Casa in vendita - Via Oderisi da Gubbio, Roma (rif. 21/2026)

In Via Oderisi da Gubbio, l'agenzia Toscano Oderisi da Gubbio, propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento quadrilocale con doppi servizi al piano alto, completamente ristrutturato ed accessoriato. L'immobile è ubicato al VI piano di una palazzina Signorile ristrutturata di VII piani, dotata di ascensore, situata a breve distanza da Piazza Meucci e dal Lungotevere degli Inventori. La zona è commerciale, vivace e molto servita, oltre che ben collegata sia verso il centro storico che verso Eur, le autostrade, aeroporti e porti, oltreché verso la costa del litorale Romano. L'appartamento vanta ampi spazi abitativi ben distribuiti e sapientemente separati tra zona giorno e zona notte, con altezze interne ottime. Gli ambienti della casa sono serviti da ampie finestrature oltre che da 3 comodi balconi vivibili. La doppia esposizione che caratterizza l'appartamento garantisce ottima luminosità naturale dall'alba al tramonto e visuali panoramiche aperte e libere verso Ovest e verso Est.
La ristrutturazione ha previsto la sostituzione degli impianti elettrico ed idraulico con il rilascio di certificazioni, l'installazione di faretti nei controsoffitti per una illuminazione moderna e funzionale, la sostituzione degli infissi e delle tapparelle (elettriche oltre che il posizionamento di tendine privacy), delle porte che sono prevalentemente a scomparsa per l'ottimizzazione degli spazi, la posa del gres porcellanato effetto legno per tutta la superficie calpestabile del pavimento degli spazi interni (oltre che di piastrelle in raffinato cotto per i balconi), la realizzazione di armadi a muro, oltre che di un vasto soppalco presente per la zona notte. Gli spazi abitabili prevedono ampio ingresso, accogliente e ben organizzato con la presenza di due grandi armadi a muro a scomparsa, grande soggiorno accogliente e vivibile valorizzato da una cucina a vista completa e spaziosa dotata di piani di lavoro ideali per chi ama cucinare, 3 camere da letto, 2 bagni (uno ensuite) entrambi con box doccia dei quali il piu' grande prevede anche accesso diretto con porta finestra, alla zona lavanderia. Caldaia autonoma posizionata all'esterno per la gestione dell'impianto di riscaldamento che prevede termosifoni a parete, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di aria condizionata con diffusori posizionati in zona giorno e zona notte. Impianto di allarme, interno ed esterno, porta blindata con serratura Italiana.
Spese condominiali contenute.