Villa in vendita - Via delle Abbazie, Portogruaro (rif. 24/2026)

Villa signorile situata in una zona riservata e tranquilla, circondata da un ampio giardino dotato di impianto di irrigazione e serbatoio d’acqua da circa 800 litri.
L’abitazione, in ottimo stato, si sviluppa su livelli leggermente sfalsati. L’ingresso è preceduto da un comodo porticato vivibile e conduce al salotto con soggiorno, valorizzato da camino a legna e ampie vetrate, comunicante ma separato dalla cucina. Dalla cucina si accede ad un altro porticato sul retro della casa. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio, mentre al piano rialzato si trovano due ampie camere, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di bagno interno privato e collegate esternamente da un terrazzo comune. Salendo ancora le scale troviamo una terza camera mansardata con bagno interno privato.
Il piano seminterrato comprende una grande taverna attrezzata, doppio garage, locale caldaia con zona lavaggio, stanza multiuso, ripostiglio e cantina.
La villa dispone di riscaldamento a pavimento alimentato a gpl, cappotto isolante interno, pannelli fotovoltaici da 3 KW, serramenti in PVC e acciaio con vetri antisfondamento,  zanzariere e tende da sole sul lato sud-ovest.
La disposizione degli ambienti della casa si presta anche per sviluppare attività di B&B, già svolta in passato dagli attuali proprietari.