Villa in vendita - Via San Sivino, Moniga del Garda (rif. 11/2025)

Sulle rive del Lago di Garda, nel cuore di Moniga, sorge una villa di nuova costruzione che incarna eleganza e innovazione. Situata a soli cento metri dalle spiagge, questa residenza esclusiva è stata progettata con linee moderne e raffinate, grandi vetrate che donano luce e continuità tra interno ed esterno, e soluzioni tecnologiche all’avanguardia pensate per il massimo comfort e il risparmio energetico.

Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale si apre direttamente sul portico e sulla piscina, creando un ambiente perfetto per accogliere e vivere momenti indimenticabili. Una dispensa e un bagno completano il livello. La zona notte, posta al primo piano, è composta da due camere matrimoniali con bagno privato e da una suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le stanze si affacciano su una terrazza con splendida vista lago, dove vivere ogni giorno l’atmosfera unica del Garda.

Il piano seminterrato ospita una taverna, spazi polifunzionali e servizi, ideali per creare un’area wellness, una palestra privata o un raffinato home cinema. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq, impreziosito da essenze mediterranee, che incornicia la piscina e regala totale privacy.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la disponibilità di uno spazio fronte lago con cabina e terrazza privata: un privilegio raro, dedicato a chi desidera vivere il Garda in assoluta riservatezza.

Ogni dettaglio, dalle terrazze panoramiche ai materiali selezionati, dalle scelte architettoniche al dialogo costante con la luce, è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa che unisce lusso, design e benessere quotidiano.

Una residenza unica, dove eleganza contemporanea e natura si incontrano in perfetta armonia.

-----------------------------

On the shores of Lake Garda, in the heart of Moniga, stands a newly built villa that embodies elegance and innovation. Located just one hundred meters from the beaches, this exclusive residence has been designed with clean modern lines, expansive floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light, and cutting-edge solutions focused on comfort and energy efficiency.

The ground floor welcomes you with a spacious living area and an open-plan kitchen with central island, seamlessly connected to the portico and the swimming pool – the perfect setting for entertaining and unforgettable moments. A pantry and bathroom complete this level. Upstairs, the sleeping area offers two double bedrooms with en-suite bathrooms and a master suite with walk-in wardrobe and private bathroom. All bedrooms open onto a terrace with a stunning lake view, offering the unique atmosphere of Garda every day.

The lower level hosts a large taverna, multi-purpose rooms and additional facilities, ideal for a private wellness area, gym or refined home cinema. The villa is surrounded by a landscaped garden of approximately 700 sqm, enriched with Mediterranean plants and embracing the pool to ensure privacy and total relaxation.

Adding to its exclusivity, the property also includes a private lakeside area with cabin and terrace – a rare privilege to enjoy Garda in complete seclusion.

Every detail, from the panoramic terraces to the carefully selected materials, from the architectural choices to the constant dialogue with light, has been designed to offer a living experience that combines luxury, design and well-being.

A truly unique residence, where contemporary elegance and nature blend in perfect harmony.