Libero | 5 Livelli

Villa in vendita - Via Gustavo Giovannoni, Roma (rif. 56/2024)

800 m²
31 Locali
11 Bagni
Piano Su più livelli: Terra, Terra, 1, Rialzato, Terra
Prezzo immobile
€ 1.069.000
Rata di € 3.793 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
L’immobile è situato nell'elegante zona residenziale di Tre Pini a ridosso della Via Cristoforo Colombo, un punto strategico per i collegamenti con il centro città, il litorale Romano e Pontino e l'aereoporto Leonardo da Vinci, in una delle vie più esclusive della zona. Si tratta di una proprietà che nasce come una prestigiosa villa unifamiliare di alta rappresentanza e di grande metratura,  successivamente suddivisa in sei appartamenti indipendenti alla fine degli anni '90. Ciascuno degli appartamenti è dotato di ingresso privato cantina di pertinenza e almeno un posto auto, i due piani bassi parzialmente interrati verso l'interno dispongono di corte privata, mentre gli altri 4 appartamenti sono dotati di balconi e terrazze con suggestiva vista sul quartiere circostante silenzioso e verdeggiante. La proprietà dispone di un’ampia corte esterna comune, con doppio accesso pedonale e un ampio piazzale interno che consente il parcheggio di sei veicoli dal comodo accesso carrabile centrale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento riqualificando le unità immobiliari convertendo il compendio immobiliare in un vero e proprio elegante condominio, sia per chi è alla ricerca di una residenza privata con grandi spazi sia interni che esterni elegante e prestigiosa in un contesto riservato riportandola ad essere un'abitazione unica nel suo genere.
Chiamaci per avere maggiori informazioni oppure fissare un sopralluogo sul posto!

N.B Le immagini hanno lo scopo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile; alcune potrebbero, a scopo pubblicitario, includere rappresentazioni illustrative o soluzioni migliorative degli ambienti.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

L’immobile è situato nell'elegante zona residenziale di Tre Pini a ridosso della Via Cristoforo Colombo, un punto strategico per i collegamenti con il centro città, il litorale Romano e Pontino e l'aereoporto Leonardo da Vinci, in una delle vie più esclusive della zona. Si tratta di una proprietà che nasce come una prestigiosa villa unifamiliare di alta rappresentanza e di grande metratura,  successivamente suddivisa in sei appartamenti indipendenti alla fine degli anni '90. Ciascuno degli appartamenti è dotato di ingresso privato cantina di pertinenza e almeno un posto auto, i due piani bassi parzialmente interrati verso l'interno dispongono di corte privata, mentre gli altri 4 appartamenti sono dotati di balconi e terrazze con suggestiva vista sul quartiere circostante silenzioso e verdeggiante. La proprietà dispone di un’ampia corte esterna comune, con doppio accesso pedonale e un ampio piazzale interno che consente il parcheggio di sei veicoli dal comodo accesso carrabile centrale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento riqualificando le unità immobiliari convertendo il compendio immobiliare in un vero e proprio elegante condominio, sia per chi è alla ricerca di una residenza privata con grandi spazi sia interni che esterni elegante e prestigiosa in un contesto riservato riportandola ad essere un'abitazione unica nel suo genere.
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N.B Le immagini hanno lo scopo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile; alcune potrebbero, a scopo pubblicitario, includere rappresentazioni illustrative o soluzioni migliorative degli ambienti.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
800m²
Locali
31
Bagni
11
Piano
Su più livelli: Terra, Terra, 1, Rialzato, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
B 25 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
340m²2 Giardino2 Terrazzo4 Balcone
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Caratteristiche

Superficie
800m²
Locali
31
Bagni
11
Piano
Su più livelli: Terra, Terra, 1, Rialzato, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
B 25 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
340m²2 Giardino2 Terrazzo4 Balcone
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, 2 balconi 20 mq, terrazzo 20 mq

2 livello

Piano Rialzato: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, balcone , terrazzo

3 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, balcone

4 livello

Piano Terra: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 150 mq

5 livello

Piano Terra: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 150 mq

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, 2 balconi 20 mq, terrazzo 20 mq

2 livello

Piano Rialzato: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, balcone , terrazzo

3 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, balcone

4 livello

Piano Terra: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 150 mq

5 livello

Piano Terra: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 150 mq


Posizione
Il quartiere Mezzocammino
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Posizione

Il quartiere Mezzocammino
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Tor de Cenci Spinaceto
Via di Mezzocammino 197-199, Roma
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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