Villa Bifamiliare in vendita - Via dello Stadio, Brescia (rif. 12/2026)

Imperdibile soluzione in villetta bifamiliare: zona servitissima con possibilità di raggiungere a piedi i negozi, la metropolitana e tutti servizi offerti dal quartiere di Mompiano. L'abitazione si sviluppa al primo ed ultimo piano: libera su tutti e quattro lati, è molto luminosa e gode di una splendido affaccio sulla zona circostante. Internamente è disposta con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista separata, corridoio, due camere di generose dimensioni e grande bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia e antibagno con lavanderia. E' arricchita da un magnifico loggiato coperto di 20 mq con accesso sia dal corridoio che dalla camera padronale: una vera e propria estensione della casa da vivere tutto l'anno, più un balcone esclusivo con accesso dal vano scale. L'immobile si presenta in condizioni davvero eccellenti, sia esterne che interne, grazie ai lavori recentemente realzzati, che hanno riguardato ogni aspetto della casa: dalla pavimentazione agli impianti, dalla sostituzione di tutti gli infissi sia interni che esterni al rifacimento del bagno. Il riscaldamento è autonomo, con impianto di aria condizionata, non ci sono spese condominiali (salvo la spesa riguardante l'illuminazione delle parti comununi con l'altra unità) ed è stato installato anche l'impianto fotovoltaico. Nel soggiorno, oltre all'impianto di filodiffusione, è presente un'originale stufa in maiolica tradizionale tirolese. Al piano terra troviamo l'ampio giardino di proprietà esclusiva che si sviluppa su tre lati, circondato da siepi e dotato di piante da frutto, e accessibile anche tramite un ingresso indipendente. La proprietà è completata da una cantina di ottima metratura, posta al piano seminterrato, e da un garage di circa 20 mq adatto anche a vetture di grandi dimensioni.
La casa attualmente è affiattata, con regolare contratto tipo residenziale 4+4 (scadenza dei secondi 4 anni a Dicembre 2028), ad un canone mensile di € 750.