Rif. 71/2022 Parioli - Adiacente Piazzale delle Muse ULTIMO PIANO signorile ampia metratura doppio ingresso vista panoramica quarto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria. L'immobile, in buono stato, dotato di doppio ingresso, è composto da un ampio ingresso che da accesso al salone triplo, caratterizzato da ampie superfici vetrate che danno accesso al terrazzo vivibile e che lo rendono estremamente luminoso sin dalle primissime ore del mattino, data la sua esposizione ad Est, dall'ingresso si può inoltre accedere ad un ampio disimpegno che introduce alla zona di servizio, che si compone di un'ampia cucina abitabile con annessa zona veranda e la camera di servizio dotata di bagno interno. Il salone triplo, data la sua ampiezza, gode di un esposizione oltre che ad Est anche verso Sud, così come la prima delle tre camere. La camera matrimoniale, con servizio padronale, e la terza camera hanno invece un esposizione ad Ovest, quest'ultima consente l'accesso ad un comodo balcone. La proprietà è completata da un comodo box all'interno del garage sottostante. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di piazza delle Muse ed affaccia sul verde di villa Ada. La tranquillità, la luminosità e la vista immersa nel verde, sono tra i punti forti di questo prestigioso ed elegante appartamento dall'ampia superficie.

Rif. 57/2023 Situato nei pressi della metropolitana Lucio Sestio, in zona Ponzio Cominio, proponiamo un appartamento al primo piano di uno stabile in tinta degli anni '60. L'immobile dispone attualmente di tre unità distinte ma facilmente riconvertibili, adatte sia come casa vacanza che come affittacamere. La soluzione più grande, attualmente abitata dal proprietario, si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzino vivibile di circa 40 mq, oltre ad essere dotata di aria condizionata. Le altre due unità sono composte ciascuna da una camera con cucina e bagno, una con balcone mentre l'altra con un ampio terrazzino vivibile di circa 25 mq, entrambe climatizzate e attualmente affittate rispettivamente a €650 e €680 al mese. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e tutte le camere sono accessoriate e arredate, con cucina e bagno annessi e accessi indipendenti l'uno dall'altro. Inoltre, Toscana, gruppo immobiliare innovativo ed esperto, ricerca aspiranti agenti immobiliari per le proprie agenzie di Roma, situate in zona Tuscolano Cinecittà. L'attività principale consiste nella ricerca di immobili in vendita nella zona dell'agenzia, supportando i potenziali clienti nella loro ricerca e proponendo loro la soluzione più adatta alle loro esigenze. La risorsa selezionata, affiancata da un tutor esperto, sarà in grado di apprendere tutte le fasi riguardanti il lavoro di un agente immobiliare, in modo da poter svolgere le attività in totale autonomia. Sono richieste flessibilità di pensiero, capacità di collaborare e relazionarsi efficacemente, e abilità nell'apprendimento. La formazione ha una durata di 3 mesi e ha come obiettivo la completa autonomia del nuovo agente immobiliare, il quale potrà inoltre beneficiare di opportunità di crescita professionale, economica e personale all'interno dell'organico aziendale.

Rif. 16/2024 Talenti - Via Guelfo Civinini piano alto ampio ingresso salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi cucina abitabile balcone terrazzo vivibile box auto. In zona altamente residenziale, immersa nel verde, precisamente in Via Guelfo Civinini con affaccio sulla prestigiosa Piazza Lapo Gianni, proponiamo appartamento di 135 mq posto al terzo piano. L'immobile, che gode di una ottima esposizione a sud ovest, risulta particolarmente luminoso, con un affaccio aperto ed arioso ed è ben diviso. La zona giorno è rappresentata da un ampio ingresso, un salone doppio con accesso al terrazzo vivibile di circa 25 mq ed una comoda cucina abitabile anch'essa con l'uscita sul terrazzo. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto di cui una con un terrazzino, doppi servizi uno con vasca ed uno con doccia e dotati entrambi di finestra ed un armadio a muro Completa la proprietà un comodo box auto singolo con serranda basculante elettrica ed ingresso da Piazza Lapo Gianni.

Rif. 22/2023 Attico unico al piano 4 esposizioni ingresso ampio salone cucina abitabile 2 camere 1 cameretta 2 bagni ripostiglio 2 balconi più ampio terrazzo l'immobile è ristrutturato

Rif. 4/2024 PIAZZA ASTI - TERRAZZATISSIMO Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via San Remo, all'interno di un palazzo degli anni '30 con giardini curati, servizio di portineria e ingresso secondario da Via dei Rogazionisti, proponiamo la vendita di un appartamento con grande TERRAZZO a livello. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, due camere matrimoniali di cui una con balcone e affaccio panoramico su Piazza Asti, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, e un servizio. La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il portone è blindato, il pavimento delle camere e del corridoio è in cementine originali, mentre la cucina in cotto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, e si ha la possibilità di renderlo autonomo azionando semplicemente una leva, vi è inoltre un impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti. Al terrazzo si può accedere anche attraverso una porta blindata presente sul pianerottolo, attigua a quella di accesso dell'appartamento. Sul terrazzo è presente un'area attrezzata con forno a legna e barbecue entrambi in muratura, un lavandino con acqua calda, un impianto goccia a goccia per la cura delle piante, un impianto di illuminazione, e due portici che permettono di godersi il terrazzo più mesi dell'anno. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ideale per abitarci o per un ottimo investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 59/2023 Adiacente Centro Commerciale e tutti i maggiori servizi del quartiere, Via Salvatore Talamo è una srada tranquilla e dedicata al passaggio solo dei residenti. L'immobile di cui disponiamo è un'ottima scelta per chi è alla ricerca di spazi generosi, di una luce perfetta e desidera un ampio spazio esterno per le cene con gli amici d'estate. Posto all'ultimo piano di un raffinato edificio in cortina, l'immobile si sviluppa su due livelli vantando una superficie totale generosa. Al primo livello si accedea in un accogliente salone doppio con camino, troviamo, inoltre, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio ed un ampio balcone perimetrale. Salendo una scalinata si accede al secondo livello dove troviamo altre tre camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio e il terrazzo di circa 30 mq. La luce vi conquisterà.

Rif. 10/2024 IMMOBILE: Vigna Pia, in Via Gaudenzio Fantoli, è la zona dove è ubicato questo spazioso trilocale di 145 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La disposizione interna, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, doppi servizi, 1 terrazzo e 2 balconi, offre grandi potenzialità abitative. La proprietà si presenta con una buona distribuzione degli spazi, senza vincoli strutturali, che offre la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze individuali e dando la possibilità di creare una terza camera. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche dell'immobile sono: La porta d'ingresso blindata, gli infissi in alluminio bianco con vetro singolo, i cancelli di sicurezza in ferro e i pavimenti in parquet nel salone. La presenza degli impianti di climatizzazione nella zona giorno e in una camera matrimoniale, del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e delle tende da sole sul balcone e sul terrazzo, garantiscono il massimo comfort abitativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. La sua comodità e la buona connessione al contesto urbano la rendono una soluzione abitativa ideale.

Rif. 34/2023 Tra Viale Tito Livio e Viale delle Medaglie d'Oro, a due passi da piazza della Balduina, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al piano terra di uno stabile di fine anni '50 con servizio di portineria. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, una terza cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, un comodo balcone e una cantina a completare la proprietà. Rifinito con pavimenti in parquet e con infissi e impianti in buono stato, questo appartamento presenta un' ottima divisione tra zona giorno, zona notte e zona di servizio, inoltre, si presta per ulteriori modifiche interne data la presenza di pareti di tramezzatura e ampi disimpegni. L'immobile risulta molto silenzioso, nonostante la vicinanza alle maggiori arterie di viabilità del quartiere, ed è l' ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di grande eleganza in contesto riservato ma comunque a pochi passi da tutti i punti nevralgici della zona.

Rif. 44/2023 Situato in una zona estremamente pratica e ben servita, proponiamo un luminoso trilocale all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione è composta da un ampio salone open-space, una camera da letto matrimoniale, un ulteriore ambiente da adibire a studio o cameretta, un bagno, un ripostiglio e una cantina. In aggiunta, un agevole posto auto in autorimessa è incluso nel prezzo. La proprietà gode di una buona connessione con le principali arterie stradali della zona. L'immobile viene ceduto semi-arredato e sarà disponibile dal primo giugno del 2024.

Rif. 14/2022 Villa Bonelli in Via Giannetto Valli proponiamo attico in un comprensorio signorile immerso nel verde, formato da diverse palazzine rivestite ad intonaco di cinque piani complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianto elettrico ed idraulico a norma, infissi in pvc doppio vetro, condizionatori e parquet. L'appartamento è così composto: salone cucina abitabile camera servizio ripostiglio terrazzo balcone. Da bilocale l'immobile si può trasformare in un trilocale creando una seconda camera. Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici vicino al complesso ospedaliero San Camillo Forlanini e la stazione di Villa Bonelli. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!!!

Rif. 45/2023 Splendido appartamento in vendita situato al quarto piano con ascensore di un complesso con palazzine in cortina. E' dotato di ingresso con porta blindata e sistema di video citofono. L'immobile vanta tende da sole e serrande elettriche, esposizione solare a sud-est e una magnifica vista panoramica. Servizi finestrati, ampio terrazzo abitabile e balcone verandato completano questa proprietà. Gli infissi in legno con doppi vetri, la pavimentazione uniforme in tutta l'abitazione e le piastrelle in monocottura conferiscono un tocco di eleganza. La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto, supermercati, palestre e scuole. Con 130 m² commerciali, 4 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, riscaldamento elettrico, ascensore e orientamento sud-est, questo appartamento è l'opportunità che stavi cercando, non fartela sfuggire, chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 21/2023 Luminoso trilocale in Via di mezzocammino. La Toscano ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un grazioso trilocale molto luminoso con vista aperta sul verde nella zona residenziale di Tre Pini, quartiere dotato dei principali servizi. L’appartamento, posto al secondo piano di un edificio di tre, interamente in cortina con doppia esposizione, è composto da un ingresso che conduce ad un salone doppio con comodo balcone vivibile con annesso terrazzo, corridoio che porta ad una cucina abitabile, a due camere confortevoli di cui una con ampio balcone ed una che da sul terrazzo ed un servizio. Completa la proprietà un box auto (38mq). La posizione è strategica in quanto vicino al centrale quartiere dell’EUR e alle principali vie di scorrimento.

Rif. 59/2023 Nuovo Salario Via Giuseppe Valmarana Quadrilocale Proponiamo la vendita di un ampio appartamento quadrilocale al quarto ed ultimo piano di un complesso residenziale composto da tre palazzine in cortina. Situato in Via Giuseppe Valmarana, l'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità. L'ampia metratura si sviluppa tra un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta e tre servizi ed un terrazzino vivibile . La proprietà offre anche tre posti auto coperti ed una cantina. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 36/2023 Talenti - Adiacente Parco proponiamo appartamento di ampia metratura composto da doppio ingresso salone doppio divisibile tre camere matrimoniali cameretta ripostiglio doppi servizi cucina abitabile balcone terrazzo cantina box auto. A pochi passi dal Parco Talenti e da tutti i servizi della zona, poco distante dalla nota Via Ugo Ojetti fulcro commerciale e conviviale del quartiere proponiamo in stabile in tinta un ampio appartamento eventualmente divisibile di circa 170 mq. L'immobile, posto al secondo piano, è dotato di doppio ingresso uno padronale ed uno di servizio. La casa è razionalmente divisa, dall'ingresso di rappresentanza si accede al salone doppio che si apre sul terrazzo vivibile. Un corridoio delimita la zona notte costituita da tre camere matrimoniali ed un servizio. La zona servizi, dotata di ingresso indipendente è rappresentata da una cucina abitabile con balcone, stanza e bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina ed la possibilità di acquisto di un box auto. Contattaci per un appuntamento.