Rif. 56/2021 In ottima posizione circondata dal verde e dalla tranquillità e a due passi dal rinomato Gardagolf, proponiamo in vendita in contesto di sole quattro ville, splendida soluzione indipendente di nuova costruzione su più livelli con giardino e piscina privata riscaldata. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, salone con accesso sul portico e giardino, camera, bagno, servizio e ripostiglio. Al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadio, un servizio e un pratico balcone. Il piano interrato è composto da taverna, cantina, lavanderia, ripostiglio e vano tecnico. Le finiture interne sono di tipo signorile, l'impianto a pavimento garantisce riscaldamento e raffrescamento con tre zone separate gestibili con impianto smart anche da remoto, i serramenti sono di alta qualità con vetro triplo e portoncino blindato. In ogni piano è presente un Videocitofono, predisposizione di antifurto sia interna che esterna e nel giardino è presente impianto di irrigazione programmabile domoticamente . Completano la proprietà un posto auto coperto ed uno scoperto.

Rif. 43/2021 All'interno del prestigioso e ricercato Golf Resort di Manerba del Garda, proponiamo appartamento bilocale di circa 60 mq sito al piano terra con giardino di proprietà fronte-retro. L'immobile si sviluppa principalmente su un piano unico, infatti troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista ammobiliata su misura, un comodo disimpegno conduce prima alla spaziosa camera da letto padronale e di seguito al servizio completo di box doccia. Sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, tramite porta finestra, si accede al giardino privato e di conseguenza al portico esclusivo. Al piano interrato troviamo un box auto. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto si tratta di una costruzione recente, infatti troviamo travi in legno a vista in tutto l'appartamento, portoncino blindato e serramenti in legno in doppio vetro. L'impianto di raffrescamento, con doppio split nel soggiorno e uno nella camera matrimoniale, funge anche da pompa di calore. Le spese condominiali sono comprensive di assicurazione sul fabbricato, manutenzione ordinaria generale (riparazioni dello stabile, manutenzione del parco, trattamento antizanzare, manutenzione estintori, pulizie generali), energia elettrica, acqua e depurazione, piscina, spese amministrative e la quota per l'amministratore. Il residence è immerso in 11'000 mq di verde, una piscina per adulti (13m x 7 m) , la quale è aperta dal 01.04. al31.10, una piscina per bambini, zona barbecue e un comodo spazio giochi per bambini. Il contesto all'interno del quale è situato l'appartamento si trova a poca distanza dal famoso Garda Golf (800 metri) , quindi vicinissimo ai maggiori servizi del paese. Infatti l'appartamento è ideale sia come prima casa in quanto è abitato tutto l'anno , come punto d'appoggio oppure come investimento date le poche spese di gestione e l' esclusività del contesto.