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Ufficio in vendita, VIA SOLITRO, Sirmione

€ 169.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 79/2021 A due passi dal centro di Colombare e dai principali servizi, proponiamo ampio locale al primo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: entrando si accede direttamente all'atrio d'ingresso che si affaccia su una zona adibita a cucina e soggiorno dalla quale si ha accesso all'ampio terrazzo; proseguendo internamente troviamo il servizio e altre due grandi stanze, attualmente destinate a camere, ma perfette per ricavarci una sala riunioni o un ufficio. La proprietà è completata da una cantina di circa 20 mq nell'interrato. L'immobile è già a reddito con contratto 6+6 e con prima scadenza a luglio 2023. Data la vantaggiosa collocazione la soluzione si presta molto come investimento! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Ufficio in vendita, Via Marzabotto, Sirmione

€ 155.000

45 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 38/2021 Colombare di Sirmione, spaziosa soluzione immobiliare openspace di 45 mq con cortile privato di 45 mq ed ingresso indipendente sia carraio che pedonale. L'immobile è posto al piano terra all'interno di un contesto di 5 unità abitative senza spese condominiali. Data la sua principale esposizione verso sud, l'immobile gode di un'ottima luminosità. Internamente troviamo un openspace con angolo cottura ed il servizio interno con box doccia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gress, impianto di aria condizionata, boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua, zanzariere su entrambi gli infissi, predisposizione dell'impianto del gas fino all'interno dell'appartamento, manca solo l'installazione del contatore esterno. L'immobile si presta molto come investimento al Lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________ Colombare di Sirmione, a spacious 45 sq m open space real estate solution with a 45 sq m private courtyard and an independent driveway and pedestrian entrance. The property is located on the ground floor within a context of 5 residential units without condominium fees. Given its main southern exposure, the property enjoys an excellent brightness. Internally we find an open space with kitchenette and internal service with shower. The finishes are in excellent condition: wooden windows with double glazing, gress floors, air conditioning system, electric boiler for water heating, mosquito nets on both windows, preparation of the gas system up to the inside of the apartment, only the installation of the external meter is missing. The property is very suitable as an investment in the lake. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Negozio in vendita, VIA TODESCHINO, Sirmione

€ 199.000

80 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 1/2021 Alle Colombare di Sirmione, in posizione strategica al forte passaggio, in contesto residenziale/commerciale, proponiamo splendido negozio al piano terra, finemente ristrutturato, 2 camere e servizio al piano ed ampio magazzino al piano interrato con possibilità carico/scarico merce, il tutto di circa 80 mq. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione essendo stato rifinito totalmente in modo personalizzato e non seguendo il solito capitolato lavori utilizzato per completare gli altri immobili lì all'interno. Internamente è così composto: al piano terra, ingresso diretto nella prima stanza con servizio interno totalmente ripiastrellato con piastrelle a mosaico, il piano è di circa 38 mq interni e viene completato da un ampio magazzino di 52 mq circa posto al piano interrato attualmente diviso in due ampie camere che fungono da disimpegni e/o camere. L'immobile gode di finiture di medio/alto livello: porta d'ingresso con vetrina antisfondamento, impianto di antifurto già installato e funzionante, impianti elettrici, idrici e di antifurto separati su entrambi i piani e totalmente indipendenti con relativo contatore indipendente, predisposizione per l'installazione dell'apparecchio telefonico anche nel deposito/magazzino. La soluzione proposta si presta molto come ufficio e/o studio aperto al pubblico essendo fornito di parcheggio condominiale e/o comunale a pochi metri dal negozio. Per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in a strategic position with high traffic, in a residential / commercial context, we offer a splendid shop on the ground floor, finely renovated, 2 bedrooms and toilet room on the floor and a large warehouse in the basement with the possibility of loading / unloading goods, all of about 80 square meters. The interior finishes are in excellent condition having been completely finished in a personalized way and not following the usual work specifications used to complete the other properties inside. Internally it is composed as follows: on the ground floor, direct entrance into the first room with internal restroom totally re-tiled with mosaic tiles, internally the floor is about 38 square meters and is completed by a large warehouse of about 52 square meters located in the basement currently divided into two large bedrooms that act as corridors and/or bedrooms. The property has medium/high level finishes: entrance door with shatterproof window, antitheft alarm system already installed and functioning, separated electrical, water and burglar alarm systems on both floors and totally independent with relative independent counter, arragement for the installation of the telephone also in the depot/warehouse. The proposed solution is very suitable as an office and/or studio open to the public as it is equipped with condominium and/or municipal parking a few meters from the shop. In order to make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office.

Negozio in vendita, Sirmione, Via Todeschino, Sirmione

€ 189.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 78/2019 Colombare di Sirmione, zona di passaggio, negozio commerciale su due livelli di 100 mq con ampio box auto e magazzino. Ampia vetrina, termo autonomo. GIA' A REDDITO!

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