Rif. 35/2022 NELL'ANNUNCIO è PRESENTE IL VIDEO DELL'IMMOBILE. Parco Ravizza-Via Carlo Vittadini. Contesto in stile anni ’90, condominio in ottime condizioni, provvisto di ascensore e servizio pulizia giornaliero (no portineria). Proponiamo appartamento ristrutturato, tre locali con doppi servizi, ubicato al piano sesto (su otto totali) di un condominio provvisto di ascensore. Superficie di c.a. 102 mq, cosi composti: soggiorno doppio con terrazzino, cucina con balcone, due camere da letto, una cabina armadio, doppi servizi, un ripostiglio a terra oltre cantina, box auto e posto bici in cortile. L’appartamento gode di una doppia esposizione, una bellissima ed ampia vista panoramica sui tetti e sul parco della scuola Paolo grassi ed il Ravizza ad est ed ovest, oltre alla vista sulla Madonnina del Duomo. Solo una delle due camere espone in cortile interno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono condominiali e regolabili singolarmente per ogni vano. L’immobile non verrà consegnato libero a rogito in quanto attualmente locato con contratto 4+4 (legge 431/98) e scadenza 06/09/2025; il contratto potrà scadere in tale data se l’acquirente manderà una lettera di disdetta del contratto tramite raccomandata A/R prima del giorno 05/03/2020 e successivamente alla liberazione dell’alloggio vi andrà ad abitare con acquisto fatto tramite agevolazione prima casa, in caso contrario il contratto si rinnoverà per altri quattro anni, salvo disdetta da parte dell’inquilino in qualsiasi momento, sei mesi prima. Il contratto attualmente è intestato ad una Società, il canone è di € 1.700,00 oltre a spese di condominio e utenze che vengono sempre pagate dal conduttore. Al momento dell’atto, l’immobile verrà trasferito comprensivo di tutto il mobilio installato all’interno dell’alloggio da parte della proprietà. Il palazzo non presenta barriere architettoniche. DETTAGLI ECONOMICI: le spese di condominio sono circa €3451,48 l’anno (dato rilevato negli ultimi anni), millesimi di proprietà dell'appartamento 29,8/1000, millesimi di proprietà del box 3,2/1000, mentre le spese condominiali del box sono circa € 377. A livello di spese straordinarie, questo condominio negli anni ha sempre effettuato manutenzioni, quindi il palazzo oggi non necessita di migliorie. Negli ultimi tre anni non ci sono state assemblee straordinarie, il consuntivo/preventivo è disponibile presso la nostra agenzia. Da verificare se il condominio ha un fondo di accantonamento. L’immobile proviene da una classica compravendita, quindi non ci sono né successioni né donazioni. Il box auto è comprensivo nel prezzo e non separabile nella compravendita essendo sottoposto ad una legge chiamata “Tognoli” L. 122 del 1989. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento in ottime condizioni, presenta un parquet in legno d’ulivo uniforme in tutti gli ambienti tranne i bagni, uno dei due bagni presenta finestra, l’altro ventola tiraggio forzata. Gli infissi sono in legno e vetro doppio. Porta blindata e videocitofono. L'altezza dei soffitti è di 2,70 m (dato rilevato dalla planimetria). In una delle camere da letto è presente una cabina armadio, realizzata in cartongesso, quindi eventualmente facilmente removibile. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’; tram n. 9 a pochi metri da casa (3 minuti a piedi) - POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Il centro è raggiungibile con soli 20 minuti a piedi. Siamo a due passi da Porta Romana e Crocetta. Condominio nelle vicinanze della Piazza XXIV Maggio, un tempo detta “del mercato di porta ticinese” (qui si svolgeva un mercato di frutta e verdura) si caratterizza per la presenza della porta monumentale progettata dal famoso Cagnola. Fu’ commissionata da Napoleone per celebrare le proprie vittorie, tant’è che fu ribattezzata “Marengo” quando i lavori vennero iniziati nel 1802. Oggi zona chiamata “la darsena” è conosciuta in tutto il mondo. Complesso circondato da parchi, oltre al più vicino parco Ravizza troviamo anche il parco di Via di Via Tito Lucrezio Caro ed il Baravalle che si trova a 500 metri. Supermercati e mercati di ogni genere, bar e ristoranti. Scuola elementare e media a breve distanza. La Via Vittadini è una strada a doppia corsia. APPUNTAMENTI E VISITE: e' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare un giorno prima, disponibilità dell’agenzia anche per il sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- appartamento € 1.332,46-box € 206,07.

Rif. 8/2023 NELL’ANNUNCIO È PRESENTE IL VIDEO DELL’IMMOBILE Piazza Sraffa/ Via Leopoldo Sabbatini. Contesto del 1960 con servizio di pulizia al mattino, provvisto di ascensore. Proponiamo appartamento, tre locali ampio oltre doppio servizio, due balconi, in medie condizioni ed ubicato al piano secondo su sei piani totali dell'edificio (al sesto piano troviamo i solai). Superficie di c.a. 115 mq catastali, ATTUALMENTE cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere da letto, doppi servizi, due balconi, cantina e solaio; nelle planimetrie proponiamo sia l'immobile come risulta attualmente, ovvero senza l’arredamento ed i pannelli in legno divisori che hanno permesso di ricavare due camere in più rispetto alla planimetria originale, sia una planimetria che mostra invece lo stato di fatto interno attuale, ovvero con le quattro camere da letto. Il tutto è facilmente modificabile a piacimento grazie alla presenza di molte e ampie finestre. L’appartamento gode di una tripla esposizione ad est, nord e ovest. Il riscaldamento è centralizzato, radiatori con termo valvole, mentre l’acqua calda è prodotta da uno scaldabagno a gas presente sul balcone in cucina. L’immobile NON presenta attualmente un impianto di condizionamento ma è possibile installarlo con motore da posizionare solo sul balcone della cucina in quanto il regolamento di condominio non lo prevede in facciata esterna; il regolamento di condominio non prevede nemmeno la possibilità di installare inferriate esterne. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via Leopoldo Sabbatini è una via di soli 3 civici e si trova tra Piazza Sraffa e Via Roberto Sarfatti, al confine con il campus dell’Università Bocconi su cui si affacciano le finestre e l’ingresso dell’edificio chiuso alla sera al traffico auto e quindi molto tranquillo. Il centro è raggiungibile con soli 20 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino ad un supermercato, al mercato del sabato di Via Tabacchi ed alla Piazza XXIV Maggio, un tempo detta “del mercato di porta ticinese” .Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco di Piazza Sraffa con annessa area cani troviamo il Parco Ravizza ed il Parco Baravalle che si trovano a 400 metri. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. L’immobile proviene da una classica compravendita, non ci sono donazioni ne' successioni. L'atto di compravendita dovrà essere a 12 mesi dal contratto preliminare, termine eventualmente anticipabile previo accordo delle parti. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito completamente libero da mobilio, salvo alcuni dettagli specifici che verranno definiti successivamente in fase di trattativa. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 3.100,00 (dato rilevato dal preventivo periodo 2021/2022). Il condominio dispone di alcuni spazi che sono attualmente locati e questo ha consentito negli anni una sostanziale stabilità delle spese ordinarie; vi sono solo 12 abitazioni ed i millesimi di proprietà sono 89,65 (le spese di riscaldamento sono in aumento in tutta Italia di un circa +30%, di conseguenza nel preventivo 2023 potrebbero esserci variazioni non dipendenti dalla proprietà e non rimborsabili). A livello di spese straordinarie, questo condominio negli anni ha sempre effettuato manutenzioni, quindi non ha attualmente bisogno di interventi. Nel verbale di assemblea ordinaria del 25/10/2022 è stata richiesto un preventivo per la sostituzione del portone a vetri ma l'assemblea, all'unanimità, decide di soprassedere alla sostituzione del suddetto mentre per quanto riguarda il cancello esterno verrà fatto un secondo preventivo per sistemarne l'estetica. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile presso la nostra agenzia. Da verificare se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento in medie condizioni, gli infissi sono tutti in legno con vetro triplo, entrambi i bagni sono stati ristrutturati completamente nell’anno 2001. Non è presente l'ultima certificazione impianto elettrico. L’appartamento presenta una pavimentazione in marmo Verona, gres porcellanato e parquet. Entrambi i bagni sono provvisti di finestra. La metratura di 115 mq catastali è definita dalla visura catastale ivi inclusi al 25% e pro quota balconi, cantina e solaio. L’appartamento non è dotato di un impianto di sicurezza. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri da casa; nuova fermata “Circle Line Tibaldi Università Bocconi” raggiungibile rapidamente a piedi e fermata metropolitana MM3 di Porta Romana distante 10 minuti a piedi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, in concomitanza con le disponibilità del proprietario, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- appartamento, cantina e solaio € 1.229,17.

Rif. 8/2023 NELL’ANNUNCIO È PRESENTE IL VIDEO DELL’IMMOBILE Piazza Sraffa/ Via Leopoldo Sabbatini. Contesto del 1960 con servizio di pulizia al mattino, provvisto di ascensore. Proponiamo appartamento, tre locali ampio oltre doppio servizio, due balconi, in medie condizioni ed ubicato al piano secondo su sei piani totali dell'edificio (al sesto piano troviamo i solai). Superficie di c.a. 115 mq catastali, ATTUALMENTE cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere da letto, doppi servizi, due balconi, cantina e solaio; nelle fotografie proponiamo sia l'immobile come risulta attualmente, ovvero senza l’arredamento ed i pannelli in legno divisori che hanno permesso di ricavare due camere in più rispetto alla planimetria originale, sia una planimetria che mostra invece lo stato di fatto interno attuale, ovvero con le quattro camere da letto. Il tutto è facilmente modificabile a piacimento grazie alla presenza di molte e ampie finestre. L’appartamento gode di una tripla esposizione ad est, nord e ovest. Il riscaldamento è centralizzato, radiatori con termo valvole, mentre l’acqua calda è prodotta da uno scaldabagno a gas presente sul balcone in cucina. L’immobile NON presenta attualmente un impianto di condizionamento ma è possibile installarlo con motore da posizionare solo sul balcone della cucina in quanto il regolamento di condominio non lo prevede in facciata esterna; il regolamento di condominio non prevede nemmeno la possibilità di installare inferriate esterne. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via Leopoldo Sabbatini è una via di soli 3 civici e si trova tra Piazza Sraffa e Via Roberto Sarfatti, al confine con il campus dell’Università Bocconi su cui si affacciano le finestre e l’ingresso dell’edificio chiuso alla sera al traffico auto e quindi molto tranquillo. Il centro è raggiungibile con soli 20 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino ad un supermercato, al mercato del sabato di Via Tabacchi ed alla Piazza XXIV Maggio, un tempo detta “del mercato di porta ticinese” .Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco di Piazza Sraffa con annessa area cani troviamo il Parco Ravizza ed il Parco Baravalle che si trovano a 400 metri. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. L’immobile proviene da una classica compravendita, non ci sono donazioni ne' successioni. L'atto di compravendita dovrà essere a 12 mesi dal contratto preliminare, termine eventualmente anticipabile previo accordo delle parti. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito completamente libero da mobilio, salvo alcuni dettagli specifici che verranno definiti successivamente in fase di trattativa. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 3.100,00 (dato rilevato dal preventivo periodo 2021/2022). Il condominio dispone di alcuni spazi che sono attualmente locati e questo ha consentito negli anni una sostanziale stabilità delle spese ordinarie; vi sono solo 12 abitazioni ed i millesimi di proprietà sono 89,65 (le spese di riscaldamento sono in aumento in tutta Italia di un circa +30%, di conseguenza nel preventivo 2023 potrebbero esserci variazioni non dipendenti dalla proprietà e non rimborsabili). A livello di spese straordinarie, questo condominio negli anni ha sempre effettuato manutenzioni, quindi non ha attualmente bisogno di interventi. Nel verbale di assemblea ordinaria del 25/10/2022 è stata richiesto un preventivo per la sostituzione del portone a vetri ma l'assemblea, all'unanimità, decide di soprassedere alla sostituzione del suddetto mentre per quanto riguarda il cancello esterno verrà fatto un secondo preventivo per sistemarne l'estetica. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile presso la nostra agenzia. Da verificare se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento in medie condizioni, gli infissi sono tutti in legno con vetro triplo, entrambi i bagni sono stati ristrutturati completamente nell’anno 2001. Non è presente l'ultima certificazione impianto elettrico. L’appartamento presenta una pavimentazione in marmo Verona, gres porcellanato e parquet. Entrambi i bagni sono provvisti di finestra. La metratura di 115 mq catastali è definita dalla visura catastale ivi inclusi al 25% e pro quota balconi, cantina e solaio. L’appartamento non è dotato di un impianto di sicurezza. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri da casa; nuova fermata “Circle Line Tibaldi Università Bocconi” raggiungibile rapidamente a piedi e fermata metropolitana MM3 di Porta Romana distante 10 minuti a piedi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, in concomitanza con le disponibilità del proprietario, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- appartamento, cantina e solaio € 1.229,17

Rif. 5/2023 IN OGNI NOSTRO ANNUNCIO E' PRESENTE IL VIDEO DELL'IMMOBILE UBICAZIONE Via Salasco, angolo Via Ripamonti. Accesso pedonale da Via Salasco 38/40, passo carraio in Via Salasco 36 DETTAGLI TECNICI E INTERNI Superficie commerciale circa 13 mq, cancello di uscita elettrico, basculante elettrica, la porta dell'immobile e' un unico pannello di acciaio con prese d’aria che non permettono la visibilità interna. Box auto al piano -3, n. 158. MISURE: Altezza minima alla basculante: 2,02 m, Altezza interna 2,38 m, Larghezza all'ingresso (spallette): 2,22 m, Larghezza interna: 2,5 m, Lunghezza: 5,10 m. Livello difficoltà manovra: media. LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Quartiere Viale Bligny-Via Ripamonti. Contesto anno 2002 in ottime condizioni, totale quattro piani interrati; Accesso ai box tramite ascensore oppure scale, no videosorveglianza. Spese condominiali annue di c.a. € 250,00 (dato rilevato da consuntivo Giugno 2022) INFORMAZIONI GENERALI Dai verbali di assemblea degli ultimi due anni è emerso che si è trattato di sostituire gli ascensori ma per millesimi ha vinto l’opposizione, quindi non è stato deliberato nulla; si è parlato di installazione di impianti di rilevamento incendi e di ricreare nel complesso alcune aree di ricarica auto elettriche, anche in questo caso non è stato deliberato nulla. Complesso box libero, piena proprietà, NO diritto di superficie. La rampa di accesso automobilistico si trova in Via Salasco 36 mentre l’accesso pedonale è nel complesso di Via Salasco 38/40. Questo complesso è stato costruito prevedendo, che all’interno dei box fossero presenti prese elettriche di corrente autonoma ma il voltaggio non è sufficiente per ricaricare automobili elettriche. La proprietà di questo box è un privato, l’immobile è adatto ad automobili contemporanee ed è libero da Settembre 2023. Rendita catastale € 109,44

Rif. 2/2023 NELL’ANNUNCIO E’ PRESENTE IL VIDEO DELL’IMMOBILE Via Salasco/Via Bocconi. Contesto in stile anni ’60, condominio in buone condizioni, provvisto di ascensore e servizio portineria giornaliero. Esiste anche un supercondominio per la gestione del cortile e la portineria, in comune con Via Salasco n. 5. Il palazzo presenta barriere architettoniche. Proponiamo appartamento, due locali e servizio, buone condizioni, ubicato al piano secondo su nove totali. Superficie di c.a. 37 mq catastali, cosi composti: cucina abitabile, camera da letto e servizio igienico; completa la proprietà un solaio al piano nono. L’appartamento gode di una mono esposizione a ovest su cortile interno. Il riscaldamento è centralizzato, pannelli a pavimento e lo scaldabagno è a gas, posizionato in cucina, vicino alla finestra. L’immobile non presenta impianto di condizionamento. Al momento dell’atto di compravendita l’immobile verrà trasferito con il suo mobilio come da fotografie presenti in annuncio ed il contratto di locazione passerà in capo al nuovo proprietario; il contratto di locazione è un 4 anni+ 4 anni canone libero, iniziato il giorno 15/02/2021, con primo rinnovo 14/02/2025 e scadenza il 14/02/2029. Il canone di locazione escluse le spese di condominio è pari ad € 620,00 mensili. Secondo l’Art. 3 della legge 431/98 il proprietario può avvalersi del recesso dando disdetta 6 mesi prima del rinnovo, solo in alcuni casi in essa citati. DETTAGLI ECONOMICI: le spese di condominio sono circa € 980,00 (dato rilevato negli ultimi anni), millesimi di proprietà 395,01. A livello di spese straordinarie, questo condominio negli anni ha sempre effettuato manutenzioni, tant’è che sono stati oggetto di manutenzione e/o sostituzione la pratica antincendio, zona deposito biciclette, cancello passo carraio e centrale termica; non sono presenti decreti ingiuntivi verso fornitori e le eventuali posizioni debitorie sono in fase di recupero. E’ stata deliberata la ristrutturazione della guardiola con superbonus 110% e con cessione del credito d’imposta direttamente al fornitore. Ad oggi il palazzo non necessita di ulteriori migliorie. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie dal 2019 al 2022, inoltre il riscaldamento è già stato aggiornato di un +30%.Tutti i documenti sono disponibili presso la nostra agenzia. Il condominio ha un fondo di accantonamento che è stato utilizzato per il rifacimento della centrale termica nel 2020, da verificare le somme accantonate da allora. L’immobile proviene da una classica compravendita, quindi non ci sono né successioni né donazioni. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento in buone condizioni presenta sia pavimento che rivestimenti in gres porcellanato. Il bagno è provvisto di finestra. Gli infissi sono doppio vetro camera ed infisso in pvc. L'impianto elettrico è a norma. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’; tram n. 15 e n. 9 a pochi metri da casa; metropolitana di Porta Romana distante 10 minuti a piedi. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via Salasco è una traversa di Via Bocconi. Il centro è raggiungibile con soli 20 minuti a piedi. Condominio a pochi passi dalla Piazza XXIV Maggio, un tempo detta “del mercato di porta ticinese” (qui si svolgeva un mercato di frutta e verdura) si caratterizza per la presenza della porta monumentale progettata dal famoso Cagnola. Fu’ commissionata da Napoleone per celebrare le proprie vittorie, tant’è che fu ribattezzata “Marengo” quando i lavori vennero iniziati nel 1802. Oggi zona chiamata “la darsena” è conosciuta in tutto il mondo. Complesso circondato da parchi, oltre al più vicino parco Ravizza, troviamo il Baravalle che si trova a 500 metri. Supermercati e mercati di ogni genere, bar e ristoranti. Via a corsia unica per automobili, con la sola immissione da Via Bocconi. APPUNTAMENTI E VISITE: e' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, in concomitanza con le disponibilità dell’inquilino dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- appartamento e solaio € 294,38.

Rif. 3/2023 DETTAGLI TECNICI E INTERNI Superficie commerciale circa 15 mq, basculante con apertura manuale, unico pannello di acciaio non forato. Box auto al piano -2, interno n. 74. MISURE: Altezza minima alla basculante: 2,22 m Altezza interna 2,40 Larghezza all'ingresso (spallette): 2,57 m Larghezza interna: 2,62 m Lunghezza: 5,58 m Livello manovre: facile. LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Viale Tibaldi, adiacenze Comune. Contesto anno 2004 in buone condizioni, in totale quattro piani interrati; ascensore videosorveglianza 24 h su 24. CONDOMINIO Spese condominiali annue di c.a. € 300,00. Nell'ultima assemblea tenutasi il 6/4/22 si è discusso sulla possibilità di installare le colonnine elettriche di ricarica, nessuna delibera. Esiste un fondo di accantonamento ma la cifra è irisoria. INFORMAZIONI GENERALI Complesso sottoposto a regime di diritto di superficie, convenzione stipulata nel 2004. La rampa di accesso automobilistico e pedonale (dotato di ascensore) si trova in Viale Tibaldi, accesso dalla strada, mentre l’accesso pedonale dotato di sole scale è dal lato del Parco Baravalle. Questo complesso è stato costruito prevedendo che all’interno dei box ci fossero prese di corrente autonoma e acqua accessibile da zona comune. E' presente l'impianto antincendio, anche nei singoli box. La larghezza della rampa è di 6 metri ed il suo accesso prevede impianto automatizzato. La proprietà di questo box è un privato, l’immobile è adatto ad automobili contemporanee ed è libero da subito. Rendita catastale 147.19€. Millesimi 5,77.

Rif. 38/2022 Via Balilla (no area C). Contesto costruito nel 2003 sprovvisto di servizio portineria. Accesso pedonale tramite scale oppure ascensore. Proponiamo box auto, adatto ad automobili contemporanee, ubicato al piano – 1 interrato (SI GPL), accessibile tramite una rampa con ingresso da Via Balilla; superficie commerciale circa 15 mq. Basculante manuale. Attualmente libero. DETTAGLI IMMOBILE: misura esterna: ALTEZZA MASSIMA DELLA RAMPA 2 METRI. Misure interne del box: Altezza minima alla basculante: 2,30 m; Larghezza all'ingresso (spallette): 2,49 m; Larghezza interna: 2,71 m; Lunghezza: 5,00 m; altezza 2,40 m; Livello difficoltà manovra: facile. Box n. 65. Quartiere Via Balilla/Via Tantardini. Complesso di totali 2 piani interrati; ascensore e scale per accesso pedonale. INFORMAZIONI GENERALI: La proprietà di questo box è un privato, l’immobile è adatto ad automobili contemporanee ed è libero a rogito. Spese di condominio circa € 300,00/anno. L’acquisto è da intendersi sottoposto a proprietà superficiaria per la durata di 90 anni a partire dal 23 Dicembre 2003. E’ possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare un giorno prima, appuntamenti dalle 16.00 in poi dal lunedì al venerdì ed il sabato da concordare. Rendita catastale: € 137,38.