Villa Plurifamiliare in vendita - Viale Hugo Pratt, Roma (rif. 14/2026)

in uno dei punti piu belli del quartiere in viale hugo pratt, in un contesto di ville, costruzioni basse e ampie zone verdi pubbliche e private, iniziamo la vendita di una splendida villa angolare completamente ristrutturata con finiture di pregio, e di ampia metratura, la residenza, molto rifinita ed arredata con mobili di ottima qualità, si vende completamente arredata, per cui si presta particolarmente per chi vuole una casa bella e pronta da abitare. è stata ristrutturata pensando alla qualità della vita degli abitanti, con ampie vetrate nella zona giorno, soluzioni architettoniche interessanti ed un salone molto ampio, come non se ne vedono nel quartiere, che, con la zona  cucina è certamente tra i piu grandi che possiate trovare nel quartiere. La zona giorno, servita da un comodo bagno per gli ospiti,  si affaccia sul proprio giardino anch'esso molto curato come il resto della casa, e su uno splendido giardino d'inverno molto bello che crea una bellissima zona relax immersa nel verde e molto luminosa, adatta per esempio a studio, biblioteca, palestra privata, la struttra chiusa con vetrate skyglass è climatizzata per permettere di goderne in tutte le stagioni. dalla zona giorno una scala artigianale molto bella in legno con finiture in cristallo, porta al primo piano dove trovano posto 3 ampie camere molto ariose e luminose che hanno tutte accesso diretto a terrazzi e balconi; 2 bagni molto curati ed in ottimo stato, ed un armadio a muro completano il piano notte. Sopra di esso abbiamo un ampia soffitta con accesso diretto dall'interno che copre completamente l'edificio e, oltre ad isolarlo termicamente, mette a disosizione un grande spazio per qualsiasi esigenza di riordino, deposito, cambio di stagione ecc. al piano seminterrato, non residenziale, è stata realizzata una bella dependance molto curata e con ingresso indipendente, dove trovano posto un ampio salone con camino, 2 camere e doppi servizi, che rendono l'immobile facilmente divisibile per un nucleo familiare eterogeneo e numeroso. completano la proprietà un ampio box doppio con 2 serrande, e diverse zone di servizio. Dal punto di vista energetico l'immobile è semi autonomo, con pannelli solari per la produzione di energia elettrica con accumulatore, che unitamente ad altri accorgimenti pongono la villa in classe energetica B. Ovviamente non mancano adeguati sistemi di sicurezza e protezione. l'immobile oltre ai moltissimi pregi già descritti ha costi di gestione molto bassi rispetto ad immobili paragonabili, con costi condominiali molto bassi (25 euro mese) nessuna utenza gas (volendo si puo avere) e la maggior parte dei consumi elettrici autoprodotta. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.