Casa Indipendente in vendita - Vico I Mulini D'Amati, Cerignola (rif. 36/2025)

Appartamento ristrutturato con potenziale di rendita in zona Campo Sportivo!

Se stai sognando  una casa spaziosa, moderna e versatile, pronta per essere abitata senza pensieri, questa è l'occasione che stavi aspettando! Ti presentiamo un magnifico appartamento  con 2 unità abitative, situato in una delle zone più ambite di Cerignolain zona Campo Sportivo, a pochi passi dalla Chiesa dei Sacri Cuori.

L'appartamento è inserito in un immobile INDIPENDENTE che si sviluppa su 2 Livelli. L'appartamento vanta una divisione degli spazi intelligente e funzionale, pensata per massimizzare il comfort e la vivibilità:
- PRIMO PIANO: In questo livello  abbiamo  un ampio living con angolo cottura e un bagno/lavanderia. Nella zona notte, a cui si accede tramite corridoio, sono presenti 1camera da letto  2 camerette e un bagno.

- SECONDO PIANO : raggiungibile tramite una scalinata interna, ti sorprenderà con altre due camerette e un ulteriore bagno. Ma il vero punto di forza di questo livello è la sua quasi totale autonomia: grazie a impianti idrici, elettrici e termici indipendenti, può essere facilmente trasformato in un secondo appartamento autonomo. 
Un'opportunità incredibile per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi intende mettere a reddito una parte dell'immobile! A coronare il secondo piano, troverai un magnifico terrazzo ad uso esclusivo, completamente pavimentato e valorizzato da una copertura regolarmente installata.
Ciò che rende questa offerta davvero unica è la sua condizione "chiavi in mano". L'intera proprietà è stata infatti oggetto di una totale e recentissima ristrutturazione, che ha interessato ogni singolo dettaglio: dagli infissi ai pavimenti, dagli impianti elettrici a quelli idrici, fino ai sanitari. Questo significa che potrai trasferirti immediatamente, senza preoccuparti di alcun tipo di lavoro strutturale o spesa imprevista.

Caratteristiche Principali
-Stabile indipendente: massima privacy, nessuna spesa condominiale, ambiente tranquillo e riservato.
-Ampia metratura: 140 mq distribuiti su due livelli, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi.
-Ristrutturazione totale: infissi, pavimenti, impianti elettrici e idrici, sanitari completamente nuovi. Nessun lavoro da eseguire, abitabilità immediata.
-Zona giorno luminosa: living open space con angolo cottura.
-Zona notte separata: camera matrimoniale e 2 camerette  al primo piano, due camerette aggiuntive e bagno al secondo piano.
-Secondo piano versatile: impianti autonomi, possibilità di creare un secondo appartamento indipendente per ospiti, figli adulti o affitto.
- Terrazzo esclusivo: spazio esterno pavimentato e coperto, ideale per cene all’aperto, area giochi o relax.

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci al n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri  uffici