Casa in vendita - PIAZZA MAZZINI - VIA GARIBALDI 57 - 3 TERRAZZE, Catania (rif. 53/2025)

Nel cuore del centro storico di Catania, esattamente su Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli, secondo e terzo piano, all’interno di un palazzo d’epoca, impreziosito da tre terrazzi che offrono una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sull’Etna.
Al termine della scala condominiale si accede a un androne condiviso con un solo altro appartamento, da cui si entra nella proprietà. In questo spazio si trova uno sgabuzzino di circa 5 mq, di pertinenza esclusiva, comodo come deposito o ripostiglio di servizio. Da qui si accede direttamente all’abitazione, così composta:
Dal disimpegno d’ingresso, caratterizzato da cementine originali, si accede al primo servizio composto da un antibagno collegato a un comodo ripostiglio e da un bagno con vasca, finestrato sull’interno. Proseguendo, si raggiunge la camera da letto matrimoniale, con tetti a volta e pavimenti d’epoca, disimpegnata da un corridoio che conduce a un ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo, ideale per vivere l’ esterno in piena tranquillità.
Sempre dal disimpegno d’ingresso è possibile accedere alla cucina abitabile, che si apre su un terrazzino con affaccio diretto su Piazza Mazzini. Dalla cucina, una scala interna conduce al terrazzo sovrastante, il punto più panoramico della casa, da cui si apre una vista suggestiva sui tetti e sulle cupole del centro storico. Da qui, lo sguardo si spinge fino al mare, ma è soprattutto la presenza imponente dell’Etna a dominare il paesaggio, offrendo uno scenario unico in ogni stagione.
Completano la proprietà due camere da letto comunicanti tra loro e una lavanderia con servizi, funzionale e ben separata rispetto agli altri ambienti.
Il vero punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzi, elementi rari e preziosi in pieno centro storico.
L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma offre una base solida su cui costruire una casa di grande fascino o una struttura ricettiva, proprio nel cuore pulsante della città.