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Casa in affitto, Via Munzio Attendolo n. 3, Ripamonti, Milano

€ 850

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 26/2021 AD.ZE VIGENTINO – Via Muzio Attendolo Detto Sforza, in contesto Signorile di nuova costruzione proponiamo ampio bilocale di c.a 60 mq commerciali in ottime condizioni ubicato al secondo piano con ascensore, anno di costruzione 2016 composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con terrazzo, e bagno finestrato. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente. L'immobile presenta una mono esposizione. Stabile in buone condizioni. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio, doppio vetro, pavimenti in gres, impianto elettrico a norma, impianto antifurto presente, tapparelle manuali, bagno con box doccia, completamente arredato, lavastoglie, piano ad induzione, forno. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 1.800 all'anno. Servizio di Portineria assente. All’interno dello stabile troviamo un parco giochi dedicato ai bambini. Praticamente sotto casa troviamo a soli 250 metri troviamo il Tram n.24 con direzione Duomo. A soli 10 minuti a piedi troviamo Fermata Bus n.222 n. 83 n.94 n. 155 e bus b. 99. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati a soli cui 400 metri a piedi, farmacie, scuole, negozi e ristoranti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Casa in affitto, VIA RIPAMONTI 170, Ripamonti, Milano

€ 1.150

70 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 22/2021 AD.ZE RIPAMONTI – Via Giuseppe Ripamonti - In contesto Signorile proponiamo due locali di c.a 70 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, anno di costruzione 1970 composto da: ingresso, cucina a vista con finestra, soggiorno con balcone, ampia camera da letto con finestra, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente, split caldo/freddo. L'immobile presenta una mono esposizione (est). Stabile in buone condizioni, sono presenti 18 unità abitative, suddivise in 4 piani. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio, doppio vetro, pavimenti in gres, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, bagno con box doccia, zanzariere, lavastoviglie e forno. Completamente arredata. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. Servizio di Portineria assente. Sotto casa troviamo la fermata Tram n.24 con direzione Duomo e solo 5 fermata dalla metro MM3 Crocetta e Bus n.34 . A soli 150 metri troviamo la Fermata Bus n.95 praticamente sotto casa con direzione MM2 Famagosta o MM3 Porto di Mare. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Carrefour a 50 metri, farmacie a soli 50 metri, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti con il Tram dall'università di Bocconi. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Casa in affitto, Via dei Fontanili 32, Spadolini, Milano

€ 1.400

75 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2021 Appartamento per studenti: Via dei Fontanili 32. Palazzo ex novo (luglio 2019) provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo appartamento mai abitato, ubicato al piano rialzato, superficie di c.a. 75 mq e composto da ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, doppi servizi e cortiletto privato. Arredato completamente. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibile da subito. No tabagisti. Immobile per due persone. DETTAGLI IMMOBILE: Il palazzo è molto residenziale, silenziosissimo ed abitato da famiglie, di conseguenza si richiederà come condizione essenziale al proseguo del rapporto, di mantenere le medesime condizioni di inquinamento acustico. Appartamento dotato di Esposizione doppia, a ovest sul cortile interno del palazzo dove si affaccia il soggiorno con cucina e a est su Via dei Fontanili, dove si affacciano entrambe le camere da letto; una terza esposizione viene data dalla finestra di uno dei due bagni. Le camere da letto sono complete di letto singolo, armadio e scrivania. Infissi con telaio in pvc e vetro doppio; tapparelle elettriche; pavimentazione in gres porcellanato; uno dei due bagni è finestrato e sono presenti tutti i sanitari ed un box doccia, l’altro servizio è provvisto di ventola, lavandino, doccia e wc (no bidet); citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura ad induzione (quattro basi); forno elettrico, lavatrice e lavastoviglie. Nell’immobile non è presente l’impianto a gas. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento e raffrescamento inclusi nell’importo richiesto ma a conguaglio secondo il consumo; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; l’acqua calda è generata da un’autoclave condominiale e sarà conteggiata a parte dalle spese condominiali annue. Contratto: di natura libera 4anni+4 anni (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta al proprietario). Utenze extra: energia elettrica, internet, eventuale canone rai, tassa spazzatura e conguaglio annuale delle spese condominiali. Le utenze di energia elettrica e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: imbiancato e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura al recesso dovrà essere comunque effettuata, anche nel caso in cui non si identifichi. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia normale. Utenze: Energia elettrica attiva e volturabile. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercato “Esselunga”, l'Università Bocconi, l’Istituto Europeo di Design (IED), il parco Spadolini. Zona ben collegata al centro (30 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è l’autobus n. 90 e 91, con stop in Via Carlo Bazzi (tragitto Piazzale Lodi/Lotto e Lodi/Viale Molise) ed il tram n 24 con stop in Via Ripamonti (tragitto Vigentino-Piazza Fontana). APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione; successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento, è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse. Solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa. Il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Casa in affitto, Via Pietrasanta, Spadolini, Milano

€ 2.500

140 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 21/2021 Via Ripamonti/Spadolini – Via Pietrasanta. Loft in esclusivo contesto industriale, servizio di portineria giornaliero e telecontrollo accessi. Proponiamo ufficio ristrutturato, ubicato al piano terra piu’ soppalco, superficie di c.a. 140 mq totali, composto da: piano terra- ingresso, reception, sala meeting, patio esterno, zona break e servizio; soppalco-sala riunioni ed una sala che accoglie tre postazioni lavoro. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori a pavimento) e sistema di raffrescamento. Disponibile dal 1/04/2021. Contratto 6 anni + 6 anni (studio professionale). Si specifica che la proprietà è un privato e di conseguenza il canone non sarà maggiorato dell’I.V.A. Ideale per aziende o studio professionale con organico da 5 a 10 dipendenti. DETTAGLI IMMOBILE: Esposizione doppia (Nord/Sud/Est/Ovest). Molto luminoso e silenzioso. Questo immobile dispone di un patio incorniciato da canne di bambù (impianto di irrigazione presente). L’immobile è spazioso, silenzioso e caratterizzato da grandi vetrate (vetro camera e infisso in alluminio) che fanno filtrare molta luce e lo rendono un posto che permette alla mente concentrazione. Pavimentazione di tutti gli ambienti (tranne il bagno) in resina cementizia marrone/grigio scuro con eccezione della sala riunioni dove è presente legno chiaro. Rivestimento di antibagno e bagno in porcellana. Nel bagno troviamo areazione forzata. Nell’antibagno e nel disimpegno è presente un mobile che contiene un frigorifero e alcuni scomparti a colonna (il tutto chiuso a sportelli). Sono presenti tutti i sanitari tranne il bidet ed è presente una doccia. Cablato tv satellitare e cablato internet (da riallacciare-fibra ottica), attiva e volturabile. E’ presente il citofono (cornetta o video). DOTAZIONI: Frigorifero grande con celletta freezer; forno a microonde; lavastoviglie; condizionatore con tre motori disponibili oltre ad un quarto apparato di condizionamento ad acqua come supporto ad una stanzetta adibita a “sala server” dove è presente un cablaggio adatto ad accogliere apparati server; stoviglie in generale; cappa aspirante per eventuali fornelli elettrici, divano normale (non letto); schermo per proiezione a parete in sala meeting (16:9) e dodici sedie pelle con poggia note al bracciolo. Non sono presenti: fornelli; lavatrice; forno. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione ed è prodotto da una caldaia condominiale (radiatori a pavimento). Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Utenze extra e spese collaterali: energia elettrica, tassa spazzatura, revisione annuale del condizionatore, internet, conguaglio spese di condominio. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. Cauzioni richieste: 3 (tre) (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98) Mesi di recesso: 6 (sei). Mesi anticipati di canone: 3 (tre). Tipologia contrattuale: imposta di registro 6 anni + 6 anni (studio professionale). STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato imbiancato e tale dovrà essere restituito; l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa già che la pulizia al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’ufficio, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze a 3 (tre) minuti a piedi (200 metri – Google Maps) troviamo il tram n. 24 (Vigentino - P.za Fontana) e l’autobus 65 (P.ta Romana M3 - Abbiategrasso M2). A soli 2 (due) minuti a piedi troviamo l’Esselunga e farmacia di Via Ripamonti (120 metri – Google Maps). Invece a soli 7 minuti a piedi (550 metri – Google Maps) troviamo l’autobus 91 (Lodi M3 - Lotto M1 M5). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Loft in affitto, Via Giacomo Antonini 20, Antonini, Milano

€ 3.500

270 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 25/2021 AD.ZE RIPAMONTI – Via Giacomo Antonini. In contesto Signorile, residence “LA PERLA” proponiamo loft di c.a 270 mq commerciali con box signolo e box doppio, completamente ristrutturato con finiture di pregio ubicato al primo piano E ULTIMO con ascensore, anno di costruzione 2010 composta da tre loft uniti tra loro, il primo loft è composto da: ingresso, porta blindata, ampie finestre, split caldo/freddo, ampia porte scorrevole per accedere alla cucina, cucina completa con penisola, ampia finestra, split caldo/freddo e lavanderia. Scala a chioccola in metallo per accedere alla zona notte con camera da letto/studio, ampia finestra, termosifoni e split caldo/freddo. Antibagno e bagno in camera, finestrato, con box doccia, termosifoni e cabina armadio. Il secondo loft è composto da: ingresso, porta blindata, ampie finestre, split caldo/freddo. Una seconda Ampia porta scorrevole per dividere la zona pranzo con il soggiorno. Seconda scala a chioccola in metallo per accedere alla zona notte con camera da letto/studio, ampia finestra, termosifoni e split caldo/freddo. Antibagno e bagno in camera, finestrato, con box doccia, termosifoni e cabina armadio. Il terzo loft è composto da: ingresso, porta blindata, ampie finestre, con affaccio su via Antonini zona interna, split caldo/freddo, soggiorno doppio, anti bagno e bagno finestrato, termosifoni e piccolo ripostiglio. Terza scala a chioccola in metallo per accedere alla terza camera da letto/ampia stanza riunioni, tre finestre, split caldo/freddo e termosifoni. Tutte le finestre sono in pvc, doppio vetro. L'immobile presenta una doppia esposizione (sud/est). Impianto allarme presente, videocitofono. Stabile in ottime condizioni, sono presenti 34 unità abitative, dislocate solo su due livelli. Le spese condominiali sono circa € 1.800 all'anno comprende il mantenimento degli spazi in comune. Servizio di Portineria assente. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata Bus n.95 con direzione MM3 (Porto di mare) oppure con direzione MM2 (fermata Famagosta). A soli 5 minuti a piedi troviamo la fermata Bus n.65 e Bus n.79 Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Penny Market sotto casa, farmacie a soli 400 metri, Toys center praticamente sotto casa, scuole, negozi, parco giochi sotto casa e ristoranti. OTTIMO PER USO PRIMA CASA O USO UFFICIO. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

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