di un tranquillo residence composto da sei ville, godendo di una posizione panoramica. L'immobile di mq. 120 è stato completamente ristrutturato e vanta la presenza di un ampio giardino perimetrale di circa 500 mq e ben due posti auto scoperti. In aggiunta, è presente una comoda scantina fuori terra con ingresso indipendente di circa 20 mq. L'edificio risale all'anno 1980, quando fu costruito come villa unifamilare venendo successivamente suddiviso in due unità abitative. Al momento, l'appartamento è composto da un luminoso salone di circa 25 mq con ampia vetrata panoramica e porta finestra che conduce ad un balcone di 10 mq con vista panoramica. Il salone comunica con una cucina abitabile dotata di camino ventilato e con un'uscita sul giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq, ideale per godere piacevoli momenti all'aria aperta. A disposizione dell'abitazione sono presenti inoltre una camera da letto con cabina armadio e accesso al giardino resituo di circa 400 mq, una cameretta e due servizi igienici dotati di finestra. L'appartamento presenta ottime rifiniture, come il pavimento in parquet di alta qualità, i serramenti in PVC doppio vetro, la cucina su misura fatta dal falegname con tutti i comfort inclusi nel prezzo, gli impianti a norma, i due servizi igienici in muratura, il riscaldamento autonomo, tende da sole e una porta blindata. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo dunque un'agevole accessibilità a negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Non farti scappare questa eccezionale occasione di acquistare un immobile dalle caratteristiche uniche in una posizione strategica e con dei pregi indiscutibili!

Rif. 56/2023 In Nuda Proprietà, una signora di 94 anni ha messo in vendita un bilocale di 90 mq, situato al terzo piano di una raffinata palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile gode di una splendida esposizione a ovest, che lo rende molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'appartamento attualmente è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, con la possibilità di trasformarsi facilmente in un trilocale, sfruttando lo spazio a disposizione per creare una seconda camera da utilizzare come cameretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una pavimentazione in marmo graniglia veneziana, servizi ben tenuti e infissi in legno con porta blindata che garantiscono un ambiente accogliente e sicuro. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante l'inverno. La posizione geografica dell'immobile rappresenta un punto di forza, poiché si trova sopra il supermercato Tigre in Viale Roma ed è a pochi passi dalla Stazione FS, garanzia di facilità e velocità negli spostamenti quotidiani.

Rif. 25/2023 CASTEL GANDOLFO VILLA D'EPOCA INIZIO '900 RISTRUTTURATA DAGLI ARCHITETTI SANTANIELLO E VANGHETTI CONSOLIDANDOLA E RESTAURANDOLA CON LE TECNICHE COSTRUTTIVE DI INIZIO '900 RISPETTANDO LA STORIA DELL'IMMOBILE. SULLA FACCIATA DELLA VILLA SONO STATE CONSERVATE LE COLONNE DI GRANIGLIA IN CEMENTO COLORATE MENTRE LE BALAUSTRE SONO STATE RIFATTE COME L'ORIGINALE. I FREGI SULLA FACCIATA SONO STATI CONSOLIDATI CON INIEZIONI DI RESINA MENTRE TUTTA LA VILLA E' STATA PLACCATA E CONSOLIDATA CON RETE ELETTROSALDATA E TONDINI DI FERRO. LA VILLA E' URBANISTICAMENTE E CATASTALMENTE GIA' FRAZIONATA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI E' OTTIMA SOLUZIONE PER 2 FAMIGLIE E I SUOI 350 MQ. INTERNI SONO COSI SUDDIVISI: - LA PRIMA FAMIGLIA POTREBBE UTILIZZARE IL PIANO TERRA DI MQ. 114 COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO CON IN COMUNE UNA COMODA CABINA ARMADIO ED ENTRAMBE CON USCITA SUL GIARDINO DI MQ. 370, 1 COMODO SERVIZIO, 1 CAMERA DA LETTO CON SERVIZIO ALL' INTERNO E UN'ULTERIORE SERVIZIO PER OSPITI POSTO SULLE SCALE ED IL PIANO RIALZATO DI MQ. 110 COMPOSTO DA UN BELLISSIMO SALONE DOPPIO CON CAMINO CON 2 AMPIE VETRATE VISTA LAGO E SOFFITTO A VOLTE CON ALTEZZA 4 MT. , CUCINA ABITABILE CON SOFFITTO REALIZZATO CON TRAVI A VISTA SMALTATE COME GLI ORIGINALI E MATTONI A VISTA CON SCIALBATURA GRIGIA CON USCITA SU UN PICCOLO TERRAZZINO; - LA SECONDA FAMIGLIA POTREBBE UTILIZZARE IL PIANO SECONDO DI MQ. 110 COMPOSTO DA UN BELLISSIMO SALONE DOPPIO COM CAMINO CON 2 AMPIE VETRATE VISTA LAGO E SOFFITTO A VOLTE CON ALTEZZA 4 MT., CUCINOTTO, 1 AMPIA CAMERA DA LETTO CON ALL'INTERNO CABINA ARMADIO E SERVIZIO E ALTRO SERVIZIO COMODO PER GLI OSPITI LUNGO LE SCALE MENTRE AL PIANO TERZO TROVIANO UNA 1 CAMERETTA CON USCITA SUL TERRAZZO PANORAMICO VISTA LAGO E VISTA MARE CON UNA COMODA CUCINA DA ESTERNO E POSTA AL PIANO QUARTO UN' ULTERIORE TERRAZZA CON PREDISPOSIZIONE PER INSTALLARE UNA VASCA IDROMASSAGGIO PANORAMICA. LA VILLA E' STATA RISTRUTTURATA NEL 2006 CON CONSOLIDAMENTO DELLE MURATURE COME DA PROGETTO, RIFACIMENTO DEI SOLAI, DEL COLLEGAMENTO VERTICALE, DEI TRAMEZZI, INTONACI INTERNI ED STERNI UNITAMENTE AI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI, REALIZZAZIONE IMPIANTO TERMICO-IDRAULICO-ELETTRICO, PORTE E INFISSI, PITTURAZIONE INTERNE ED ESTERNA. INFINE E' STATA INSTALLATA UNA FOGNA EVAPOTRASPIRATA CON RICIRCOLO TOTALE DELLE ACQUE REFLUE.

Rif. 62/2023 Situato in una zona molto ben servita e facilmente raggiungibile, l'appartamento si trova in Viale Kennedy ed è dotato di un doppio accesso per garantire un comodo ingresso e uscita. La palazzina, in cortina e con soli 4 piani, è stata ristrutturata nella facciata nel 2013, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Al primo piano, l'appartamento è composto da un ampio salone, che offre un accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile dalla quale si accede anch'essa al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Il grande terrazzo pavimentato, con fioriere e di circa 150 mq, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di infissi rivestiti in ciliegio e doppio vetro, serranda elettrica nel salone, inferriate, 2 climatizzatori, porta blindata, tende da sole e sistema di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre un'elevata qualità dal punto di vista tecnologico e funzionale. L'esposizione sud-est rende l'appartamento molto luminoso. Infine, è importante notare che nel 2013 il terrazzo è stato completamente ristrutturato con il rifacimento della guaina e della pavimentazione.

Rif. 59/2023 Situato in una delle zone più richieste di S.Maria delle Mole, precisamente in via 8 Marzo, questo appartamento trilocale di 75 mq è una soluzione abitativa di grande qualità. La zona è estremamente centrale e offre ogni genere di servizio, tra cui scuole, supermercati, negozi, ufficio postale e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L' alloggio si trova al secondo piano di una palazzina in cortina composta da tre piani , senza ascensore. Recentemente ristrutturato, questo appartamento dispone di una buona esposizione sud/est/ovest e gode di eccellenti condizioni interne. All'interno, le stanze sono dotate di numerosi comfort, tra cui una caldaia a condensazione, pavimenti in gress porcellanato, impianti elettrici e idraulici a norma e porte interne laccate bianche. Gli infissi sono in doppio vetro, le serande sono elettriche, ci sono grate alle finestre, zanzariere e climatizzatore. Un particolare vantaggio dell'appartamento è la totale assenza di spese condominiali.

Rif. 61/2022 Ciampino- Appartamento ristrutturato centralissimo vicino stazione centrale palazzina appena ristrutturata ampia metratura3° ed ultimo piano con ascensore ingresso salone con accesso al balcone cucina 2 camere da letto 1 studio 2 bagni di cui uno in camera pavimenti in marmo finestre in PVC grate sistema di allarme perimetrale climatizzato Daikin impianto elettrico a norma impianto idraulico a norma porte in legno bianche posto auto scoperto condominiale .

Rif. 16/2024 In zona centralissima a Rocca Priora e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento con doppio ingresso e spese condominiali assenti essendo presenti solo due unità abitative. L'immobile, con una superficie interna di 65 mq, necessita di ristrutturazioni ma offre la possibilità di ottenere la seconda camera da letto, trasformandolo in un comodo trilocale con un bel terrazzo di circa 100 mq. La presenza dell'autorimessa di circa 150 mq sottostante all'immobile, garantisce l'assenza di risalita di umidità e una posizione vantaggiosa al primo piano. Al di sotto dell'appartamento, è possibile acquistare l'autorimessa, che può essere trasformata in una sala hobby finestrata fuori terra e in un box auto. Inoltre, nei dintorni dell'immobile si trovano trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi che lo rendono ancora più appetibile per potenziali acquirenti o affittuari.