Rif. 117/2020 In zona signorile, riservata e vicino al lago, proponiamo interessante e raffinata villetta indipendente con giardino e portico privato, in un contesto di sole quattro unità abitative con piscina in comune. La soluzione è elegante, luminosa ed è cosi disposta: all'ingresso troviamo una luminosissima e spaziosa zona giorno date le due porte finestre che danno accesso al giardino e al terrazzo, cucina separata con accesso diretto all'esterno, un servizio finestrato e due ripostigli; per accedere al piano superiore percorriamo una bellissima scala in marmo con lavorazioni in ferro battuto, notiamo subito un grazioso terrazzo con vista sulle montagne che dona molta luce naturale al piano, le due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al secondo terrazzo, una cameretta e un servizio finestrato con box doccia . Le finiture interne della casa sono di ottimo livello: serramenti in legno con triplo vetro, inferriate al piano terra, colonne in pietra fatte a mano, pavimento in gress porcellanto sia nella zona giorno che nella zona notte, servizio con pavimento in cotto e rivestimenti in mosaico, cappotto esterno. Le caratteristiche che rendono unica la soluzione sono il grande porticato privato sorretto da imponenti colonne in pietra, il giardino privato che percorre tutto l'esterno della casa e l'accesso diretto alla piscina. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in una zona tranquilla e signorile ma allo stesso tempo vuole stare a contatto con tutte le comodità e al Lago. La proprietà viene completata da un porticato coperto per due posti auto. DA VEDERE!! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- In an elegant, private area near the lake, we offer an interesting and refined detached villa with garden and private porch, in a context of only four residential units with shared swimming pool. The solution is elegant, bright and is arranged as follows: at the entrance we find a very bright and spacious living area given the two French windows that give access to the garden and the outdoor area, separate kitchen with direct access to the outside, a windowed service and two closets ; to access the upper floor we walk along a beautiful marble staircase with wrought iron work, we immediately notice a lovely terrace overlooking the mountains that gives a lot of natural light to the floor, the two double bedrooms, one with direct access to the second terrace, a small bedroom and a windowed bathroom with shower. The interior finishes of the house are of excellent quality: wooden doors and windows with triple glazing, railings on the ground floor, hand-made stone columns, porcelain stoneware flooring in both the living and sleeping areas, bathroom with terracotta flooring and mosaic, outer coat. The features that make the solution unique are the large private porch supported by imposing stone columns, the private garden that runs throughout the outside of the house and the direct access to the swimming pool. The solution is ideal for those who are looking for a quiet and elegant area but at the same time want to be in contact with all the amenities and the lake. The property is completed by a covered porch for two cars. TO BE SEEN!!

Rif. 95/2020 In zona signorile, riservata e vicina al lago, proponiamo interessante e raffinato appartamento al piano terra con giardino e grande portico privato in una villa trifamiliare con piscina. L'appartamento è elegante, luminoso ed è cosi disposto: all'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista su misura che affaccia sul grande porticato, un piccolo corridoio ci accompagna nel reparto notte composto da due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Le finiture interne della casa sono di ottimo livello: porta blindata, pavimentazione in gress porcellanato nella zona giorno ed un elegante parquet nella zone notte, climatizzatore inverter, serramenti in legno e doppio vetro. La soluzione viene completata da un piano interrato al quale vi si accede tramite una scala esterna in marmo rivestita con mattoni a vista e dove troviamo un ampio soggiorno con cucina ed un incantevole camino in muratura, un servizio con lavanderia e un box doppio. Le caratteristiche che rendono unica la soluzione sono il grande porticato privato sorretto da delle imponenti colonne in marmo, un raffinato camino in muratura dove poter realizzare cene e pranzi in famiglia, il giardino privato e l'accesso diretto alla piscina. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in una zona tranquilla e signorile ma allo stesso tempo vuole stare a contatto con tutte le comodità e al Lago. ........................................................................................................................... In an elegant, private area close to the lake, we offer an interesting and refined ground floor apartment with garden and large private porch in a three-family villa with swimming pool. The apartment is elegant, bright and is so arranged: at the entrance we find a large living room with a custom-made open kitchen that overlooks the large porch, a small corridor takes us into the sleeping area consisting of two double bedrooms and two bathrooms with windows. The interior finishes of the house are of excellent quality: armored door, porcelain stoneware flooring in the living area and an elegant parquet in the sleeping area, inverter air conditioning, wooden and double glazed windows. The solution is completed by a basement which is accessed via an external marble staircase covered with exposed brick and where we find a large living room with kitchen and an enchanting brick fireplace, a service with laundry and a double garage. The features that make this solution unique are the large private porch supported by imposing marble columns, a refined brick fireplace where you can have family dinners and lunches, the private garden and direct access to the swimming pool. The solution is ideal for those who are looking for a quiet and elegant area but at the same time want to be in contact with all the comforts and the lake.

Rif. 71/2020 A Manerba del Garda su asse stradale di notevole importanza sotto il profilo turistico, commerciale ed artigianale, proponiamo un'area di 7600 mq con cascinale da ristrutturare annesso. L' intero complesso immobiliare ha sagoma rettangolare un fronte recintato di circa 55 mt, ed ha due ingressi: dal primo, senza cancello, si diparte una strada sterrato della larghezza di 3 mt, mentre il secondo con cancello di circa 5 mt a due battenti con telaio tubolare e rete metallica, posto in allineamento alla recinzione. Una parte del lotto è dedicata ad oliveto ove si trovano 30 olivi in buonissimo stato. In aggiunta allego le varie destinazioni d'uso ammesse: 1. Residenza di servizio max 10% slp insediabile e max 150 mq per alloggio/attività di 500 mq. 2. Commerciale Esercizio di vicinato max 20% slp e max 150 mq per singola attivita'. 3. Commerciale Media distribuzione di vendita max 20% slp e max 300 mq per singola attività. 4. Commerciale Autosalone/esposizioni merceologiche max 40% slp e max 1500 mq per singola attività. 5. Commerciale Pubblico Esercizio max 20% slp e max 500 mq per singola attività. 6. Produttivo artigianato di servizio max 100% slp. 7. Produttivo artigianato e industria max 100% slp. 8. Parcheggi Privati max 100%. Soluzione per attenti investitori. DA VEDERE!