Agenzia immobiliare Fleming Vigna Clara / Roma - Via Flaminia 591 - 06/33225229

Rif. 7/2024 Nel quartiere Saxa Rubra, prospicente la Via Flaminia e il centro Rai e la omonima stazione metropolitana e collegato anche dalla pista ciclabile, il rinomato ospedale Sant'Andrea, vicino a scuole e tutti i servizi primari proponiamo la vendita di un piano terra con tripla esposizione composto da ingresso salone doppio con camino, cucina, due grandi camere da letto un grande bagno con vasca. A corredo della proprietà un grande spazio esterno usufruibile con accesso al box auto di grande dimensione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile a 12 min da Ponte Milvio.

Rif. 31/2023 Il compendio immobiliare si trova in un contesto verdeggiante e molto tranquillo, ubicato in prossimità di Via Cortina d'Ampezzo e Piazza dei Giuochi Delfici, esattamente in Via Dell'Acqua Traversa all'interno di uno stabile Signorile con servizio di Portineria, Piscina e Parco, denominato Maison Cassia Antica . Il monolocale C/2 locato internamente è composto da un unico ambiente finestrato e servizio, ideale come investimento locazione o come appoggio nel cuore di Roma Nord. Completa il compendio un comodo posto auto coperto. Lo stabile è in corso di ristrutturazione completa.

Rif. 3/2023 Posizionato in una delle zone più prestigiose della città, esattamente in Via Courmayeur, proponiamo la vendita di un terzo piano luminoso ed esposto su tre lati, all'interno di un elegante condominio che include servizio di portineria e giardini. L'immobile, dalle finiture accurate, è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio e si compone di un doppio ingresso, un salone spazioso, due ampie camere da letto, una cucina abitabile con lavanderia separata, due bagni, uno studio, tre balconi e un terrazzino. Tra le sue caratteristiche principali troviamo il parquet, gli infissi nuovi con taglio termico e zanzariere, i cancelletti di sicurezza, l'aria condizionata e l'antifurto. L'immobile ha anche un impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto doppio e una comoda cantina. Vicinissimo a negozi, trasporti pubblici e scuole, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione di classe nel cuore della città.

Rif. 4/2024 Luminoso villino a schiera bilivelli a Castelnuovo di Porto, a soli 20 chilometri dal centro di Roma. Situato in una tranquilla e residenziale strada, l'immobile ha un grazioso giardino d'ingresso parzialmente pavimentato con posto auto. All'interno, al piano terra, si trova un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con annessa taverna, entrambe dotate di camino, qui ci sono anche una lavanderia, una stireria, un bagno ospiti e un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in travertino, si trovano due grandi camere da letto, un servizio padronale e un' ampia suite padronale con ingresso/ guardaroba e servizio con vasca. L'ampio sottotetto praticabile tramite una comoda scala retrattile, funge da ulteriore grande spazio utile allo stivaggio di oggetti e ricordi. L'immobile dispone inoltre di un grande terrazzo di oltre 100 mq, dotato di barbecue in muratura e di una scala in ferro che conduce all'orto pertinenziale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è perfettamente rifinito e climatizzato con infissi taglio termico acustico e zanzariere, serramenti e porta blindati e antifurto. La sua ubicazione privilegiata, l'ampia metratura e le rifiniture d'indubbio spessore rendono questa location una irrinunciabile soluzione a chi cerca comfort e spazio, a pochi minuti dalla capitale

Rif. 21/2023 Ad. Viale Cortina d' Ampezzo in condominio signorile e riservato con portiere, proponiamo Affare in nuda proprietà ottantunenne, doppio ingresso, salone triplo, sala pranzo, tre camere, una grande camera padronale, studio, cucina con tinello, tripli servizi, terrazzo vivibile, balcone box per due auto e cantine. L'immobile dal lato salone di rappresentanza e terrazzo ha affacci da terzo piano nel verde, nei primi anni 90 è stato ristrutturato da un team di architetti tanto essere pubblicato sulle riviste di settore.

Rif. 19/2023 Luminoso Attico in nuda proprietà, situato in una via tranquilla del prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da Via Flaminia e Corso di Francia, l'immobile è in prossimità di tutti i principali servizi. L'ampia metratura dell'abitazione e la distribuzione degli spazi, caratterizzata da una scarsa presenza di muri portanti e da una quadrupla esposizione, permettono numerose possibilità di personalizzazione. Attualmente, l'appartamento è composto da un triplo salone con camino, cucina abitabile dotata di balcone verandato, due camere da letto, una camera di servizio, uno studio, due bagni e l'immobile, inoltre, è dotato di armadi a misura. Inoltre, l'immobile è dotato di infissi con taglio termico e acustico, porta blindata, riscaldamento autonomo e serrande elettriche. Una grande cantina finestrata completa la proprietà. Splendide balconate rendono la vista di Cupola San Pietro, Monte Mario e Farnesina unica. La posizione dell'abitazione garantisce la tranquillità, senza mai rinunciare alla vicinanza con i principali punti di riferimento della zona, come mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e ospedali.

Rif. 5/2024 Nell'esclusivo Borghetto dei Fabi, la piccola Trastevere di Roma Nord, a cinque minuti a piedi da Ponte Milvio e Villa Brasini proponiamo unico ed irripetibile villino d'inizio secolo, cielo terra, indipendente con cancello carrabile, finemente ristrutturato con materiali di pregio in contesto silenzioso e caratteristico. Attraversando un curato cortile attrezzato si accede all'ingresso indipendente del villino così composto: al piano terra grande cucina abitabile in muratura con meravigliose ceramiche di Vietri, pavimenti in cotto, salone con camino e travi a vista altezza sei metri, pareti in roccia antica, comodo servizio con finestra e lavanderia. Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno adibito a studio con affaccio sul salone, camera da letto padronale con travi a vista e armadio a muro, secondo servizio con doccia e terrazzo abitabile a livello. L'immobile è dotato di tutti i confort come videocitofono a colori, infissi doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, inferriate, tenda cortile elettrica, aria condizionata , termoautonomo. Una casa dal sapore unico, oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa che ne esalta il fascino e la rende certamente indimenticabile. Possibilità di acquisto box auto nelle adiacenze.

Rif. 39/2023 Fleming esattamente in Via Antonio Serra proponiamo un locale commerciale con ampia vetrina visibile su strada e comodo Sottonegozio C/2 con servizio. La parte accatastata C/1 è di circa 35 MQ, mentre il Sottonegozio, collegato con una comoda scala, dove si trova il servizio è di circa 50 MQ.