Agenzia immobiliare Cassia Grottarossa / Roma - Via Cassia, 925/a - 0630363010

Rif. 39/2024 Questo immobile si presenta in una tranquilla traversa di via Cassia, in una strada corsortile con sbarra all'ingresso, all'interno di un complesso signorile di tre palazzine in cortina. La presenza di un servizio di portineria ed aree verdi condominiali ne fanno un luogo sicuro ed al contempo piacevole, immerso in un'atmosfera pacifica e curata. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che lo rende molto luminoso e si affaccia sul bellissimo panorama della Riserva Naturale dell'Insugherata. L'interno è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta e tripli servizi. Inoltre, la proprietà vanta la presenza di due ampi terrazzi, uno per lato, di circa 30 mq ciascuno. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, ed è dotato di porta blindata, marmi a terra nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in alluminio con doppio vetro, grate, armadi a muro, climatizzatori e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La proprietà include inoltre un comodo box doppio di circa 39 mq. La zona circostante è ricca di servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, che rendono questa proprietà ancora più attrattiva per coloro che sono alla ricerca di un luogo comodo e funzionale dove vivere.

Rif. 27/2024 L'appartamento oggetto della descrizione si trova nella parte iniziale di Via Grottarossa, adiacente Via Cassia e tutti i principali servizi, e gode di una posizione privilegiata. Essa è al centro di un complesso residenziale, il quale offre un servizio di portineria e spazi verdi condominiali, garanzia di comodità e comfort. In aggiunta, il comprensorio offre un'ampia area condominiale destinata a parcheggio. La vendita riguarda la nuda proprietà con un' unica usufruttuaria di 89 anni. L'abitazione internamente si sviluppa con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, 3 camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un balcone e una cantina di circa 8 mq. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, dotata di una porta blindata, ceramiche a terra e gli infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. I dintorni dell'abitazione sono dotati di numerosi servizi come trasporti pubblici, negozi di vario genere, scuole, ospedali, parchi e altro ancora, rendendola la soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e un'ottima posizione.

Rif. 35/2024 L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina situata all'inizio di una tranquilla strada privata, accessibile solo ai residenti grazie alla presenza dell'apposita sbarra all'ingresso. L'unità immobiliare in questione gode di una tripla esposizione a sud, che garantisce una meravigliosa luminosità con vista panoramica verso la Riserva Naturale dell'Insugherata. La disposizione interna dell'appartamento prevede un ampio salone triplo, che offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, due camere da letto, una cucina con adiacente un comodo tinello, due bagni, una veranda di circa 10 mq, regolarmente condonata, e due grandi terrazze per un totale di circa 130 mq di superficie. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, tuttavia dispone di una porta blindata parquet a pavimento infissi in legno e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La posizione dell'appartamento è ottimale per chi cerca una soluzione immobiliare comoda e funzionale, grazie alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi di trasporto, parchi e altri punti di interesse.

Rif. 23/2024 L'unità immobiliare si trova in Via Cassia, all'altezza di Via di Grottarossa, all'interno di un condominio signorile composto di due palazzine in cortina con posti auto condominiali, ubicate in prossimità di tutti i principali servizi e negozi. Internamente è attualmente composto di un salone triplo, 2 camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio ed un ampio terrazzo perimetrale di mq. 200 circa, ma grazie alle sue caratteristiche vi è la possibilità di creare agevolmente una terza camera da letto, pur mantenendo un ampio salone di rappresentanza. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una totale ristrutturazione con l'utilizzo di materiali di pregio che ha apportato un importante efficentamento energetico collocandolo in classe energetica C, e si presenta con porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate, zanzariere, gress porcellanato spagnolo effetto lucido, armadi su misura, condizionamento a pompa di calore, caldaia a condensazione, pannelli solari per produzione di energia elettrica ed acqua sanitaria, boiler a pompa di calore per la produzione di acqua, impianto di allarme e videosorveglianza, rifacimento totale di guaina e pavimentazione di tutta l' area terrazzata, tende da sole ed un gazebo. Completa la proprietà un ampio box di mq 28 ca comodo per due autovetture. L'immobile rappresenta perfettamente la giusta soluzione per chi cerca una casa di grandi dimensioni, curata nei dettagli e pronta all'uso.

Rif. 17/2024 La proprietà si trova in via Fosso del Fontaniletto, una traversa di Via di Grottarossa, in una zona fornita di tutti i principali servizi come scuole, posta, fermate autobus e varie attività commerciali. L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina di tre piani, che è stata recentemente ristrutturata. L'immobile è accatastato A/10, uso ufficio, con ingresso indipendente e sviluppa una superficie di circa 100 mq. All'interno si presenta con un ampio ingresso e quattro locali, oltre ad un bagno con vasca, posto auto condominiale. L'unità immobiliare necessita di ristrutturazione per ottimizzare gli spazi interni e si presta a diverse soluzioni di attività. Attualmente ha ceramiche a terra, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo.

Rif. 9/2024 L'appartamento si trova in una traversa di via Cassia, altezza Tomba di Nerone, in una strada privata con cancello automatico, situato all'interno di un condominio in cortina con servizio di portineria. L'immobile è un piano seminterrato di mq 15 circa con ingresso indipendente ed è composto di una camera con angolo cottura e bagno. L'unità immobiliare è locata con un regolare contratto di locazione 3+2 ad €.200,00 mensili con scadenza a Febbraio 2025. Concessione edilizia in sanatoria per cambio di destinazione d'uso già ritirata.

Rif. 28/2023 L'unità immobiliare si trova in una parallela di via di Grottarossa, in una palazzina in cortina ubicata a breve distanza dai negozi, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici. L'interno dell'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, composta da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, due camere grandi, uno studio perfetto per il lavoro da casa, una comoda cucina, doppi servizi ed una soffitta di circa 3 mq., e possibilità di utilizzare una corte esterna condominiale . L'immobile è in buone condizioni, grazie ad una ristrutturazione dell'intero appartamento effettuata nel 2018. Dispone di una porta blindata, un pavimento in legno di bambù, infissi in legno, grate e una moderna caldaia a condensazione (linea Saunier Duval) per la produzione di acqua calda e riscaldamento. possibilità di utilizzare una corte condominiale esterna. Nelle immediate vicinanze, a circa 200 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un box di mq. 14 circa con soppalco e serranda basculante ad €.23.000,00.

Rif. 53/2023 L'appartamento si trova in una piccola palazzina di soli sei appartamenti, situata in una parallela di Via al Sesto Miglio, all'interno di una piccola palazzina di soli sei appartamenti con una corte esterna condominiale. Internamente è composto di un soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno ed una cantina di mq 15 circa, ma si presta facilmente alla creazione di una seconda camera. L'immobile ha porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo.