Agenzia immobiliare Spedali Civili / Brescia - Via A. Tosoni n. 26 - 0303099500

Rif. 79/2023 Puoi vedere il filmato della casa nella sezione VIDEO. Contesto curato, recentemente ritinteggiato, situato vicino a Borgo Trento a due passi dalla stazione metro Marconi. Appartamento molto luminoso posto al piano rialzato, valorizzato da un'ottima metratura e tripla esposizione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ed è pronto per essere abitato: ingresso, comodo soggiorno, cucina separata abitabile totalmente attrezzata, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia (dove è possibile, all'occorrenza, realizzare il secondo servizio o da utilizzare come cucina ricavando così la quarta camera). Soluzione imperdibile per chi è alla ricerca di un appartamento immediatamente abitabile e perfetto anche per un investitore, da mettere a reddito, in una delle zone più richieste: appena fuori dal centro storico, nelle immediate vicinanze di Borgo Trento, a soli 150m dalla fermata della metropolitana Marconi, a pochissima distanza da Via Crocifissa di Rosa e dagli Spedali Civili. Ottime finiture interne: porta blindata, pavimenti in monocottura zona giorno, infissi doppio vetro, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti, risicaldamento centralizzato con termovalvole a gestione autonoma con basse spese condominiali. L'appartamento viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento, dalla cucina totalmente attrezzata alle camere da letto già complete di armadi. Immobile completo di cantina nell'interrato e garage singolo di proprietà. Posto bici disponibile nell'apposito spazio coperto interno al condominio.

Rif. 56/2021 Immobile commerciale situato in posizione strategica, ovvero a pochi metri dall'ingresso del pronto soccorso dell'Ospedale Civile e vicinissimo all'incrocio tra via Triumplina, via Oberdan e via Trento. La soluzione ha due ingressi indipendenti ed è costituita da una superficie coperta di circa 400 mq (catastalmente A/10) internamente suddivisa in vari uffici, sala riunioni, 2 bagni, cucina e sala macchine. Di fronte all'ingresso trovano spazio cinque posti auto riservati. La proprietà include inoltre un'aerea di circa 500 mq (di cui 100 mq coperti) utilizzata come ulteriore grande parcheggio. Soluzione ideale per attività professionali o commerciali, inerenti all'ambito ospedaliero.

Rif. 76/2023 A Gussago in contesto a corte situato nella frazione Piè del Dos, proponiamo riservata porzione cielo-terra di ottima metratura distribuita su tre livelli. Attraverso il loggiato si accede al primo livello dove si sviluppa l'accogliente zona giorno con cucina a vista, il disimpegno con servizio finestrato e la scala che conduce ai livelli superiori. Qui troviamo due camere per ciascun piano, Gli ambienti sono luminosi e assolutamente silenziosi, ideali per chi cerca riservatezza e tranquillità. Completa la soluzione un garage di grandi dimensioni, perfetto anche come magazzino/deposito, che in passato era adibito ad officina. La casa si presenta in ottime condizioni interne, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione: il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. E' ideale per chi vuole trovare un soluzione indipendente, di comoda metratura, con possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla, ricca di verde, ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi.

Rif. 75/2023 Incantevole posizione, via interna riparata dal traffico, vicinissima al Parco Castelli e ai servizi offerti dal quartiere. Palazzina di poche unità circondata dal verde, ben tenuta con tetto completamente rifatto. L' appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano con ben tre lati di esposizione che offrono una splendida panoramica sul Colle San Giuseppe e su tutta la zona circosatnte. Gli interni sono razionali, luminosi e ben distribuiti, e gli spazi all'occorrenza possono essere anche ridistribuiti a seconda delle necessità. Attualmente è composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina separata abitabile, anch'essa dotata di balcone, corridoio, disimpegno, tre camere (tutte matrimoniali di ottima metratura), bagno finestrato. La casa si presenta in perfette condizioni interne: i pavimenti e le porte interne sono originali, sono invece stati recentemente rifatti tutti gli infissi esterni, è stato sostituito completamente l'impianto elettrico, ed il bagno e la cucina sono stati rifatti. La soluzione è completa di un'ampia catina di proprietà, un comodo garage singolo e una porzione esclusiva di giardino, piantumato e chiuso da siepi, utilizzabile ed attrezzabile a piacimento. Cucina compresa nel prezzo. Classe energetica in fase di aggiornamento.

Rif. 32/2023 Centro storico di Iseo, adiacente a Piazza Garibaldi e a due passi dal lungo lago, troviamo all'interno di una palazzina di poche unità abitative, un trilocale al primo piano ristrutturato recentemente (primi anni del duemila). L'appartamento è composto nella zona giorno da un ampio soggiorno/cucina con travi a vista e affaccio diretto sulla terrazza esclusiva vivibile. La zona notte da una camera singola, bagno con doccia finestrato, e camera matrimoniale con esposizione sul vicolo interno. Le finiture interne sono buone con parquet in tutto l' appartamento, porta blindata e predisposizione per l aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annue sono molto basse(circa 500 euro). Affare

Rif. 43/2022 Signorile contesto anni 70 con splendido giardino condominiale, situato in una via chiusa molto tranquilla e poco distante dai principali servizi offerti dal quartiere Mompiano; il condominio ha un doppio accesso (sia pedonale che carraio) grazie al quale si raggiunge in poco tempo la stazione del metrò ed i negozi di via Ambaraga/Fontane. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è un plurilocale di circa 235 mq ed è caratterizzato da una tripla esposizione ed un’ottima vista verso le colline. L’interno è così composto: dall’ingresso si accede alla grandissima zona giorno con balcone affacciato verso il verde comune, enorme cucina vivibile che può ospitare una tavolata per 12 persone; in fianco alla cucina troviamo la prima stanza attualmente adibita a studio, proseguendo nel corridoio divisorio (dotato di armadi a muro) si accede alle 4 camere matrimoniali (2 di generosissima metratura) ed ai 2 servizi finestrati. Gli spazi interni possono essere reinterpretati in base alle proprie esigenze oppure possono essere ricavate due unità abitative attigue. Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione ed alcuni aggiornamenti sono stati eseguiti nel tempo: porta blindata, pavimenti in ceramica, termo valvole sui caloriferi, alcuni infissi in doppio vetro, impianto elettrico a norma. La proprietà viene completata da una cantina e da un garage di comodissime dimensioni. Lo stabile è in ottimo stato di manutenzione e tra le spese comuni sono compresi sia il riscaldamento che l’acqua calda; recentemente sono stati sostituiti i cancelli elettrici.

Rif. 49/2023 Signorile contesto con ascensore situato in Via Crocifissa di Rosa, a pochi passi dal centro e comodo per la vicinanza dei negozi e dei servizi presenti nel quartiere. L'appartamento, posto al terzo piano, è un luminosissimo trilocale con doppia esposizione (est/ovest) che gode di una vista panoramica verso la città. L'interno è così composto: grande ingresso, luminoso soggiorno due finestre, cucina separata, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio, bagno con antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali: porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, porte e infissi in legno, bagno e impianti in ordine. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La cantina, situata nell'interrato, completa la proprietà. Immobile già libero.

Rif. 43/2023 Posizionato tra Via Trento e gli Spedali Civili, zona perfettamente collegata e servita, all'interno di una palazzina anni '70 di quattro piani, dotata di ascensore, con posti auto esterni riservati ai condomini. L' appartamento si sviluppa al secondo piano, con ben tre lati di esposizone, luminoso e ben riparato rispetto alla strada. Ottima metratura interna: gli ambienti sono razionali, spaziosi e ben distribuiti. Attualemente è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, corridoio, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali (una delle quali dotata di balcone), e due bagni, entrambi finestrati. Le finiture interne sono tutte originali dell'epoca di costruzione, il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Le dimensioni e la disposizione interna consentono all'occorrenza anche di dividere l'immobile in due unità indipendenti. Appartamento attualmente affittato con contratto residenziale 4+4, con rendita pari a 550€ al mese e scadenza a fine 2025. E' completo di garage, ha una soffitta di proprietà all'ultimo piano e c'è la possibilità di posteggiare una vettura anche nell'apposito parcheggio esterno riservato ai soli condomini. (Le fotografie interne sono indicative delle finiture e dello stato inerno degli ambienti).